近年，合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)吸引了不少外地房企。

在眾多新面孔中，有一類房企格外引人注目。在其起源地，它們憑借卓越的品質(zhì)和服務(wù)，被當(dāng)?shù)刭?gòu)房者高度認(rèn)可，成為行業(yè)標(biāo)桿。

當(dāng)它們向外拓展，踏入一座座新城市時(shí)，依然初心不變，持續(xù)輸出高品質(zhì)住宅產(chǎn)品，以始終如一的卓越表現(xiàn)，迅速贏得新城市消費(fèi)者的信任與喜愛。

四川邦泰，就是其中典型代表之一。

▲昆明邦泰·璟和實(shí)景

▲昆明邦泰·璟和實(shí)景

2023年進(jìn)入合肥市場(chǎng)的四川邦泰，僅僅一年就站穩(wěn)腳跟，在今年的土拍市場(chǎng)更是大放異彩，連拿兩宗核心區(qū)居住用地，成為新房市場(chǎng)的焦點(diǎn)，備受矚目。

目前，其政務(wù)東板塊的四川邦泰·璟和朗月即將迎來首開，也有很多購(gòu)房者在關(guān)注這個(gè)項(xiàng)目。

今天我們來了解一下這家房企，以及四川邦泰·璟和朗月的地段以及產(chǎn)品，給大家提供一個(gè)參考。

▲合肥四川邦泰·璟和朗月實(shí)景

一、“逆流而上”的四川邦泰

從名字可以就可以看出來，這是一家來自于四川的房企。

其總部位于成都，一直堅(jiān)守穩(wěn)健發(fā)展戰(zhàn)略，不冒進(jìn)、不激進(jìn)，所以在面臨諸多挑戰(zhàn)的大環(huán)境下，還能夠持續(xù)拓展市場(chǎng)份額。

我們來看幾組數(shù)據(jù)：

根據(jù)億翰智庫(kù)、中指研究院數(shù)據(jù)顯示，邦泰集團(tuán)在2024年1-11月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200排行中，銷售金額和銷售面積分列第32位和第19位；

2024年1-11月中國(guó)房企拿地TOP100中，拿地金額和拿地建面分列第31位和28位，2024年至今已經(jīng)拿下19宗優(yōu)質(zhì)地塊，在剛剛過去的一周，更是連續(xù)斬獲南寧、南昌、西安等高能級(jí)城市6宗土地，勢(shì)如破竹；

2024年1-9月交付套數(shù)排行榜中位列第35位，并且今年1—11月已在17座城市20個(gè)項(xiàng)目交付23次，其中70％提前交付，60％交房即交產(chǎn)權(quán)證，為超17000名業(yè)主兌現(xiàn)承諾。

▲第三方數(shù)據(jù)

乍看之下，這些排名或許會(huì)讓人產(chǎn)生一種“不過爾爾”的錯(cuò)覺。然而，去掉央國(guó)企后，四川邦泰的銷售業(yè)績(jī)便立刻脫穎而出，成為民營(yíng)房企中的佼佼者。

更加難得的是，在土地市場(chǎng)上，去掉地方平臺(tái)公司后，四川邦泰足以位列TOP10，充分彰顯了四川邦泰集團(tuán)深厚的底蘊(yùn)和強(qiáng)大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

當(dāng)然，這背后必然離不開四川邦泰自始至終對(duì)品質(zhì)的執(zhí)著追求以及 “非核心區(qū)域不進(jìn)” 的擇址理念。

邦泰所研發(fā)的產(chǎn)品多次榮膺中國(guó)房地產(chǎn)最高獎(jiǎng)項(xiàng)“廣廈獎(jiǎng)”、地產(chǎn)設(shè)計(jì)專業(yè)領(lǐng)域“金盤獎(jiǎng)”及“REARD全球地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)”等榮譽(yù)。

