從“住有所居”到“住有優(yōu)居”

反映了市場(chǎng)對(duì)高品質(zhì)住房的需求

推動(dòng)“好房子”建設(shè)也成為

加快住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域高質(zhì)量發(fā)展

助力行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵舉措

近日，國(guó)家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布公告

核準(zhǔn)新一批房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)

中鐵諾德城市投資有限公司晉升一級(jí)資質(zhì)

截至目前，中鐵建工集團(tuán)

已擁有3項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)

為更好服務(wù)城市更新

培育諾德特色“好房子”創(chuàng)造有利條件

▲深圳匯德大廈： 深圳北站CBD核心區(qū)250米超高地標(biāo)，全國(guó)首例“合作開發(fā)+BT融資建設(shè)”TOD典范，集商業(yè)、辦公、酒店、公寓于一體

中鐵諾德城市投資有限公司

作為中鐵建工集團(tuán)

專業(yè)從事城市投資開發(fā)的全資子公司

依托中國(guó)中鐵平臺(tái)

與中鐵建工集團(tuán)專業(yè)的設(shè)計(jì)施工能力

鑄就了獨(dú)特的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力

▲中鐵諾德丨廣鐵置業(yè)·云溪頌：全國(guó)首個(gè)鐵路上蓋開發(fā)住宅項(xiàng)目，打造白云湖畔50萬平方米高品質(zhì)的生態(tài)住宅社區(qū)

專注地產(chǎn)開發(fā)二十余年

中鐵建工集團(tuán)精心培育了

央企地產(chǎn)品牌標(biāo)桿

中鐵諾德連續(xù)多年榮膺

中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目品牌價(jià)值TOP10

獲評(píng)“2021中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)品力優(yōu)秀品牌”

品牌價(jià)值高達(dá)75億元

贏得了眾多客戶的信任與認(rèn)可

具有強(qiáng)大的市場(chǎng)號(hào)召力和品牌影響力

▲中鐵諾德品牌

憑借中鐵建工集團(tuán)

建筑、鐵路、公路3大施工總承包特級(jí)資質(zhì)

中鐵諾德全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同優(yōu)勢(shì)顯著

全局把控項(xiàng)目從立項(xiàng)開發(fā)、設(shè)計(jì)施工

到營(yíng)銷銷售、管理運(yùn)營(yíng)的全生命周期

高效整合資源優(yōu)化成本

精準(zhǔn)滿足城市多元化、個(gè)性化發(fā)展需求

▲中鐵諾德·央璽春風(fēng)：主城二環(huán)邊千畝大盤，“高鐵+地鐵+中軸+環(huán)線”四位一體交通極核，展示昆明發(fā)展與人居水平的重要窗口

秉承“一諾千金、德行天下”品牌理念

深耕華北、華南、華東、華中、西南五大區(qū)域

開發(fā)足跡遍布京、滬、廣、深四大一線城市

及天津、青島、濟(jì)南、成都

武漢、杭州等26個(gè)國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市

累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目54個(gè)

累計(jì)開發(fā)總土地面積超760萬平方米

累計(jì)總投資額超1100億元

以卓越品質(zhì)贏得了市場(chǎng)的廣泛信賴

▲中鐵諾德·山海春風(fēng)：雄踞昆明草海東岸，三境環(huán)抱，三區(qū)交匯，坐擁主城稀缺低密臨海臻品住區(qū)

堅(jiān)持建設(shè)更高品質(zhì)的城市建筑

精心打造了濟(jì)南諾德名城、濟(jì)南諾德名府

太原諾德城、昆明山海春風(fēng)

海南麗湖半島等一系列特色產(chǎn)品

住宅多次榮獲國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、廣廈獎(jiǎng)

中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)

等國(guó)家級(jí)行業(yè)重磅榮譽(yù)認(rèn)可

▲濟(jì)南長(zhǎng)清安置房：核心地段，高鐵毗鄰，中鐵諾德品質(zhì)打造舒適安居

多元布局，協(xié)同發(fā)力

中鐵諾德目前已逐步形成

傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)、城市更新

TOD綜合開發(fā)、定向安置房開發(fā)

