這個(gè)項(xiàng)目叫春風(fēng)與辰，項(xiàng)目是開(kāi)發(fā)商在2021年以樓面價(jià)13257元/㎡拿地開(kāi)發(fā)的，因地地價(jià)拿高了，導(dǎo)致項(xiàng)目單價(jià)過(guò)高，所以一直賣得不好，如今賣成現(xiàn)房了仍然沒(méi)有賣完。

項(xiàng)目去年底交房，但出現(xiàn)了種種問(wèn)題，業(yè)主們和開(kāi)發(fā)商協(xié)商了很多次，但如今交房已經(jīng)4個(gè)月了，問(wèn)題依然沒(méi)能解決。

憤怒的業(yè)主多次到售房部維權(quán)，又在陽(yáng)臺(tái)上貼上了“爛、坑、差”等大字，并通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行投訴和宣泄情緒。

根據(jù)業(yè)主們的反映，春風(fēng)與辰大概有如下的一些問(wèn)題：

第一，項(xiàng)目號(hào)稱91項(xiàng)目臻裝細(xì)節(jié)，但實(shí)際裝修質(zhì)量較差，出現(xiàn)較多空鼓開(kāi)裂、漏水發(fā)霉等質(zhì)量問(wèn)題，項(xiàng)目木板門等用材品質(zhì)也較差。

第二，空調(diào)位置設(shè)計(jì)存在缺陷，開(kāi)發(fā)商臥室窗外設(shè)計(jì)了放空調(diào)位置，然后設(shè)計(jì)用隔柵圍起來(lái)。但業(yè)主從室內(nèi)望出去的視野卻被隔柵擋住了，被業(yè)主稱為“牢景房”。這樣的設(shè)計(jì)看起來(lái)很業(yè)余，甚至讓人感覺(jué)設(shè)計(jì)師有點(diǎn)腦殘。

第三，戶型設(shè)計(jì)也不合理，衛(wèi)生間門和淋浴門存在開(kāi)門打架的情況，另外還有浴室地漏錯(cuò)位等問(wèn)題。

第四，當(dāng)初小區(qū)宣傳視頻顯示小區(qū)圍墻是實(shí)體高墻，但交房卻是鐵欄桿，有虛假宣傳的嫌疑。更過(guò)分的是，小區(qū)和隔壁小區(qū)相鄰處還直接共用別人家小區(qū)的圍墻，當(dāng)屬偷工減料。

第五，小區(qū)的車庫(kù)口沒(méi)有設(shè)計(jì)門崗室，無(wú)人值守，存在著較大安全隱患。

第六，作為一個(gè)均價(jià)約2萬(wàn)的項(xiàng)目，但消防步梯貼磚卻只貼到2樓樣板間，2樓以上未貼磚，品質(zhì)和價(jià)格不匹配。

第七，項(xiàng)目疊拼別墅作為項(xiàng)目總價(jià)最高的產(chǎn)品，車庫(kù)入戶門只有一個(gè)劣質(zhì)的防火門，也是品質(zhì)和售價(jià)不匹配。

第八，物業(yè)費(fèi)較高，但服務(wù)不匹配。曾有媒體爆料過(guò)，項(xiàng)目出現(xiàn)過(guò)陌生中介私自進(jìn)入業(yè)主家拍攝賣房視頻的荒誕事件。也曾出現(xiàn)蜘蛛人私闖業(yè)主家撕扯維權(quán)橫幅的行為。

春風(fēng)地產(chǎn)在開(kāi)發(fā)春風(fēng)與辰之后，又在陳家坪打造一個(gè)春風(fēng)與你的項(xiàng)目。最近，春風(fēng)地產(chǎn)頻頻宣傳該項(xiàng)目為內(nèi)環(huán)內(nèi)首個(gè)第四代住宅。

然而，早就在春風(fēng)與你項(xiàng)目亮相前，觀音橋的第四代住宅觀宸千重錦就已經(jīng)開(kāi)盤銷售了。所以，觀宸千重錦才是內(nèi)環(huán)內(nèi)首個(gè)第四代住宅。春風(fēng)地產(chǎn)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)要么是太業(yè)余不了解重慶市場(chǎng)，要么就涉嫌故意虛假宣傳了。

據(jù)說(shuō)春風(fēng)與你項(xiàng)目近期就要開(kāi)盤，不知道春風(fēng)與辰的業(yè)主會(huì)不會(huì)過(guò)去搶戲。