就在今天，中糧奧體壹號、泰發祥和悅雅境、領航悅峯和三迪灞河壹號紛紛公示了新的房源價格。

但是在公示不久，三迪灞河壹號就“光速”撤回了兩幢樓的房源價格...

從公示的信息來看，這輪3盤共加推房源417套，建面區間約68-240㎡；均價約1.4-2萬/㎡。

公示信息如下：

1、中糧奧體壹號（一期）

項目位于港安路以北，奧體大道以東，本次公示12#、13#、18#樓和19#樓共205套房源的價格，整體均價約18358元/㎡：

｜12#樓，層高17層，樓幢均價約20458元/㎡，建面約193㎡-240㎡戶型34套；

｜13#樓，層高17層，樓幢均價約18128元/㎡，建面約144㎡-198㎡戶型67套；

｜18#樓，層高16層，樓幢均價約18209元/㎡，建面約147㎡-171㎡戶型32套；

｜19#樓，層高19層，樓幢均價約17410元/㎡，建面約174㎡戶型72套。

短評：

此次加推的是一期地塊，也是售樓部所在位置。

一路之隔即為鐵一中陸港小學，向北不遠處是鐵一中陸港中學以及交大陸港醫院，向南是奧體中心場館，西是灞河等。奧體“白菜心”位置，可以近距離的享受奧體中心的多種優質資源配套。

聚焦來看，這次加推的房源建面區間約144㎡-240㎡，均價約18358元/㎡，價格和產品都適合首置和改善需求。

雖然價格相對2022年入市時漲幅在1000元/㎡，但是還是具有一定性價比的，而且也是最后的4棟樓，感興趣的朋友可以前往實勘。

2、泰發祥和悅雅境

項目位于雁塔區杜城街辦，茅坡路以東，樓花二路以北，茅坡新城小區以西，規劃路以南。

本次公示2#樓（層高24層）共76套房源的價格，建面約120-135㎡，均價約19477元/㎡。

短評：

項目占地約60畝，容積率2.8，綠化率35%，車位比1:1.5，規劃有9棟高層（23-25F），為2T2、2T4布局。

從位置來看，項目就位于雁南朗境的東側，西側一路之隔就是雁塔七小、雁塔四中，周邊還有雁塔二小、雁塔二中、大雁塔小學西灃分校等。

此外距離西安薈聚800米左右，周邊還有長安萬科廣場、陽光天地購物中心等，

項目本次公示了1幢高層房源的價格，主力戶型面積區間約120-135㎡，均價相比之前均價1.8萬/㎡漲幅在千元左右，地緣性剛需和初改置業者可以關注。

3、領航悅峯

項目位于灞橋區北至滬陜高速輔道、西至灞柳一路、南至祥云路、東至滬陜高速。

本次公示了2#樓（層高34層）共136套房源價格，建面約68-140㎡，均價約14419元/㎡。