缺錢的時(shí)候，大家喝西北風(fēng)都有冰美式般的口感。

起初這是個(gè)財(cái)務(wù)問題，一個(gè)國家和一個(gè)企業(yè)一個(gè)家庭是一樣一樣的。大家初始的概念是有錢了，可以通過補(bǔ)貼、減稅的方式來給企業(yè)、居民降低負(fù)擔(dān)、刺激經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的積極性，因?yàn)橛绣X所以可以給錢。其實(shí)進(jìn)一步看，沒錢的時(shí)候，整個(gè)經(jīng)濟(jì)體收入下降，這時(shí)候補(bǔ)貼對刺激積極性可能更重要，但是錢從哪里來呢？

其實(shí)借錢補(bǔ)貼、減稅是個(gè)常見選項(xiàng)，既然都是借，與其把錢投入到建設(shè)、生產(chǎn)來創(chuàng)造稅收，不如把錢給百姓，通過消費(fèi)--生產(chǎn)循環(huán)多繞一圈，來獲取財(cái)政收入。

賺錢和花錢的體感不一樣，就好像對A在打牌的時(shí)候算大，但在“打牌”的時(shí)候又算小。

舉個(gè)例子，11月13日，財(cái)政部稅務(wù)總局“關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告”，主要包括三個(gè)部分：交易契稅、土增稅、增值稅的調(diào)整。

一、關(guān)于住房交易契稅政策

（一）對個(gè)人購買家庭唯一住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

（二）第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

二、關(guān)于有關(guān)城市取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)后相關(guān)土地增值稅、增值稅政策。

（一）取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的城市，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條第一項(xiàng)，納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，繼續(xù)免征土地增值稅。

（二）北京市、上海市、廣州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的，與全國其他地區(qū)適用統(tǒng)一的個(gè)人銷售住房增值稅政策，對該城市個(gè)人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。

曾經(jīng)的土增稅稅率

這塊是給企業(yè)開發(fā)和個(gè)人二手房銷售的稅收減免，兩項(xiàng)增值稅以前是大頭，房子越貴稅收越多，現(xiàn)如今這行情哪里來的增值部分？建設(shè)項(xiàng)目不虧錢的算運(yùn)氣好了。這事跟剛發(fā)的2025年假日安排一樣，多給了兩天，是好事，但也不怎么迫切了，因?yàn)榇蟛糠秩爽F(xiàn)在分為兩種狀態(tài)：

第一種：休了一兩年長假了，根本不缺假期；第二種：在繼續(xù)瘋狂卷的企業(yè)勉強(qiáng)維持，或者靈活就業(yè)，總之手停口停，給假期也休不了。

從品學(xué)兼優(yōu)的日子人，到品學(xué)兼憂的樂子人，大家對謀求調(diào)整的積極性顯著的變保守了，

說到這類變化，有點(diǎn)徒嘆奈何，我們甚至不糾結(jié)于那兩天假期了，也不怎么關(guān)注交易中的稅費(fèi)了，但總算有些改變，此時(shí)才應(yīng)意識(shí)到——爭取到一些利益是多么不容易的事情，假期這事民眾的角度喊了多少年。更不要說觸及核心利益的東西，那得到什么地步……

增值稅的調(diào)整壓力并不大，因?yàn)椤霸鲋怠币呀?jīng)不是如今的地產(chǎn)主流，主要目標(biāo)是“止跌企穩(wěn)”，意味著對之前三年價(jià)格的下跌給出的觀點(diǎn)是：不要繼續(xù)就可以，之前已經(jīng)跌去的部分是宏觀層面并不固守的。

我們做個(gè)理想假設(shè)，要是前幾年的某一時(shí)刻，恰好在建的房子基本上都被賣給了購房人，政策的彈性會(huì)不會(huì)像今天那么大。有時(shí)候你看財(cái)稅是二次分配，其實(shí)也要看責(zé)任、收益的分配。

稅收不足，那么增加補(bǔ)貼需要赤字，也就是政府借錢；或者少借點(diǎn)，因?yàn)樨?cái)政的擴(kuò)大其實(shí)是政府事權(quán)邊界的擴(kuò)張，容易出現(xiàn)大政府、小市場的狀況。政府主導(dǎo)的補(bǔ)貼要是沒有有效覆蓋到居民怎么辦？那是不是寧可讓它少借一點(diǎn)？

所以你看，借錢與否，增加赤字與否，實(shí)際上是對政府責(zé)任、約束的博弈，要是混淆了否定赤字還是否定福利，還是增長赤字但沒福利，以及不增長赤字也沒福利這幾個(gè)組合的區(qū)別。

減稅與減少福利，也是美國兩黨在大選中的爭議之處，主要反映在選民傾向上。當(dāng)然各自陣營并非鐵板一塊，例如對減稅的看法，對醫(yī)保的看法，更強(qiáng)調(diào)市場的思維并不一定都鼓勵(lì)競爭，而是政府少干預(yù)，可是少干預(yù)就意味著對醫(yī)保費(fèi)用高企、制藥企業(yè)集體游說能力的放縱。

當(dāng)初奧巴馬醫(yī)改，帶來的問題是醫(yī)療支出居高不下，一定程度上削弱了民眾對政府干預(yù)的支持，看似很奇怪，實(shí)則是相當(dāng)多的人，并不希望美國版“統(tǒng)籌”，因?yàn)橛腥顺粤硕愂崭＠绣X的不想為沒錢的買單。這里的“有錢人”并非特指富豪，而是也包括相當(dāng)一部分普通中產(chǎn)。過去我發(fā)文章寫過，美國的中產(chǎn)家庭可支配收入并沒有明顯增長，其中一部分人更傾向于減少負(fù)擔(dān)，不要平均主義，因?yàn)檫@部分人在職場上更有競爭力，相對容易通過就業(yè)收入增長來覆蓋支出，各自買商業(yè)險(xiǎn)安好，寧可也不。

比如說目前美國共和黨爭取到的相當(dāng)一部分選民，原本是民主黨的擁躉，現(xiàn)在他們選擇反福利、反稅收、反工會(huì)，似乎這很不“無產(chǎn)階級”，普通人居然對看似有利的政策表現(xiàn)出如此不信任，說明哪里都有問題，缺錢還是缺乏約束，總有一個(gè)是代價(jià)。

這一點(diǎn)不分東西方，要么證明能約束花錢的方式，要么干脆別借。

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