2024年，在房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入迭代升級(jí)的關(guān)鍵時(shí)期，為了增強(qiáng)高端改善市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，四川邦泰研發(fā)了全新的“和”系產(chǎn)品。

▲四川邦泰昆明“和”系產(chǎn)品實(shí)景

▲四川邦泰長(zhǎng)沙“和”系產(chǎn)品實(shí)景

▲四川邦泰南寧“和”系產(chǎn)品實(shí)景

從落地項(xiàng)目看，長(zhǎng)沙和南寧的邦泰·璟和，就在上周，雖然是新入城市的首個(gè)項(xiàng)目，且從亮相到開盤僅有4天時(shí)間，依然去化均超100套，用傲人的成績(jī)應(yīng)證了“和”系的產(chǎn)品力和客戶的高度認(rèn)可。

合肥的四川邦泰·璟和朗月，正是邦泰全新的“和”系產(chǎn)品！

不過，“和”系產(chǎn)品雖然正處于拓展布局的關(guān)鍵階段，但落地并不多，這是因?yàn)?“和” 系的擇址標(biāo)準(zhǔn)極為嚴(yán)苛，非一二線城市以及省會(huì)城市的核心區(qū)域絕不涉足。

從春城昆明的雙塔和鳴，到綠城南寧的青秀核心，從活力長(zhǎng)沙的梅溪河畔，到魅力合肥的天鵝湖東，均是如此。

二、“和”系的地段

四川邦泰·璟和朗月位置在南二環(huán)路以南、桐城南路以西，屬于合肥樓市中最炙手可熱的政務(wù)東板塊。

政務(wù)東板近年熱度持續(xù)攀升，固然有臨政務(wù)區(qū)的原因，可以共享政務(wù)區(qū)優(yōu)質(zhì)商業(yè)、市政、公園和醫(yī)療配套，并承接因政務(wù)區(qū)品質(zhì)、改善住宅匱乏而外溢的購(gòu)房需求。

但拋開政務(wù)區(qū)的光環(huán)，政務(wù)東板塊自身也具備相當(dāng)多的優(yōu)勢(shì)，足以支撐其在樓市中的重要地位。

從地理位置來看，政務(wù)東板塊位于合肥核心和地理中心位置，南二環(huán)、宿松路、龍川路、徽州大道、金寨路和祁門路等主干道環(huán)繞，縱橫交錯(cuò)，編織成一張便捷高效的交通網(wǎng)絡(luò)。

與此同時(shí)，地鐵4號(hào)線、5號(hào)線穿行而過，距離繞城高速入口和合肥高鐵站也很近，不僅能夠快速通達(dá)全城，城際出行也同樣十分便利。

▲四川邦泰·璟和朗月示意圖

在完善的交通網(wǎng)絡(luò)體系之外，政務(wù)東板塊經(jīng)過多年發(fā)展，已成功匯聚了豐富多樣的商業(yè)與獨(dú)具魅力的文旅資源。

如綠地大融城、環(huán)宇天地、全民建設(shè)中心（在建）、十五里河公園和合柴1972街區(qū)等，為其未來的持續(xù)發(fā)展注入了源源不斷的活力和動(dòng)力。

而四川邦泰·璟和朗月所處的小片區(qū)，更是有著能連片開發(fā)的優(yōu)勢(shì)！

四川邦泰·璟和朗月為原江淮廠用地，拆遷后規(guī)劃居住、商業(yè)、教育、體育等用地。南側(cè)廠房接下來也會(huì)拆遷，根據(jù)規(guī)劃，同樣是居住/商業(yè)/教育用地為主，相當(dāng)于這個(gè)小片區(qū)將迎來全面且徹底的重新開發(fā)建設(shè)階段。

如此一來，完全打破了老城區(qū)開發(fā)模式中的碎片化局限，能夠統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)建筑風(fēng)格、景觀布局、基礎(chǔ)設(shè)施的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，打造一個(gè)整潔美觀、功能完備的新城區(qū)，給業(yè)主帶來高品質(zhì)的居住體驗(yàn)和生活環(huán)境。

