時間線上來看，部長周五晚上發布了中文的圖文三個類別，分別是鉑金，黃金和白銀的申請條件。

這三檔都是要求申請人買房+存款。

周六，終于看到了詳細的馬來語版PDF文檔，三份文檔分別是，部長提過的三個類別申請資格內容，一個經濟特區申請資格內容，以及新執照的申請指南。

/經濟特區版申請資格

大家肯定很好奇，什么是經濟特區？

根據首相安華說的，會是柔佛-新加坡經濟特區（JSSEZ）以及森林城市金融特區（SFZ）。

前者是和新加坡合作的特區，地點可能會在依斯干達和邊佳蘭；

2024年1月份簽署了柔新特區備忘錄

后者就是上過春晚的碧桂園森林城市了。

至于為什么只在柔佛境內，我們不多加評價。

這個特區申請資格，如果從一開始就關注第二家園申請條件的話，會發現和疫情前的申請條件里的存款要求是一致的。

-科普-

2021年底開始的EMM2H，存款100萬馬幣。

申請時要求月收入達到4萬，不要求買房。

2020年7月份為止的舊二家，對于50以下申請人，存款30萬；50歲以上申請人只要存15萬馬幣。

申請時月收入要有1萬馬幣，不要求買房。

2024年的特區版本

21-49歲申請人，存款要求30萬馬幣，買特區一套住宅/地皮。

50歲以上申請人，存款要求15萬馬幣，買特區一套住宅/地皮。

以上特區版，發給10年簽證，

要知道，白銀只給5年簽證呢。

這也是為什么我們給起了個復刻版的稱號。

簡直和過去的存款條件一模一樣啊！

而且還留到最后才發布，是彩蛋沒錯了吧。

在昨晚群里，我們沒有寫出內容，簡單的說了會有“復刻版彩蛋”，直到今天旅游部官網發布了三份文件，才開始寫這個。

因為我們還不清楚申請材料會是什么，需要等旅游部進一步說明，這個期間，就是我們代辦公司重新注冊執照的時刻了。

/關于重新申請代辦執照?

任何想代辦這個新版四個類別的第二家園簽證，都需要重新遞交新執照的申請。

指南已經出爐，就等我們重新注冊吧。

哦，對了，國外想宣傳和接單的中介公司，也需要和旅游部注冊，得找家持照代辦公司咯。

因為這次，旅游部要求押20萬馬幣作為擔保金。如果代辦公司違規，這筆押金會被沒收呢。

這一來，無論持照代辦，或者海外公司都得規矩的干活咯。

重點：現有執照并不會被注銷

很多不懂的，以為要求重新注冊，就意味著所有二家執照都得被“取消”。

重新注冊是為了接新單，如果手里執照還有效，可以繼續給既有客人進行后續服務的。

既有客人就是那些已經成功拿到第二家園的申請人。

這屬于兩件事。

/買房時機

申請資格里寫了必須要買房，而且是批準后要買。

那流程上，是批準后，拿到簽證后，哪個節點買呢？

買的憑證是什么，簽了買賣合同，拿了鑰匙（VP），還是拿到房證呢？

如果手里已經有一套住宅了，金額也符合要求，可以只放存款嗎？

這些，我們都不清楚。

/特別值得注意的

1. 上學許可

上學許可蓋章頁

孩子可以隨父母拿第二家園簽證到34歲。孩子上學可以申請上學許可，新版的，孩子甚至不需要18歲以后，換成學生簽。

現行，如果孩子年紀超過18歲，又要在馬來西亞上學，比如上A Level, 大學或學院，得先取消第二家園簽證換去學生簽證。

接下來，就算上大學，也可以繼續用第二家園簽證，無需換成學生簽，只要每年申請第二家園上學許可就好。

2. 買房相關

復刻版，或者說特區版，只能從開發商手里買的房/地皮才符合要求。

其他三個類別，可以買二手的。

所有類別都得持有10年不能出售，除非是升級。

不能買商用，明文規定是 Residential,住宅！

3. 投資，進行商業活動，工作

開公司，并不看手持什么簽證，游客都可以開公司。

原則上，工作的意思，就是有領取工資報酬，也得繳納公積金。

4. 居留時間

全類別都有要求每年90天居留時間，這從EMM2H時期就有的產物，至今我們也不懂到底不符合的話，有沒有補救方法。

很可惜，本以為降到60天，怎么知道還是90天。

5. 滿期續簽

所有類別到滿期續簽時，

鉑金領完20年，黃金15年，白銀5年，特區版10年后，

新批文只給5年簽證。

滿期續簽相對簡單，5年后我們就會知道實際操作。

目前舊二家的滿期續簽，都不會有什么問題，挺順利，目前只看過同行一份被拒的滿期續簽文件。

6. 代辦費

官方規定代辦費 (*馬幣人民幣1.55）

鉑金 7萬馬幣 （約108,500人民幣）；

黃金 5.5萬馬幣 （約85,250人民幣)；

白銀 4萬馬幣 （約62,000人民幣）；

特區 4萬馬幣 （約62,000人民幣）。

這個是價格上限，就算是馬來西亞境外中介也得遵守這個價格設定。

我們知道大家肯定會有很多疑問，包括為什么要求買房子？ 定期存款不是最低檔50萬馬幣嗎？還有材料準備的詢問。

這里我們知道的，都會一一告知，不懂的就等相關部門進一步說明。

我們會整理更多的問答，以便大家查看。

接下來，面對這個條件，相信生意不會好做了。

本來主業是第二家園，非要讓我們去賣房，無奈啊。