代建類地產(chǎn)開發(fā)五大業(yè)務(wù)板塊

持續(xù)提升城市建設(shè)服務(wù)能力

▲中鐵諾德業(yè)務(wù)布局

精耕傳統(tǒng)地產(chǎn)，夯實(shí)核心市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)

持續(xù)深耕一二線核心城市優(yōu)質(zhì)傳統(tǒng)地產(chǎn)項(xiàng)目

通過市場(chǎng)化運(yùn)作獲取優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目

立足“專精”發(fā)展定位

組建八大系統(tǒng)64個(gè)空間模塊

實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目空間全維度覆蓋

形成了以注重綠色智能、宜居體驗(yàn)的

“諾德花園”高品質(zhì)住宅系列

以超高寫字樓為代表的

“諾德中心”高端商辦系列

以一二線城市商圈為主的

“諾德商街”商業(yè)地產(chǎn)系列

以養(yǎng)生度假類產(chǎn)品為主的

“諾德灣”旅游地產(chǎn)系列

用精品力作進(jìn)一步夯實(shí)核心優(yōu)勢(shì)

▲中鐵諾德·璟宸： 落子臨港自貿(mào)區(qū)價(jià)值中軸，融入綠建三星標(biāo)準(zhǔn)，踐行十大精工法則，打造臨港人居標(biāo)桿

推動(dòng)城市更新，重塑城市活力空間

積極響應(yīng)國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略

“一群兩區(qū)三圈”的發(fā)展布局

深度參與城中村改造、棚戶區(qū)改造

舊廠房土地盤活、城市管理提質(zhì)

生態(tài)環(huán)境改善及傳統(tǒng)文化保護(hù)等項(xiàng)目

助力城市功能升級(jí)、環(huán)境改善與文脈傳承

實(shí)現(xiàn)城市面貌煥然一新

不斷推動(dòng)城市宜居水平穩(wěn)步提升

▲中鐵·諾德城：中鐵建工集團(tuán)首個(gè)城中村改造項(xiàng)目，有效地改善了當(dāng)?shù)厝司迎h(huán)境，提升了區(qū)域形象，服務(wù)了地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，2019年被評(píng)為太原市重點(diǎn)工程

TOD引擎驅(qū)動(dòng)，推動(dòng)軌交之上城市煥新

發(fā)揮自身在投融資、設(shè)計(jì)

施工、運(yùn)營(yíng)的全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)

專注于盤活軌交樞紐存量土地、深挖價(jià)值

以高鐵站、地鐵站上蓋綜合開發(fā)為特色

在全國(guó)打造了多個(gè)TOD地標(biāo)

帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化

引領(lǐng)地方交通運(yùn)輸系統(tǒng)全面升級(jí)

▲大灣區(qū)·諾德云城：全國(guó)首個(gè)城際高鐵上蓋TOD項(xiàng)目，打造涵蓋LOFT公寓、辦公、酒店、商業(yè)的活力樞紐綜合體

肩負(fù)安居使命，筑就民生幸福基業(yè)

積極響應(yīng)國(guó)家政策引導(dǎo)

通過與政府平臺(tái)公司、優(yōu)質(zhì)頭部企業(yè)合作

在青島、濟(jì)南、西安等地

成功開發(fā)多個(gè)保障性住房項(xiàng)目

累計(jì)為近萬家庭提供居所

以實(shí)際行動(dòng)踐行央企責(zé)任擔(dān)當(dāng)

▲青島即墨安置房項(xiàng)目：中鐵建工集團(tuán)首個(gè)房地產(chǎn)定向開發(fā)項(xiàng)目，成為當(dāng)?shù)剡€遷房項(xiàng)目的樣板工程

代建賦能發(fā)展，專注于品牌價(jià)值輸出

憑借“中鐵諾德”品牌影響力和

集設(shè)計(jì)、施工、融資、運(yùn)營(yíng)于一體的精英團(tuán)隊(duì)

為地方國(guó)資平臺(tái)、金融機(jī)構(gòu)等大型業(yè)主單位

提供專業(yè)代建服務(wù)

