9月11日，網(wǎng)友在問政平臺留言稱，在響應(yīng)南充市政府的購房補貼政策下，本人于2023年1月23日在順慶區(qū)優(yōu)品道瓏璽灣（備案名御龍灣）購入一套商品房，合同簽訂于2024年3月31日完成交房。3月中旬收到延期至4月30日完工，預(yù)計5月交房通知。至今日（2024年9月11日）仍有較多工程尚未完成。

據(jù)此情況，業(yè)主多次主動與開放商磋商效果甚微。因此不得不請求市區(qū)相關(guān)單位進行介入，行使其督促及監(jiān)察權(quán)力，然暴露出隱患（監(jiān)管賬戶資金異常流動）也只得到敷衍塞責(zé)、相互推諉的答復(fù)。據(jù)以上事實，優(yōu)品道御龍灣業(yè)主對南充市及區(qū)住建局的工作行為有以下幾問，并懇請省級直屬部門對其組織紀(jì)律、廉潔紀(jì)律和群眾紀(jì)律進行訪查。

1、住建局監(jiān)管不力存在失職、失察情況。據(jù)悉，優(yōu)品道御龍灣二期已售罄，其資金應(yīng)全部進入監(jiān)管賬戶并得到相關(guān)部門的有力監(jiān)督，然據(jù)監(jiān)管賬戶顯示，其資金并未完全進入監(jiān)管賬戶，并與2023年出現(xiàn)資金挪用等異常流動，在業(yè)主的督促下進行小額付款并未追回挪用資金。

2、住建局存在不作為情況。當(dāng)優(yōu)品道御龍灣出現(xiàn)明顯工期延誤情況，業(yè)主請求住建局介入行使其監(jiān)察和督促權(quán)力時，住建局沒有積極敦促開發(fā)商及工程進度，反而默許開發(fā)商不斷通過紙上通知延付交房時間。

3、住建局未能堅持走群眾路線，走群眾路線就是一切為了群眾。當(dāng)優(yōu)品道瓏璽灣出現(xiàn)明顯工期延誤情況，業(yè)主請求住建局介入和幫助，是住建局的職責(zé)和權(quán)力范圍之內(nèi)的事。但相關(guān)單位是否實事求是、誠心誠意的為群眾解決問題？

9月18日，南充市房地產(chǎn)交易與權(quán)屬管理中心回復(fù)網(wǎng)友，您反映御龍灣監(jiān)管資金、交房相關(guān)問題已收悉。經(jīng)南充市房地產(chǎn)交易與權(quán)屬管理中心調(diào)查，現(xiàn)回復(fù)如下：

經(jīng)了解，該項目分兩期交付，一期房屋已于2023年2月交付，二期房屋目前處于正常施工階段。據(jù)開發(fā)企業(yè)反饋您所買的御龍灣二期將計劃于2024年9月底完成所有主體及配套設(shè)施建設(shè)工作，爭取2024年10月31日前交付使用。

我中心已督促開發(fā)企業(yè)加快施工進度，盡快交房。開發(fā)企業(yè)逾期交房，您可依據(jù)《商品房買賣合同》中關(guān)于逾期交付責(zé)任相關(guān)條款，維護自己合法權(quán)益。

關(guān)于項目資金監(jiān)管，南充市房地產(chǎn)管理局嚴(yán)格按工程進度對監(jiān)管賬戶內(nèi)的重點監(jiān)管資金進行核撥（先建后撥），確保監(jiān)管賬戶內(nèi)的重點監(jiān)管資金用于項目相關(guān)的工程建設(shè)。

您可聯(lián)系開發(fā)企業(yè)了解具體情況，聯(lián)系電話：0817-2592002，聯(lián)系人：李婷。感謝您對商品房銷售工作的支持和理解。

來源 問政四川

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