進入11月，西安樓市上新了不少新房源，價格如何呢？

據住在西安統計，11月，西安有17盤2094套房源發布了備案價，均價在1.67萬元/㎡-3.56萬元/㎡。

發布價格的項目有：中糧·悅著云朗、港宸潤府、龍翔奧城瓏璟府（兩批次）、保利天珺二期、能建長譽府、保利天瓚、越秀鐵建樽樾、招商天青云麓、綠城桂月云翠、山東健康同人樂府、金地玖峯禧、招商·攬閱書華、未央城建綠城桂語未央、中海未來之境、世園潤府二期、西安城投閱璟臺。

價格公示的17盤2094套房源，其中11盤1507套房源位于浐灞國際港，4盤315套房源來源于高新區，1盤144套房源位于未央區，1盤128套房源來源于航天基地。

產品分化明顯

價格公示房源以小高層、高層、洋房、疊拼為主，面積段約99㎡-259㎡。

其中洋房主要分布在保利天珺的9#樓，36套房源，約161.34㎡，均價24721元/㎡；疊拼產品分布在世園潤府，僅30套房源，約236㎡-259㎡，均價約3.5萬元/㎡。

小高層房源較多，中糧·悅著云朗的2#、3#樓，龍翔奧城瓏璟府，保利天瓚，綠城桂月云翠，山東健康同人樂府，招商·攬閱書華的4#、5#樓，西安城投閱璟臺等均以小高層為主，面積約108㎡-186㎡。

高層房源面積約99-190㎡，均價約16659元/㎡-27893元/㎡，主要分布在中糧·悅著云朗的5#樓、港宸潤府、保利天珺的21#樓、能建長譽府、越秀鐵建樽樾、招商天青云麓、金地玖峯禧等項目。

港務片區純新盤進場

價格公示項目中，山東健康同人樂府為純新盤首次價格公示。項目公示了1#、2#、12#樓共計166套房源的價格，面積約108-182㎡，均價約1.94萬元/㎡-1.97萬元/㎡，毛坯。

該項目位于浐灞國際港奧體板塊，面積約82.581畝，容積率2.2，共規劃17棟住宅，其中含7-8F的洋房、12-17F的小高層。

該項目所在位置周邊配套非常亮眼，項目西側近鐵一中陸港中學，北側近交大一附院國際陸港醫院，東側近地鐵3號線。除此之外，周邊還有鐵一中陸港小學、奧體中軸生態公園、華潤萬象匯等配套。