北京時間（9月19日）凌晨，美聯儲宣布降息50個基點，將聯邦基金利率目標區間從5.25%至5.5%調低至4.75%至5%。正式開啟了本輪降息潮，這是美聯儲時隔4年半以來首次降息。

本次降息50個基點，遠比市場預期的要大，美聯儲預計，到年底還會在當前的基礎上再累計降息50個基點。

第一，美聯儲降息，意味著全球貨幣緊縮時代結束，貨幣寬松時代到來。降息一般是貨幣政策轉向寬松的重要標志。在此之前，英國、加拿大、歐洲等央行已經紛紛宣布降息。美聯儲是全球貨幣政策主要風向標，美聯儲降息意味著全球正式進入降息周期。

第二，美聯儲降息意味著全球資產價格面臨價值重估。利率是資金的價格，也是資產價格的瞄。利率下行周期中，資產價格（股價、房價、金價）多為上漲，2020年疫情后那一輪寬松潮中，全球資產價格大幅上漲。反之，隨后的加息潮中，全球股價房價受到打壓。美聯儲貨幣政策轉向降息，全球股市樓市有望松了一口氣，并有望在震蕩中回暖。

第三，美聯儲降息意味著人民幣匯率進入一個新時代。利率走低的過程往往意味著匯率走低，美聯儲接下來持續降息必然意味著強美元時代結束，轉而出現弱美元。人民幣匯率受美元影響非常大，當強美元時代結束的時候往往意味著強人民幣時代的到來。接下來人民幣對美元匯率有望升破“7”關口。

第四，美聯儲降息大幅增加中國貨幣政策空間。最近兩年，中國處于降息周期，而美國處于加息周期。中國雖然降息但降息的空間比較小，主要原因是受中美利差因素影響，一旦降息過大，必然會擴大中美利差倒掛，導致資金外流。美聯儲降息后，中美貨幣政策開始同步，大大減輕了中國降息壓力。

第五，美聯儲降息對中國股市樓市是利好。外部上，美降息后，較為穩定的人民幣匯率能夠為A股提供支撐，也有利于吸引外資進入。內部上，國內降息空間加大，對資產價格構成利好。

最近討論得非常熱烈的存量房貸利率打折，我認為可能性是非常大的，存量房貸利率打折其實也相當于一次大降息，這對樓市是大利好。

若存量房貸利率打折，出于維持銀行凈息差需要，銀行存款利率也必然進一步下調，到那時固收類理財收益率將進一步下降。