12月30日，《深圳市2024 年住房發(fā)展年度計(jì)劃》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《計(jì)劃》）發(fā)布。

《計(jì)劃》顯示，2024 年新開(kāi)工建設(shè)籌集住房14.5萬(wàn)套(間)。其中，新開(kāi)工建設(shè)商品住房4.5萬(wàn)套；保障性住房建設(shè)籌集 10 萬(wàn)套(間)，包括配售型保障性住房1.5萬(wàn)套，公共租賃住房1.5萬(wàn)套(間)(實(shí)物建設(shè)不少于1萬(wàn)套)，保障性租賃住房7萬(wàn)套(間)。

2024 年計(jì)劃供應(yīng)住房共計(jì)11萬(wàn)套(間)；其中，供應(yīng)預(yù)售和現(xiàn)售商品住房4.5萬(wàn)套、約450萬(wàn)平方米；保障性住房供應(yīng)不少于6.5萬(wàn)套(間)。加快各類(lèi)保障性住房建設(shè)籌集和供應(yīng)分配進(jìn)度。

2024 年計(jì)劃供應(yīng)居住用地240公頃。其中，供應(yīng)商品住房用地130公頃;供應(yīng)保障性住房用地110公頃。

2024年將分批開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目融資申請(qǐng)，滿(mǎn)足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求。

深圳將建設(shè)1.5萬(wàn)套配售型保障房

在這份年度住房發(fā)展計(jì)劃中，備受關(guān)注的配售型保障房也有所提及，以龍崗、福田及寶安供貨量最大，皆在2000套以上。

劃片區(qū)來(lái)看，南山區(qū)1720套、前海680套、福田2260套、羅湖區(qū)990套、寶安區(qū)2420套、龍華區(qū)1500套、龍崗區(qū)3000套、坪山區(qū)1030套、光明區(qū)900套、大鵬區(qū)200套、鹽田區(qū)300套。

目前深圳配售型保障房管理辦法還未出臺(tái)，預(yù)計(jì)2025年出臺(tái)相關(guān)配售政策，建設(shè)進(jìn)度最快的福田濱河南福田福萃苑，目前已經(jīng)全部封頂，2025年有望成為首個(gè)入市配售型保障房項(xiàng)目。

全市保障性住房建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目共189個(gè)，寶安最多

2024年，保障性住房計(jì)劃建設(shè)的重點(diǎn)項(xiàng)目共有189個(gè)項(xiàng)目。

其中，福田區(qū)有20個(gè)項(xiàng)目，7691套房；其中，包括福萃苑2600套房，深科技公寓1000套，深圳市地鐵集團(tuán)地鐵東區(qū)公寓1008套等；

羅湖區(qū)9個(gè)項(xiàng)目，2855套房；其中，深圳市羅湖“二線(xiàn)插花地”棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目木棉嶺片區(qū) 01-02 地塊1152套房；

南山區(qū)18個(gè)項(xiàng)目，9476套房；其中，南山建工村 05-02 地塊公共住房項(xiàng)目1400套房，南山智造紅花嶺產(chǎn)業(yè)園一期配套宿舍（第二批）1380套房，安居高新花園項(xiàng)目 A 1008套房；

寶安區(qū)有82個(gè)項(xiàng)目，共有13105套房，是深圳保障房項(xiàng)目個(gè)數(shù)最多的區(qū)域；其中，燕羅 A426-0451有1220套房，燕羅街道羅田地塊（A426-0467 宗地）“工業(yè)上樓” 試點(diǎn)項(xiàng)目有1333套房；

龍崗區(qū)22個(gè)項(xiàng)目，共有12287套房，其中，龍城街道嶂背社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目有1500套，平湖的山廈地區(qū) 01-30 保障性住房項(xiàng)目有1568套房；

龍華區(qū)有19個(gè)項(xiàng)目，共有13179套房，是深圳保障房套數(shù)最多的區(qū)；其中，鴻榮源鴻創(chuàng)科技中心 7、8、9 棟共有2628套房，位于福城的九龍山工業(yè)園項(xiàng)目共有1728套房；

坪山區(qū)有7個(gè)項(xiàng)目，5243套房；其中，坪山區(qū)沙湖碧嶺地區(qū) 16-07 地塊1170套房，三洋湖片區(qū)一期1000套房；

光明區(qū)有8個(gè)項(xiàng)目，3335套房，其中，華星光電高世代面板產(chǎn)業(yè)配套項(xiàng)目第一批宿舍1000套；

鹽田區(qū)1個(gè)項(xiàng)目，僅有605套房；大鵬新區(qū)1個(gè)項(xiàng)目，僅180套；前海合作區(qū)2個(gè)項(xiàng)目，共714套房。