近日，在售項(xiàng)目更改規(guī)劃的情況屢屢出現(xiàn)。

經(jīng)開(kāi)的白樺林天成，由精裝調(diào)整為毛坯，價(jià)格降低了6000+；在浐灞國(guó)際港，同樣也有一個(gè)項(xiàng)目更改了規(guī)劃。

不久前，浐灞國(guó)際港的官方網(wǎng)站發(fā)布了《世園潤(rùn)府項(xiàng)目方案變更的批前公示》，針對(duì)項(xiàng)目部分樓棟的規(guī)劃方案做出了變更。

1、世園潤(rùn)府項(xiàng)目方案變更

變更內(nèi)容：

1、10#，11#，12#，13#，14#，24#，25#，26#，27#，28#，29#，30#，31#樓戶型、樓棟輪廓以及13-1#、14-1#商鋪戶型及樓棟輪廓進(jìn)行調(diào)整；

2、27#樓由22層調(diào)整為21層；

3、原14#樓、27#樓、28#樓消防撲救場(chǎng)地由北側(cè)調(diào)整至南側(cè)；

4、24#，25#，26#，27#，28#，29#，30#，31#增加架空層；

5、項(xiàng)目小區(qū)消防道路局部位置進(jìn)行調(diào)整。

世園潤(rùn)府占地約258畝，容積率2.0，綠地率40%，規(guī)劃高層、小高、疊院等產(chǎn)品，整體采用南低北高的臺(tái)地式布局。

項(xiàng)目的生態(tài)優(yōu)勢(shì)非常明顯，整個(gè)坐落在世博園里，出門(mén)即是世博園、灞河生態(tài)以及千畝公園綠地。

調(diào)整后的方案可以看到，有1棟樓降低1層，有8棟樓增加架空層，還有13棟樓的戶型、樓棟輪廓進(jìn)行了調(diào)整。

這些都是位于小區(qū)中心的樓棟，架空層作為公共活動(dòng)空間的延伸，將為為業(yè)主提供更多的社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所。

2、頤合苑項(xiàng)目規(guī)劃方案批前公示

根據(jù)公示內(nèi)容，項(xiàng)目位于浐灞國(guó)際港廣運(yùn)潭大道以西、北繞城南輔道以北，總建筑面積44793.92㎡。

項(xiàng)目總共規(guī)劃3棟樓，均為小高層產(chǎn)品，其中1#樓高16層，2#、3#樓高為17層。

據(jù)悉，項(xiàng)目主力戶型為110㎡、131㎡、137㎡，且在戶型設(shè)計(jì)上，集“超大面寬”、“寬綽陽(yáng)臺(tái)”、“3＋1橫廳設(shè)計(jì)”等優(yōu)勢(shì)，為年輕人提供歸心之所。

項(xiàng)目所在位置緊鄰灞河，一河之隔即是奧體中心板塊，這里匯集了西安諸多地標(biāo)配套，如華夏文旅、西安奧體中心、長(zhǎng)安云、長(zhǎng)安樂(lè)、長(zhǎng)安書(shū)院等；沿河向南，即是浐灞三角洲，這里有西安國(guó)際會(huì)展中心、絲路國(guó)際文化藝術(shù)中心、保利大劇院等文旅地標(biāo)。

同時(shí)，該項(xiàng)目為2.5的容積率，僅規(guī)劃3棟樓，將更多空間用來(lái)打造園林景觀，通過(guò)不同的主題花園和功能場(chǎng)景，為年輕人提供和營(yíng)造了多重豐富的社交空間。