深圳羅湖【京基天韻府】

【深圳京基天韻府開發商售樓處電話：400-088-3336 (營銷中心24小時電話）中介勿擾】

溫馨提示：本樓盤暫不接受臨時到訪，過來看房請提前來電預約，謝謝配合！

京基天韻府占地面積約為19457.94㎡，總建筑面積約246507.04㎡，容積率高達10.26.最大層數62層。

主要由2棟62層的回遷房單元、1棟62層5梯7戶的商品房、1棟52層的商務公寓單元，以及一所幼兒園所組成。

其中京基天韻府對外發售的商品房，就集中在1棟B單元，包含了7種戶型，共計244戶房子，停車位995個。

項目基本信息

【項目名稱】京基·天韻府

【占地面積】4.8萬㎡

【建筑面積】54.8萬㎡

【推售產品】70㎡-180㎡2房-5房

【交付標準】毛坯交房

【交房時間】2025年9月份

【產權年限】70年

【房產性質】住宅

【容積率】11.1

【綠化率】30%

【開發商】京基集團

【物業公司】京基物業

【項目地址】深圳羅湖東湖路五號線布心站D出口

交通配套

周邊直線3km范圍內有10個地鐵站，軌道交通發達，距離最近的地鐵站是5號線布心站，項目距離7號線太安站也很近，距離不到一公里。周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的景億山莊站僅有207m，周邊公共交通極為便捷。

商業配套

樓盤周邊3km范圍內有29個商場，包括深圳天河城購物中心(粵海城店)、喜薈城、IBCMALL、深圳布吉萬象匯、福安購物廣場等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。

教育配套

整個項目屬于一個大學區，也算是一個學位房。直線3km范圍內有105個幼兒園; 38個小學， 25個中學。最近的是翠園東曉集團布心中學以及它布心小學在我們的一個西北側這個位置，其他中小學也項目三期的后面，臨近的是三所學校，整個區域它算是個大學區，包含在香港中文大學附屬禮文學校，也有翠園中學（東曉校區），項目華南側這邊的學校都是可以就讀的。

醫療配套

樓盤周邊醫療資源較為豐富，直線3km范圍內有5家一級及以上醫院。其中深圳市康寧醫院距離樓盤1.9km，深圳市人民醫院距離樓盤2.7km，深圳市職業病防治院門診部距離樓盤658m，為醫療需求提供了保障。

生態配套

京基·天韻府項目周邊自然生態環境優越，擁有109個公園，最近的公園距離項目僅358米，為居民提供了方便的休閑場所。在項目園區內，有精心規劃的園林景觀，占地1.43萬平方米，配備老人和孩子活動場所以及健身器材。居民可以在這里盡情享受自然與舒適的宜居氛圍。

深圳羅湖【京基天韻府】

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