▲四川邦泰·璟和朗月示意圖

三、四川邦泰·璟和朗月的五重立體空間

在合肥的璟和朗月，四川邦泰在原有“和”系產(chǎn)品的基礎(chǔ)上又進(jìn)行了多項(xiàng)升級(jí)優(yōu)化，以中央車站、獨(dú)立會(huì)所、超級(jí)底盤、環(huán)繞立面、迭代戶型組成五重立體空間，為業(yè)主帶來高品質(zhì)生活體驗(yàn)。

①環(huán)繞立面

外立面上，四川邦泰突破性的開啟了合肥環(huán)繞屏?xí)r代，采用大面積玻璃進(jìn)行環(huán)繞式包裹，玻璃的晶瑩剔透與鋁板的質(zhì)感交相輝映，在視覺呈現(xiàn)上給人以強(qiáng)烈的沖擊與震撼。

尤為值得一提的是，邦泰在建筑的倒角處巧妙運(yùn)用曲面熱彎玻璃，使線條更加柔和流暢，為原本硬朗的建筑增添了一抹優(yōu)雅婉約的韻味。

同時(shí)，項(xiàng)目局部還運(yùn)用了系統(tǒng)門窗，其天花板級(jí)別的隔音隔熱性能，為業(yè)主打造出一個(gè)既賞心悅目又舒適宜居的居住環(huán)境。

▲四川邦泰·璟和朗月效果圖

▲四川邦泰·璟和朗月效果圖

▲四川邦泰·璟和朗月效果圖

▲四川邦泰·璟和朗月效果圖

▲四川邦泰·璟和朗月效果圖

②迭代戶型

四川邦泰·璟和朗月規(guī)劃9棟小高層和一棟洋房，戶型約132到175平，使用率最高約102%（不含電梯廳）。

其戶型設(shè)計(jì)也是各具亮點(diǎn)，如建面約132㎡戶型實(shí)現(xiàn)四房+約7.2米橫廳；建面約143㎡戶型擁有約44㎡巨廳設(shè)計(jì)；建面約173㎡戶型，升級(jí)雙套房，且擁有超18米巨幕南向面寬等等。

尤為值得一提的是作為主力戶型的132平：

合肥新計(jì)容規(guī)則后，得房率大幅提升，102%得房率的132平，擁有前期接近143平左右的使用面積，能在滿足居住功能升級(jí)需求的同時(shí)，為購(gòu)房者減輕經(jīng)濟(jì)壓力，做到了性價(jià)比與舒適度的完美平衡。

▲四川邦泰·璟和朗月戶型圖

▲四川邦泰·璟和朗月戶型圖

▲四川邦泰·璟和朗月戶型圖

▲四川邦泰·璟和朗月樣板間實(shí)景

③獨(dú)立會(huì)所

四川邦泰·璟和朗月深度借鑒康萊德酒店的美學(xué)精髓與空間營(yíng)造理念，打造了擁有七大主題空間獨(dú)立會(huì)所，包含私宴、棋牌、瑜伽、普拉提、書吧等功能空間。

在這個(gè)專屬空間內(nèi)，業(yè)主們借助這一平臺(tái)，可以交流思想、分享經(jīng)驗(yàn)、拓展人脈，編織出一張緊密而富有活力的社交網(wǎng)絡(luò)。

▲四川邦泰·璟和朗月效果圖

▲四川邦泰·璟和朗月效果圖

▲四川邦泰·璟和朗月效果圖

▲四川邦泰·璟和朗月效果圖

④超級(jí)底盤

在四川邦泰·璟和朗月，四川邦泰秉持著對(duì)品質(zhì)的極致追求，匠心獨(dú)運(yùn)地構(gòu)建起“一軸四境五院七架空”的超級(jí)底盤空間體系，涵蓋藝術(shù)門庭、中庭水院、風(fēng)雨廊橋、童趣空間等景觀節(jié)點(diǎn)。

