四川
城南怡心湖板塊2宗約45畝和85畝的連襟地成功拍出，由興城人居+空港興城競得，成交樓面地價分別為12050元/㎡、12000元/㎡。
昨日拍出的兩宗地塊均位于怡心湖，更具體的坐標是，位于怡心湖C區。環伺區域內，已經有奧園半島ONE、交投·星月湖畔等項目陸續交付入住，地鐵五號線怡心湖站和龍馬路站也早已開通，加上劍南大道加持，區域通達性很好。
昨日土拍有兩大特點：
一是，地塊本身屬性優質。兩宗地塊連襟，實際面積達130畝，而容積率僅有1.5，且一線臨湖，具有較大的產品發展空間。
二是，拿地企業為興城人居+空港興城，這是興城人居首度進軍怡心湖板塊。據了解，該地塊被興城人居定位為深度改善產品，預計明年入市。
在此次土拍前，怡心湖板塊今年總共成交2宗住宅用地，均由空港發展以10600元/㎡樓面地價拿下。
新房市場方面，據克而瑞統計，截至12月15日怡心湖板塊今年新房成交近2300套，成交面積超30萬㎡，成交均價約19000元/㎡。目前，板塊內的在售項目有保利·怡心和頌、越秀·曦悅府和越秀·湖與白項目。
此外，1宗新津花源街道約96畝宗地由四川藍城雅和房地產開發有限公司以樓面地價7200元/㎡競得。
值得一提的是，該宗地容積率約0.7，是取消容積率限制以后的首宗容積率低于1.0的低密地塊。
主編：余鴿
編輯：王榮碧
圖片來源：成都商報資料庫/IC photo/圖蟲創意/視覺中國
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