《狼來了》的故事中，放羊娃第三次喊“狼來了”的時候，狼真的來了。

但農夫們已經不信了，沒人愿意幫他。故事的結局是，放羊娃的很多羊被狼咬死了。

放羊娃這叫信用破產。

在上海豪宅蘇河灣1號一期（原名安康苑）業主心中，開發商合生珠江系的信用無限接近于破產。

按照合同約定，一期應該在今年6月30日交房，也就是5個月前。

交房前最后階段，開發商釋放給業主的信息都是能按時交付。不過交房大限前幾天，業主等來了延期交付“伊妹兒”和“開發商的拒絕溝通，不補償，不道歉”。

那是合生第一次放鴿子。

合生把交付日期推到9月14日，被業主吐槽"914"諧音不好，覺得開發商離大譜。

業主算了一筆賬，延期交付兩個半月，按照每月2萬元租金來算，相當于損失5萬塊。不過當時大家對合生還抱有一絲希望，只要好好整改順利交付，914就914吧。

結果，還是沒交房。這是合生第二次放鴿子。

不過合生沒讓大家絕望，它又給大家定了新的交房日期，11月30日。

狗蛋掰手指頭算了算發現很巧，6.30-9.14-11.30，中間都是隔兩個半月。

現在離11月30日交付期沒幾天了，業主預感：

大概率又交不上了（又又又要損失5萬）

剛剛過去的周末，幾百號業主們聚到小區售樓處團建，動靜整得有點大，相關內容在抖音、小紅書等社交平臺已看不見。

根據業主的說法，“項目工程部王總表示11月15日啟動交付證推進工作，11月25日寄送交付許可證，但昨天晚上（11.17）王總爽約相關承諾，相關進度繼續推遲”。

目前來看，11月30日能否交付有待觀察。有業主透露，會延到3月3日，不過這個說法目前沒得到官方證實。

狗蛋說，假如不能交付，按照“兩個半月”定律，下次交付日期也可能是2月14日。

為了讓大家過個難忘的情人節，開發商有在努力延期。

說實話，放眼全國，像這種套均2000萬以上的豪宅盤，能夠一次次鴿著業主玩的真的不多。

究竟是什么原因導致遲遲不能交付？

項目所在地塊征收時每平方的土地評估價是2.89萬元，安康苑一期取證均價12.88萬元，留給開發商的利潤空間不小了。項目一期300多戶，銷售額將近百億。

前幾天，業主給有關部門發去一封告知書，表示全體業主決定強制停貸。

那封告知書中，業主提到開發商給出的延期交付“理由”，每一次都不同。

第一次是疫情影響，第二次說是銀行抽貸導致項目資金鏈斷裂，致使施工進度落后。這一次，項目交付路上最大的攔路虎變成了施工方，說是和中建八局存在經濟糾紛。

也就是，欠人家工程款了。

現在蘇河灣二期正在努力蓄客，其中開發商拿來宣傳的一大賣點是準現房。如今買期房就像開盲盒，現房銷售確實是一大優勢，只不過一期一鴿再鴿之下，到了二期，大家還能信任放羊娃？狗蛋不理解：???

要是不能如期交付，準現房還叫準現房嗎？

你們對準現房的定義也太寬了。??????

其實，狗蛋已經兩次聊過這個項目，相關文章放在文末，感興趣的可以去看看事件始末，看看上海能買得起兩三千萬房產的有錢人，是如何被拿捏的。

巴金有激流三部曲，矛盾有農村三部曲，高爾基有自傳三部曲，衷心希望蘇河灣1號延期交付也停留在三部曲。

別給正在止跌回穩的樓市貢獻第四部了。

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