今日推介：有啥搗鬼的，找七爺申報，這歌很有意思。

如今用一句貼切的話形容股市——連地產股都漲了。

這是一種頗為詼諧的姿勢，的確是信心值千金，你說地產股跟地產有什么關系，現在股市的支撐是杠桿和流動性，而地產缺的就是這個。房地產板塊集體大漲，萬科A、金地集團、金融街、華僑城、綠地控股、陽光股份等十余股競價漲停。

也有人說一線城市上海、深圳、廣州把門檻進一步放寬，包括轉讓和購買門檻，連商住類都放松了，除了北京還要拿捏一下繃著，這意味著政策從一線開始又一輪松動，不是利好么。問題是一線的松動并不會造成漣漪效應，因為其他城市早已經應放盡放，到處都是老鄉別走，來了就是xx人，哪怕不來，只要首付來了，你就是。

資金不是因為企業經營，而是無差別買股，大額存單都在著急轉手還錢，似乎儲戶都看不上穩妥的低收益了，這時候股票和房子哪個流動性好還用說么。樂觀的看待，大家對地產和地產股還是分得清的，悲觀的看，居然認為所有股票都漲和之前都不漲一樣合理。

現在股市就是鏈式反應，這次的引爆力量夠大，大錢小錢你追我趕的確是原子、電子、質子對轟的局面，但是造過原子彈的朋友們都知道，有些力量一旦啟動，就是钚鈾自主，它們有些厲害的同位素不太安分易躁動。情緒價值的另一面也有情緒的泡沫，也許什么都不考慮的傻錢，最容易在這種行情里賺到快錢，但是守住財富，你不能靠趁機開了個戶，而是開了戶之后的一番心理歷程，誰不是這么過來的。

不否認降息、降準，以及那句“要促進房地產市場止跌回穩”，都是政策態度，但這個態度更重要的是給地方財政支持，給地產債務一些緩解的空間。要穩就業、增加收入繞不開地產，但是承認了這一點其實也是雙刃劍，意味著對過去扭轉，要回老路，但老路已經雜草叢生的荒蕪。

再說一個不差錢的信仰問題，流動性進來了不假，我也謹慎樂觀看待，但是同樣普通投資者能加的杠桿務必要控制，你是要賺錢不是玩命。要講加杠桿，借過2萬億債務的兄弟們都知道，你首先得有個歌舞團，沒有歌舞團，誰敢給你放這么多，適度、適量、適可，好時機該賺錢，但也給自己全身而退的余地。

要通過地產增加收入，是一條遙遠的路，地產人的收入變化已經是最好的證明了。

數年之前，職場達人互相攀比，你爭我搶，半身位不僅僅是一輪早晨八點的電梯排隊，也是氣勢；那時候大家雄赳赳，自以為非同凡響，以至于動不動就要較量一下，是騾子是馬拉出來遛遛，沒成想才幾年光景，發現都是騾馬而已。

國道都收費了，再不想辦法抽點錢出來用，大家不太容易過得了七天樂；這時候潑點冷水不是壞事，雖然宏觀上需要散戶也跟，但普漲和暴漲從來都不是穩定成立的。微觀上不多你一個，個人的梭 哈 是風險放大，如今局面錯過收益不可怕，可怕的是繞不開風險。

現在有些邏輯要理理清，流動性緊張，產能卻過剩，給人一種物質極大豐富，卻依舊餓肚子的感覺。我知道在這個75載同慶的時期，又趕上股市大漲，說這些不討喜。換個說法，社會主義國家沒有產能與剩余價值之爭，我們已經消滅了剝削，只是人民日益增長的產出，與資本主義國家貿易壁壘帶來的需求萎靡之間的矛盾。

希望基本面能抓住政策給創造的時機，撒錢不易，且用且珍惜，正所謂：

天下風云出我輩，一入江湖歲月催，錢程大業談笑中，不勝人間一場醉。

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