招商時代潮派

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直線約200米9號線泗涇站

約18.5萬㎡招商花園城

首開"日光"的招商時代潮派

二批次已取證

加推123套房源

過會價格49500元/㎡

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一房一價表發布

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招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??近兩年的上海樓市，令人們深刻意識到選對房的重要性

特別是對于年輕人“發力期”的第一套房

• 是否能節省通勤時間？
• 是否能為他/她帶來生活活力？
• 是否能為資產保駕護航？

可以說，選對第一套房，就是在為成長做加法

而相反的，選錯的房則成為“甩不開”的絆腳石

可惜的是，如今選對房子的概率非常低

招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??因為對于“自力更生”的年輕人，很多人首次置業最多也就能買450w左右的住宅，除了老破小幾乎都在外環外

而這樣的預算，無論新房or二手房全面滿足年輕人置業訴求的房子都極度稀缺

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示意圖僅供參考，數據來源鏈家網

好在450w級神盤——招商時代潮派招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??二批次已經取證入市！

不僅滿足全維需求，而且方方面面“更進一步”，將這種稀缺性發揮到極致

讓年輕人，真正能夠贏在人生第一套住房

01

稀缺價格

上海城市大動脈上的價格洼地

招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??直線約200米9號線泗涇站，讓招商時代潮派招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??擁有令年輕人激動的通勤優勢

從泗涇站出發，6站漕河涇、9站徐家匯、13站新天地、17站世紀大道，高效鏈接上海王牌產業區、CBD

在享受便捷交通的同時，項目5.11W的聯動價更凸顯其價格優勢

全市與9號線一樣，途徑途經內環內城市中心、副中心的地鐵線路共計5條

這5條線中從城市中心、副中心站點向外9站，項目5.11W的聯動價是明顯的洼地

數據來源網上房地產

招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??并且在這5條地鐵線路中，泗涇與城市（副）中心之間的價差也是最高的，達130%以上

這是其他板塊無法比擬的，價格優勢十分顯著

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數據來源網上房地產/鏈家網

招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??我們再反過來看，這5條線上標桿價為5W+的板塊到（副）中心的距離

1號線、11號線上是13站，2號線、8號線甚至沒有標桿次新房只賣5W+板塊

泗涇僅9站的距離又成為巨大優勢

數據來源網上房地產

因為和徐家匯只有9站地鐵站，招商時代潮派和內環內的交通關系和親和力遠超于其他樓盤

02

稀缺配套

比肩市中心商圈的潮流生活

泗涇濱水環繞、綠地、商業、教育、文體、高品質住宅等資源環伺

為年輕人提供他們所期待的多元、豐富生活方式

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信息來源百度地圖/泗涇2035規劃

1、家門口就是約18.5萬㎡旗艦商業體

招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??總體量約50萬㎡，由花園城系商業+濱水國際住區+舒適酒店+文化空間等豐富業態構成，將打造成為新一代城市TOD標桿

商業規模約18.5萬㎡，其中純商業（大型商場）體量高達約12.5萬㎡

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效果示意圖，僅供參考

在全市純商業體量中位居前列，比肩前灘太古里和港匯恒隆

招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??招商時代潮派的出現，為西上海設立了一個全新生活中心

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數據來源百度百科

招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??上一個招商花園城項目位于浦東曹路，項目秉持“X+商業”差異化策略，打造了曹路市集、室外36米的“天環飛瀑”、屋頂星際跑道等特色場景，并以超200個的全業態品牌數量，超50%的區域首店，成功點燃區域消費熱情

開業當日，曹路招商花園城客流破10萬人次（工作日），開業前4天總客流超58萬人次、總銷售額逾3500萬元

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曹路招商花園城實景圖，來源于網絡

招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??而招商時代潮派，不僅體量超過曹路，在規劃、設計和業態品牌上，都將全面升級

1）引領“潮”文化，為年輕人定制的潮流聚落

泗涇招商花園城以“新風潮”、“新樂潮”、“新夜潮”、“新文潮”為四大主題

未來即將打造年輕人喜愛的日咖夜酒、深夜食堂、萌寵樂園、文創空間、戶外運動等等空間

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泗涇招商花園城效果圖，僅供參考

2）東方韻味的活力街區打卡地

招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??泗涇招商花園城并沒有被設計成千篇一律的“商業盒子”，而是通過社交大臺階、交互露臺、商業外擺空間等打造開放式、互動式的“城市T臺”

風格方面也沒有采用常見的現代風格，而是汲取在地文化泗涇古鎮特色，營造更具記憶點與親和度的特色空間

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泗涇招商花園城效果圖，僅供參考

3）深厚的品牌資源，精準匹配年輕人消費特性

戰略合作品牌超350個，覆蓋餐飲、運動、親子、娛樂、休閑等全品類，滿足家庭各階段生活需求

招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??招商商管全國戰略合作品牌，僅供參考，不作為招商品牌承諾依據

除了令人興奮的全新商業旗艦，泗涇配套也在持續完善升級之中

2、出色的醫療配套，為家人健康保駕護航

招商時代潮派售樓處熱線?400-886-5076??泗涇醫院已經成功創建二級甲等綜合性醫院和醫療中心，并與上海九院戰略合作，為患者提供更優質的醫療服務（信息來源官方公眾號上海松江）

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泗涇醫院效果圖，僅供參考

3、附近教育資源優渥，并持續升級中

招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??周邊坐擁松江四中、泗涇實驗學校（華師大附屬學校）、上師大附屬實驗學校、泗涇幼兒園、泗涇小學等優質教育資源

