廣東
今日起，存量房貸利率，正式下調(diào)啦！
對于此次存量房貸利率的調(diào)整，是由銀行主動批量調(diào)整，業(yè)主無需操作。
其中，首套、二套及以上商業(yè)性個人貸款統(tǒng)一調(diào)整為LPR-30BP！
今天，已有不少粉絲朋友，分享了存量房貸利率下調(diào)的好消息。
有位粉絲在調(diào)整前，其首套存量房貸利率為3.95%，調(diào)整后利率為3.65%，下調(diào)了30BP。
另外，這位粉絲朋友，還表示他的二套存量房貸利率，比首套還低！
從4.45%下調(diào)至3.55%！
LPR足足下調(diào)了90BP！
有人3.9%、有人3.6%、有人3.55%，還甚至到3.3%......
為什么調(diào)整后的利率有所差別？
這是因為不同貸款的重定價日不同，存量房貸采用的5年期以上LPR值就不同。
由于在2023年8月至今，LPR發(fā)生過多次變化，分別是：
2023年8月20日的LPR為4.20%；
2024年2月20日是3.95%；
2024年7月22日是3.85%；
2024年10月21日是3.60%。
由于大家的重定價日可能是每年1月1日，也可能是貸款的生效日，這就導(dǎo)致大家實際下調(diào)的結(jié)果不一樣。
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