來源：蕪湖該個

最新消息，最高報價66400萬元，蕪湖榮瑞房地產開發有限公司成為2417號宗地（鳩江區浴牛塘A地塊）競得入選人。

▲浴牛塘板塊詳細規劃

根據網上交易規則，競得入選人需在5個工作日內窗口進行資格復審，復審通過后才正式簽訂成交確認書。

據悉，蕪湖榮瑞房地產開發有限公司是一家從事房地產開發經營,建設工程施工等業務的公司，成立于2024年11月22日，公司坐落在安徽省蕪湖市鳩江區官陡街道皖江財富廣場A1座11樓1101室，法人趙帥，注冊資本為10000.0萬元。

目前從朋友圈相關單位發布的拿地海報獲悉該地塊由卓瑞地產&建投地產共同競得。

而此次拿下的鳩江區浴牛塘A地塊(2417號宗地)東至神棠路、南至規劃支三路、西至規劃支二路、北至北京路，地塊面積為55261.68㎡，容積率≤2.0，起始價66400億元，起拍樓面地價為6008元/㎡。

▲2417號地塊規劃指標及出讓要求

地塊位置優越，生活配套完善，交通便利。

√交通資源：北京路、弋江中路、黃山中路等，軌道交通2號線神山口站也在附近。

√商業資源：萬達廣場、赭山中路宜鄰中心、綠地繽紛城等。

√公園資源：浴牛塘公園、西洋湖公園、神山公園等

√教育資源：棠梅小學、赭山小學楊場校區、安徽工程大學等。

√醫療資源：第五人民醫院、第三人民醫院等。

▲2417號地塊實拍

另外，根據11月8日蕪湖市自然資源和規劃局發布的《2417號宗地國有建設用地使用權拍賣出讓補充公告》顯示，2417號宗地可試點立體生態住宅，若試點立體生態住宅按下列要求執行：

（1）每戶須設置至少一個主體結構外懸挑的空中花園，高度不低于兩個自然層高度且≥5.6m，須兩面對外通透開敞、不封閉、無圍護墻；單個空中花園面積不小于28㎡，不大于50㎡；

（2）空中花園綠化面積≥60%，平均覆土深度≥0.5m，最低深度≥0.35m；綠化應以灌木為主，適當種植小喬木；

（3）空中花園不納入容積率、建筑面積、產權面積和建筑密度計算，且不受陽臺戶控指標及建筑面寬要求限制；

（4）機動車停車位配建按《蕪湖市城市規劃管理技術規定（2018版）》，且戶均不少于1.2個；

（5）空中花園的綠化景觀要統一設計，竣工后實行統一物業管理和維護，嚴禁不按規定使用或私自改變用途。

試點立體生態住宅的則可不采用裝配式建筑技術建造。

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