2024年12月15日（周日）首班車(chē)起，地鐵3號(hào)線一期（東四十條—東壩北）、12號(hào)線（四季青橋—東壩北）、昌平線南延一期剩余段（西土城—薊門(mén)橋）及昌平線南延朱房北站等3條（段）城市軌道交通新線將開(kāi)通試運(yùn)營(yíng)，新增運(yùn)營(yíng)里程約43公里。

　　以前東壩這個(gè)位置沒(méi)有地鐵站，去哪里都不是很方便，這下一下子開(kāi)通了兩條，東壩是起始站，直接縮短了和各個(gè)產(chǎn)業(yè)地的距離，無(wú)論去東西城還是海淀，都能快速通達(dá)。

　　最大的受益者當(dāng)然是目前東壩在售的新房項(xiàng)目-北熙區(qū)和保利天匯，保利天匯咱們之前寫(xiě)過(guò)，具體詳細(xì)介紹可到《深度思考的買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)分享》看這篇：北京新房|朝陽(yáng)東壩板塊新盤(pán)-保利天匯實(shí)地測(cè)評(píng)

　　對(duì)新房感興趣的小伙伴可以聯(lián)系我，車(chē)接車(chē)送，返傭多，新房跟誰(shuí)去都是一個(gè)價(jià)，沒(méi)有團(tuán)購(gòu)，沒(méi)有獨(dú)家，只有返傭是硬通貨。不同樓盤(pán)返傭不等，幾萬(wàn)到幾十萬(wàn)都有可能。

　　目前保利天匯總共還有八九十套房，主要就是105平米，110平米，119平米三居，總價(jià)860-1000萬(wàn)之間；

　　北熙區(qū)和保利天匯挨著，有稍微小一些的戶型，目前還有二三百套，80-135平米，總價(jià)650-1050萬(wàn)之間，明年還有小戶型開(kāi)盤(pán)。

　　最近這倆盤(pán)賣(mài)的都不錯(cuò)。

　　保利天匯的網(wǎng)簽均價(jià)在8.1-8.4w左右，總戶數(shù)826戶；北熙區(qū)的網(wǎng)簽均價(jià)7.8-8.2w左右，總戶數(shù)3078戶。

　　下面是保利天匯的一個(gè)戶型情況：

　　下面是北熙區(qū)的一個(gè)戶型情況：

　　這兩個(gè)盤(pán)根據(jù)自己的預(yù)算和需求來(lái)選擇即可，商圈和配套都是共享的。