2024年末，灞河邊新盤頤合苑震撼入市，就在上個周末，頤合苑景觀示范區＆樣板間盛大開放，吸引了不少人前來參觀。

據悉，該盤將于2025年1月首開，妥妥的“新年第一盤”。

這個項目打造的是低密品質社區。

容積率約2.5，僅規劃3棟樓，全部都是16-17層小高層產品。

主力戶型為111㎡、132㎡、134㎡，此次3個樣板間均開放。

在戶型設計上，集“超大面寬”、“寬綽陽臺”、“3＋1橫廳設計”等優勢，適合首次置業和初次改善家庭選擇。

如，建面約111㎡的戶型，約6.9米瞰景陽臺；建面約132㎡的戶型，瞰景陽臺約為7.6米；

而建面約134㎡的戶型，規劃了“3 + 1”可變空間，約6.4米的橫廳能夠分割出一間臥室，或者拓展為開放式書房，即便三代人共同居住，也僅有溫馨之感，毫無擁擠之虞。

不得不感嘆，京頤置業的精工匠著。從園林示范區到入戶大廳、再到樣板間，每一個細節都將品質拉滿。

在現場，能看到項目進度也比較快，目前所有樓棟已基本封頂，這次的樣板展示也都是在實體樓，可以直觀感受到項目后期交付的模樣。

對于頤合苑，則是一個明明可以靠天賦，卻偏偏要展現實力的項目。為什么這么說？

項目處于城市高質量發展區，這里地標云集：西安奧體中心、長安云、長安樂以及灞河生態景觀等，區域內眾多一線品牌開發商布局，如招商西安序、自然界河山、源邸壹號等豪宅林立。

就這個位置，無疑是城市精華板塊，城市新中心所在，懂得都懂。

但，項目的開發企業京頤置業，十余年深耕于此，從袁雒村的城改項目，到頤合庭、頤合府，直至當下的頤合苑，不斷精心打磨產品，始終致力于對產品進行迭代升級，打造高品質住宅。

而頤合苑項目東側約600米處是灞河岸線，一河之隔即是奧體板塊，緊傍地標群；

此外，由于項目前期經過了多年的開發，這里生活氛圍已經非常成熟了。周邊地鐵、學校、商業齊全。

北有長安書院、南有龍湖未央天街，出門休閑、逛吃等都非常方便；周邊還有地鐵有地鐵14號線北辰站、地鐵10號線紅旗廠站。

而且教育資源是比較豐富的，有品格幼兒園、浐灞第十六小學、浐灞第四小學，以及陜師大啟源校區，對孩子的高品質教育需求，可以在家門口解決。

大家都知道，灞河沿線都是豪宅當道，價格最高也飆到了4萬+，那么，頤合苑的價格會不會有驚喜呢？我們將持續關注。

作為京頤置業“頤合系”的全新升級之作，頤合苑項目還有更多精工細節，大家可以前去售樓處一探究竟。