浙江
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近日，位于瑞安塘下陳岙村的知名爛尾樓——家景羅山藍岸，又一次流拍了。
據悉，這已經是該樓盤第十次出現在阿里法拍平臺上。早在2019年，羅山藍岸就曾在阿里拍賣平臺公開拍賣，首次拍賣評估價約4.53億，起拍價約3.17億，因無人出價而流拍。
此后，該項目一直難以擺脫“流拍”命運，起拍價格也從最早的3.17億元，降到如今的1.51億元。價格幾乎對半腰斬，卻依然吸引不來接盤人。
從網友近距離拍攝的視頻可見，目前該項目已經荒草叢生，攀緣植物爬上了別墅外墻，空空蕩蕩的樣子，著實令人遺憾。
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如果從項目開工算起，該樓盤已經歷了13個春秋。
羅山藍岸由瑞安家景房產開發，該項目于2011年動工，后因資金問題停工，直到2017年才復工，并于2018年以“準現房”回歸銷售，然而128套別墅一套也沒賣出，隨后開發商因經營困難于2019年宣告破產，項目以整體打包方式上架阿里資產平臺。
據了解，該項目總用地面積 49408.41 ㎡，由A、B兩宗地塊組成。
其中，A地塊1-18幢，一共79套房地產，建筑物已經結頂，外立面大理石未完工，室內隔斷尚未全部完成，門窗尚未安裝，小區內道路及綠化尚未完工。
B地塊1-8幢，一共49套房地產，建筑物主體已經完成，門窗安裝齊全，小區內道路及綠化部分完工。
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一個位于生態村的高端別墅項目，為何屢遭市場拋棄？
此前有媒體爆出，該項目周邊最大的問題，應該是西南面的陵園以及寺廟，由于日常出行都要經過陵園，對心理承受能力要求較高。
圖片來源：樓市溫州
再加上該項目名聲已經被敗壞，購房者的興趣進一步被打壓，未來可能需要極低的價格才能吸引到客戶。
來源：瑞報微地產、阿里資產平臺、樓市溫州 聲明：本文所采用信息和數據均來自政府相關部門，以及可信任媒體等公開渠道，但無法確保其完整性和準確性。本文觀點和數據不構成對房地產投資、買賣的依據，任何人因該觀點或者數據而導致的財產虧損，責任自負，本公眾號不承擔任何責任。
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