在材料的甄選上也是不吝成本，匯聚了約12種珍稀石材，鋪設(shè)于社區(qū)的各個(gè)關(guān)鍵部位；同時(shí)引入約8種珍貴名木，錯(cuò)落有致地屹立于社區(qū)的每一寸角落。

▲四川邦泰·璟和朗月效果圖

▲四川邦泰·璟和朗月效果圖

▲四川邦泰·璟和朗月實(shí)景

此外，四川邦泰還布置了約1800㎡的超大水景。如此規(guī)模的水景市面上很少見，不僅前期建設(shè)需要巨大的資金投入，后期持續(xù)維護(hù)也需要不菲的支出。

但帶來的好處也不言而喻，水景就像一面鏡子，與周邊的景觀元素相互交融、相互映襯，給人帶來強(qiáng)烈的視覺沖擊。

而且在視覺享受之外，大面積水景還能起到調(diào)節(jié)微氣候、改善空氣質(zhì)量的作用，好處多多，所以水景也是高品質(zhì)小區(qū)的象征。

▲四川邦泰·璟和朗月效果圖

▲四川邦泰·璟和朗月效果圖

▲四川邦泰·璟和朗月效果圖

▲四川邦泰·璟和朗月效果圖

⑤中央車站

四川邦泰還在璟和朗月配置了豪宅專屬的中央車站，擁有司機(jī)休息區(qū)和洗車房等一系列高端且貼心的配套設(shè)施，將交通流線、生活服務(wù)等功能完美融合，為業(yè)主的出行提供了全方位的便捷服務(wù)。

▲四川邦泰·璟和朗月實(shí)景圖

⑥邦泰式品位生活體驗(yàn)

四川邦泰之所以在房地產(chǎn)市場(chǎng)中脫穎而出，精準(zhǔn)的擇址和過硬的產(chǎn)品固然重要，但其卓越的物業(yè)服務(wù)同樣不可或缺。

邦泰物業(yè)在全新的高端“和”系產(chǎn)品上，也提供了全新升級(jí)的服務(wù)體系，以極致細(xì)節(jié)體驗(yàn)、特色服務(wù)體驗(yàn)和增值服務(wù)體驗(yàn)為核心，讓每一位業(yè)主都能在四川邦泰·璟和朗月感受到與眾不同的尊貴體驗(yàn)。

此外，四川邦泰不僅專注于為業(yè)主打造優(yōu)質(zhì)生活，還積極投身社會(huì)公益事業(yè)，踐行企業(yè)社會(huì)責(zé)任。

17年來，邦泰將愛心事業(yè)作為公司運(yùn)營(yíng)的一部分，構(gòu)建了“邦助工程”公益體系，旗下四大公益品牌、八大公益計(jì)劃熠熠生輝，持續(xù)傳遞著積極向上、善良仁愛的正能量，以實(shí)際行動(dòng)不斷深化 “責(zé)任地產(chǎn)” 的品牌形象。

整體上看，四川邦泰每一次的布局與落子，都懷著與城市共生的責(zé)任感，以超卓的產(chǎn)品品質(zhì)觸動(dòng)購(gòu)房者。

在打造合肥四川邦泰·璟和朗月項(xiàng)目時(shí)，更是傾盡全力，將對(duì)城市的理解、對(duì)生活的洞察以及對(duì)品質(zhì)的執(zhí)著追求，深深融入到每一個(gè)細(xì)節(jié)之中。

▲四川邦泰·璟和朗月實(shí)景圖

目前項(xiàng)目的實(shí)景示范區(qū)已經(jīng)開放，并啟動(dòng)凍資，將于本月底開盤，大家可以親臨現(xiàn)場(chǎng)，深入了解其獨(dú)特魅力與價(jià)值所在！