深圳南山【 萬科臻山?！?/p>

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項目基本信息

開發商：深圳萬科南城房地產有限公司

地址：南山前海路與荔海二道交匯處，大南山旁（距離9號線荔林站約800）

占地面積：1.3萬㎡

總建面：8.97萬㎡

產權：70年（20-90年）

面積：127-380㎡3-6房

總戶數：305戶（可售45套（位于35-45層）

車位比：497個1:1.5

梯戶比：2梯2戶、2梯3戶

價格：10.6萬

交樓標準：精裝

物業公司：萬科物業

物業管理費：9.9元/㎡

容積率：4.82

綠化：30%

交樓時間：2023年12月 現樓

建筑類型：住宅

層高：3米

使用率：70%

樓層高：45層

棟數：4棟

學校：荔林實驗小學，月亮灣學校，南海實驗中學

交通配套

效率前海-亞洲最大綜合交通樞紐

3大機場、4大港口、6大路軌、3大高速、7大地鐵，以“海-陸-空-鐵-軌”五維交通體系，形成世界一流經濟軸

地鐵方面:目前的最近的地鐵是9號線荔林站，距離項目800米左右。

自駕方面：項目附近有月亮灣大道、東濱路和前海路，半小時之內可到達南山，寶中，福田各地，也可在前海直接上沿江高速，自駕出行較為方便

商業配套

項目自帶有少量的底商，200米左右有立新橋購物中心，能滿足日常生活所需，開車15分鐘左右能到達來福士購物廣場、海岸城等地。

教育配套-國際優教基地

前海目前落實3+1所國際級教育學府

世界著名學校英國哈羅公學（已開學）、哈羅港人子弟學校（在建中）、美國薈同國際學校（已開學），以及劍橋大學&北京大學聯合辦學前海中英研究院（已開學）

根據南山區學區劃分，項目小學是南山實驗教育集團（荔林小學）、中學是南山實驗教育集團（南海中學近幾年在南山成績都比較好，處于中上等水平。

醫療配套

開車15-20分鐘可達蛇口人民醫院，南山區人民醫院，蛇口醫院、聯合醫院、南油醫院、南山區婦幼保健院以及未來的太子灣醫院等二級甲等綜合醫院，醫療便利、保障無憂。

文體配套

沿濱海岸線建設國際會議中心、金融博物館、改革開放博物館、國深博物館、海洋博物館、漁人碼頭、超五星級酒店等市政配套(以最終規劃及建設為準)

生態配套

特聘設計大師詹姆斯·庫納，將前海打造成集“綠色、低碳、森林、智慧、水城”一體的國際濱海生態新城

項目對面就是荔林公園，步行可直達，從荔林公園能夠到達南山登山道，也是小區主要的休閑地帶，500米左右還有青青世界，月亮灣公園等

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