打造了多個(gè)涵蓋住宅、商業(yè)、辦公

等業(yè)態(tài)的精品項(xiàng)目

實(shí)現(xiàn)多方的合作共贏

▲雄安容東D1安置房：雄安最大規(guī)模安置房代建項(xiàng)目，以“中鐵速度”和“中鐵品質(zhì)”高標(biāo)準(zhǔn)交付，惠及近萬戶居民

依托中鐵諾德運(yùn)營(yíng)管理體系

嚴(yán)格踐行項(xiàng)目全周期標(biāo)準(zhǔn)化開發(fā)流程

通過數(shù)據(jù)模型與信息化手段實(shí)施科學(xué)管理

推動(dòng)項(xiàng)目高效、高質(zhì)量運(yùn)營(yíng)

濟(jì)南諾德名府項(xiàng)目創(chuàng)下

“三個(gè)月開工，六個(gè)月開盤，當(dāng)年現(xiàn)金流回正”

的中鐵地產(chǎn)開發(fā)速度紀(jì)錄

中鐵諾德·瀾灣項(xiàng)目

三期住宅提前半年高品質(zhì)交付

創(chuàng)新實(shí)現(xiàn) “住權(quán)”與“產(chǎn)權(quán)”同步辦理

真正做到交付即辦證

截至2024年

累計(jì)竣工面積超850萬平方米

項(xiàng)目整體交付率超95%

得到了市場(chǎng)的高度認(rèn)可

▲濟(jì)南諾德名府：匠筑新中式雅筑，以“微別墅·大庭院”禮序歸家，龍軸水系串聯(lián)十八景，重塑當(dāng)代院落生活范式

構(gòu)建“六大成熟運(yùn)營(yíng)體系”

以全周期策劃與精管為雙驅(qū)

統(tǒng)籌對(duì)存量、增量資產(chǎn)的專業(yè)化運(yùn)營(yíng)

打造精細(xì)化資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管控體系

業(yè)務(wù)覆蓋商業(yè)、酒店、住宅

寫字樓、TOD等多業(yè)態(tài)

憑借“架構(gòu)扁平、快速?zèng)Q策、市場(chǎng)敏銳

制度完善、資源深厚、實(shí)戰(zhàn)深耕”優(yōu)勢(shì)

顯著縮短項(xiàng)目培育期

大大提升資產(chǎn)處置效率及收益水平

守住國(guó)有資產(chǎn)保值增值底線

▲天津諾德廣場(chǎng)：河北區(qū)中環(huán)線內(nèi)核心商業(yè)地標(biāo)，匯聚五大業(yè)態(tài)，打造一站式區(qū)域商業(yè)中心

聚焦高品質(zhì)全方位服務(wù)能力建設(shè)

在中鐵諾德·麗湖半島項(xiàng)目

與海南省健康管理協(xié)會(huì)建立聯(lián)系

成功加入海南省腫瘤專科“醫(yī)聯(lián)體”

接入優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源

提升項(xiàng)目園區(qū)“衣食住行醫(yī)娛”水平

堅(jiān)持辦好文化陣地

獲評(píng)“全國(guó)工會(huì)職工書屋示范點(diǎn)”

“海南省職工之家先進(jìn)建設(shè)單位”

以高品質(zhì)服務(wù)彰顯央企文化軟實(shí)力

持續(xù)擦亮“中鐵諾德”企業(yè)品牌

▲中鐵諾德·麗湖半島：南麗湖半島稀缺生態(tài)資源，打造集高端度假、養(yǎng)生、醫(yī)療于一體的濱湖度假區(qū)

展望未來

中鐵建工集團(tuán)將繼續(xù)秉持央企責(zé)任

深度融入國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略

持續(xù)提升“中鐵諾德”品牌影響力

精心打造更多新時(shí)代“好房子”工程

以穩(wěn)健的步伐、創(chuàng)新的模式、卓越的品質(zhì)

為城市建設(shè)和人居環(huán)境提升貢獻(xiàn)力量

（中鐵建工）