此外，還要新增1所九年制學校和2所完中，原有的松江四中也將進行大升級

招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??其中四中高中將置換成完全中學，升級為區級示范性高中，四中初中則會置換為九年一貫制學校（信息來源官方公眾號上海松江）

（本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，并不意味著開發商對就學安排作出承諾）

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松江四中實景圖，僅供參考

從商業到醫療再到教育，泗涇擁有當下不懼未來，是上海450w級置業罕見的“全能”板塊

03

稀缺產品

再塑上海450w級品質新標桿

基于泗涇獨特的基因，招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??對標全球高端酒店空間，打造有辨識度的TOD優質居所

1、先鋒建筑審美，令人眼前一亮

招商時代潮派招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??打造符合年輕人審美的外立面

極簡主義的立面結合弧形的轉角，在輕盈、時尚的質感之上，又增添了一絲柔軟的韻律美

效果圖示意圖僅供參考，不作為交付承諾

2、儀式感十足的歸家動線

招商時代潮派招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??為業主打造了一條儀式感十足的歸家動線，情緒與場景的切換得到了很好的緩沖

效果圖示意圖僅供參考，不作為交付承諾

項目巧妙運用了水系資源，讓硬質景觀、有層次的綠化與水景有機融合，營造多元、豐富的活力空間

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效果圖示意圖僅供參考，不作為交付承諾

招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??在社區大堂的打造方面，項目甄選品質用材，并且引入圓弧元素，打造出更年輕化、更具藝術感的海派氣質

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效果圖示意圖僅供參考，不作為交付承諾

招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??除此之外，項目內部還為設有兒童游樂區，讓業主在社區內就擁有能陪伴孩子快樂成長的空間

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3、卷設計，卷裝標，450w必看的好戶型

招商時代潮派招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??二批次將推出9及19幢樓，建面約89-101㎡精裝3房，過會價49500元/㎡

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效果圖示意圖僅供參考，不作為交付承諾

可以說，招商時代潮派的戶型，每一個都極具特點

1）建面約99㎡三房

該戶型是典型的飛機格局，很大程度上提高了使用率

無走道浪費+多飄窗設計，讓視覺大大向外延伸，“小家也可以住得不小”

特別值得一提的是，建面約99㎡還做到了獨立玄關+雙衛配置，大大提升了業主的私密感

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戶型示意圖，僅供參考

招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??因此當你看到現成實景，你很難想象這樣一個“麻雀雖小五臟俱全”的戶型，空間的尺度感能夠這么好

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創意展示間實景圖僅供參考，不作為交付承諾

三開間朝南+全臥室帶飄窗+客廳帶寬面陽臺，讓陽光可以灑進室內的每一個角落，舒適度拉滿

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此外，入戶玄關的設計既是家與外部的緩沖空間，也保證了主人的私密空間

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2）建面約89㎡三房

該戶型更是將尺寸拿捏得非常精巧

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戶型示意圖，僅供參考

它是怎么做的？

首先，S墻的設計使得冰箱得以不占用廚房空間，將更多面積留給更多的生活場景

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其次，主臥的約270°無柱轉角超寬巨幕景觀視野（僅東邊套），著實令人震撼

招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??同價段更是無敵，是當下450w級必看必買的樓盤

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招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??此外，還有全臥室帶飄窗+衛生間干濕分離等等細節，讓你盡可能把家中物件歸攏，讓屋里的每一個平方都能發揮在更實際的地方

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招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??項目還擁有橫廳版本的建面約99㎡3房，南向面寬更大，收獲更好的采光

橫廳設計也將更多生活場景相融，更有利于家人間的情感互動

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戶型示意圖，僅供參考

2、細節滿滿的奢華配置

項目裝修標準和細節完全不像一個450萬級的新盤

招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??中央空調和地暖兩連供，為松下或日立（或同檔品牌），百朗新風（（或同檔品牌）；衛浴采用的是高儀或科勒（或同檔品牌）潔具、智能馬桶、花灑，名族（或同檔品牌）風暖，廚房為方太三件套（或同等品牌），完全不輸七八百萬新盤的派頭

（最終每套房屋交付標準以買賣合同及其相關附件約定為準）

更值得一提的是，項目并非簡單堆砌品牌，而是深入打磨細節，讓家真正住得舒心

招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??比如廚房配置中，抽油煙機超薄鏡面機身設計，揮手即可控制，避免了油污粘得到處都是；燃氣灶也還是大面板且具備防干燒技術，進一步提高安全性

大單體黑石水槽、可抽拉水槽龍頭、末端凈水，更是貼心引入集成線性涼霸……從細節上讓廚房更好用、更有質感

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招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??此外，還配備多功能拉籃、定制亞光翻邊造型柜體等，增加整體的收納功能

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招商時代潮派售樓處熱線?：400-886-5076??又比如，玄關入口處精致的花紋、極具質感的背景墻、優雅的弧形吊頂、典雅的人字拼地板，鋁框窄邊拉絲玻璃移門……這些遍布室內角角落落的細節交付，都彰顯著招商時代潮派與眾不同的高階品質

（最終每套房屋交付標準以買賣合同及其相關附件約定為準）

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憑借直線約200米9號線泗涇站+招商花園城

招商時代潮派未來進入二手市場

大概率將進入上海450w級樓盤前列

而它超配的產品力，更將其稀缺性推向一個新的高度

絕對是當下450w級必看必選的樓盤

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