2024年6月3日-6月9日，無錫市區(qū)商品住宅量價齊升，但成交量同比去年降幅仍超40%。值得注意的是，上周多個區(qū)域有項目取證，供應量為近一月高值。

供需走勢上周商品住宅市場新增供應9.81萬㎡，主要來自于錫山區(qū)、惠山區(qū)和濱湖區(qū)4個項目，環(huán)比上漲115.93%。商品住宅成交量3.06萬㎡，環(huán)比上漲9.92%；此外，近10周成交均值為3.34萬㎡，上周成交量低于近十周成交量；

均價走勢上周商品住宅成交均價25277元/㎡，相較于前一周環(huán)比上漲3.95%，近10周平均成交均價23462元/㎡，整體價格略高于平均值；

區(qū)域供求量價上周無錫6大區(qū)域漲跌各半，其中，成交面積最多的經(jīng)開區(qū)，達0.87萬㎡，主要由華僑城·雲(yún)湖別院、奧體潮鳴等項目支撐。其次為惠山區(qū)和濱湖區(qū)；各區(qū)域中成交均價最高達36743元/㎡，最低為15719元/㎡；

二手房成交走勢上周無錫市二手房成交909套，環(huán)比下跌3.19%，近10周成交均值為926套，二手房成交微幅下滑；

全市排行上周金額成交榜單中，除新吳區(qū)以外，其余區(qū)域均有項目上榜前十榜單。其中，濱湖區(qū)占據(jù)3席，惠山區(qū)、經(jīng)開區(qū)和錫山區(qū)各占2席，梁溪區(qū)占1席。梁溪區(qū)奧體潮鳴以成交金額1.31億元位列周度金額榜榜首，周成交11套，第二、第三名分別為華僑城·雲(yún)湖別院和南山美的·云上四季。

周度新聞速遞

1.濱湖區(qū)與上外簽署合作辦學協(xié)議，將共建上海外國語大學附屬無錫濱湖實驗中學！

2.省錫中濱湖分校規(guī)劃發(fā)布！該項目位于濱湖區(qū)南湖路北、塘絳路東，項目總建筑面積約11.31萬平方米！

3.封頂！無錫地鐵5號線傳來最新進展，地鐵5號線首座地下三層換乘站體育中心站順利封頂！

4.無錫首家！法國高奢酒店正式落戶惠山！惠山區(qū)與雅高酒店集團在法國巴黎舉行戰(zhàn)略合作簽約、陽山湖索菲特酒店簽約！

注：本文僅為個人觀點，不代表所在企業(yè)立場，供參考。

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