曲江CCBD南區添新盤了。近日，發布的《【曲江新區】安泊府招標計劃》。

安泊府項目開發主體是西安曲江鏵發置業有限公司。西安曲江鏵發置業有限公司成立于2024年10月24日，經營范圍包括一般項目：房地產咨詢；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；市場營銷策劃。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：房地產開發經營。

西安曲江鏵發置業有限公司由西安曲江鏵福置業有限公司（占股80%）和西安崇峰企業管理咨詢合伙企業（有限合伙）（占股20%）。經梳理發現背后是珠海華發實業股份有限公司。

安泊府項目是西安曲江鏵發置業有限公司（華發）11月29日，以總價8.35億元，土地單價1868萬元/畝，樓面價9038元/平方米，摘得QJ4-3-90地塊，該地塊正是安泊府項目用地。

安泊府項目位于西安市曲江新區范圍，共建一路以南，花街西路以西，共建三路以北，長安南路以東。凈用地面積44.706畝（住宅用地38.653畝、商務金融用地4.097畝、商業用地0.956畝），容積率≤3.1，建筑密度≤26%，綠地率≥33%。住宅限高80米，商業、商務建筑限高100米，總地上建筑面積：≤92524平方米。

安泊府項目項目位于曲江CCBD南區，也是曲江重點發展板塊。

曲江CCBD北至天壇路、南至航天大道、西至長安南路、東至雁塔南路，以西安繞城高速為界分為南北兩區域。其中北區面積約92公頃，南區面積約198公頃。未來將主要沿長安南路中軸線構筑南北兩大建筑地標群，聚集高能級文化產業、現代服務業等。

南區集中了絲路中央商務區、絲路文化創意區、絲路總部經濟核心區等六大主題片區。

北區為華潤國際商業文化中心，定位城市商業名片，以華潤萬象城、國際電子競技館、全球藝術品拍賣中心、國際文化藝術展覽中心、絲路國際科技館、絲路國際文化館、絲路國家美術館、絲路國際圖書館、歐亞國際會議中心為核心，對標世界級綜合文化藝術中心。

安泊府項目項目處于曲江CCBD南區，項目緊鄰地鐵2號線三爻站可以與多條地鐵線路無縫換乘，出行無憂；其次區域有已經建成曲江第二學校；項目周圍商業氛圍濃郁向東有曲江金輝環球廣場、向北有西安萬象城（西安萬象城項目總建筑面積約55萬平方米，包含全新萬象城、柏悅酒店、瑞璽公寓、高端辦公樓于一體的大型商務綜合體，西安萬象城已經在12月9日開業）、向西還有南飛鴻樂薈中心。公園還有絲路公園、陜西自然博物館。

安泊府項目周邊匯集了地鐵、商業、教育、公園等核心配套資源。

安泊府項目周邊在售的樓盤有金茂璞逸曲江（6開6罄）、保利天珺項目。

安泊府項目也是華發在曲江首個項目。華發進入先后，相繼開發紫薇華發CID中央首府、紫薇華發云峰里、華發長安首府、華發利君都會城央項目。華發曲江的安泊府項目將會落地怎樣的產品，后期有項目信息及時推送。

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