王健林出質大連萬達集團所有股權

王健林動作不斷。

近日，王健林新增1條股權出質信息，出質股權標的為大連萬達集團股份有限公司，質權人為珠海萬贏企業管理有限公司，出質股權數額為大連萬達集團所有股權，共計240萬股。

天眼查顯示，大連萬達集團股份有限公司成立于1992年，位于遼寧省大連市，是一家以從事房地產業為主的企業，經營范圍包括商業地產投資及經營、酒店建設投資及經營、連鎖百貨投資及經營、電影院線等文化產業投資及經營等，法定代表人是王健林。

圖源：天眼查

珠海萬贏企業管理有限公司，成立于2021年，大連萬達商業管理集團成員，位于廣東省珠海市，是一家以從事商務服務業為主的企業。企業注冊資本1000萬人民幣。

圖源：天眼查

什么是出質股權？

公開資料顯示，出質股權是指股東將其持有的公司股份作為質押物，向銀行或其他金融機構申請貸款的一種方式。

在這種方式下，股東可以將自己持有的公司股份作為擔保，從而獲得資金，而無需出售股份，從而避免了控制權的喪失。

對于金融機構而言，股權出質降低了貸款的風險，因為它們擁有股份作為償還貸款的保障。

雖然出質股權為股東提供了一種融資方式，然而，股權出質也存在風險，如股價下跌可能導致質押的股份不足以覆蓋貸款金額，股東可能面臨追加保證金或被迫出售股份的壓力。

王健林為何要進行股權出質？業內人士給出了幾種猜測。

首先，不可忽視的是萬達集團面臨的資金鏈壓力。資金鏈的緊張可能源于多方面的原因，如銷售回款速度放緩、投資項目資金占用大、融資成本上升等。為了緩解這種資金壓力，確保公司業務的正常運轉，王健林選擇了股權出質作為一種融資手段。

通過質押股權，他能夠獲取短期資金，用于解決資金鏈的緊張問題。

其次，萬達集團正處于商業戰略調整的關鍵時期。從傳統的房地產開發向文化產業、體育產業等領域拓展，需要大量的資金支持。

股權出質作為一種有效的融資方式，能夠為萬達集團提供必要的資金，加速其在新興業務領域的布局，進一步推進產業轉型的進程。因此，股權出質成為了王健林緩解資金壓力、推動產業轉型的重要選擇。

麻煩事情一樁接一樁

王健林的商場之路并不平坦。

1954年10月，王健林出生于四川省廣元市蒼溪縣，1970年入伍，1986年轉業，軍旅生涯為他奠定了堅實基礎。1989年，他出任大連萬達集團董事長，開啟商業征途。

在他的領導下，萬達從地方房地產公司崛起為全球商業地產巨頭。

2016年，王健林以1700億財富登頂全球華人首富，風光無限，頻現世界名校，金句頻出，如“最好先定一個能達到的小目標，比方說我先掙它一個億！”“清華北大，不如膽子大”。

圖源：抖音

然而，2017年，萬達遭遇“股債雙殺”，王健林從首富變首負，負債超6000億。面對困境，他果斷采取“斷臂”策略，出售股份和項目，緩解資金壓力。

此后，王健林淡出公眾視野，專注于萬達的轉型和債務償還，他帶領團隊共同努力，經過三年的沉寂和努力，終于帶領萬達走出了困境，還清了6000億的債務。

進入2022年，隨著地產行業的下行趨勢，王健林再次面臨了危機......

最近一年來，萬達集團法律糾紛頻發。

去年5月中旬，大連萬達集團股份有限公司及大連萬達體育文化旅游開發有限公司新增一條被執行人信息，執行標的1.38億余元。

6月底，大連萬達集團股份有限公司、萬達地產集團有限公司及旗下兩家公司新增一條被執行人信息，執行標的高達12.1億余元。

此外，大連新達盟商業管理有限公司新增一則股權凍結信息，被執行人為大連萬達商業管理集團股份有限公司，凍結股權數額約162億元，凍結期限三年，執行法院為廣東省珠海市中級人民法院。

7月底，根據中國執行信息公開網消息，萬達地產集團有限公司被列為失信執行人，公司及董事長曲曉東新增限制消費令。

圖源：中國執行信息公開網

此前，2024年2月，赤峰市松山區人民法院已將萬達地產列為失信被執行人，并對其采取限制消費措施，原因系萬達地產未按執行通知書指定的期間履行生效法律文書確定的給付義務。

9月，大連萬達集團股份有限公司再次新增一條持有股權被凍結信息，被凍結標的企業為大連萬達商業管理集團股份有限公司，被凍結標的數額近3億元，凍結期限為三年，執行法院為成渝金融法院。

10月，大連萬達集團股份有限公司新增一條被執行人信息，執行標的7.32億元，執行法院為北京市第二中級人民法院。11月，大連萬達集團股份有限公司4527萬元股權被凍結。

圖源：天眼查

截至目前，大連萬達集團股份有限公司共有18條股權凍結的消息，一系列法律糾紛和股權凍結情況對萬達集團的經營和發展帶來了不小的挑戰。

不僅如此，王健林還一度被催債。去年10月，永輝超市發布公告稱，大連御錦已出售3.89億股萬達商管股份，轉讓價45.3億元。但7月調整付款方式后，大連御錦未履行付款義務。

永輝超市已向大連御錦、王健林、孫喜雙及大連一方集團發出加速到期通知函，要求立即支付款項，并由王健林、孫喜雙及一方集團承擔連帶保證責任。

10月22日晚，ST易購公告稱，其作為申請人的仲裁請求已獲中國國際經濟貿易仲裁委員會受理。蘇寧易購要求大連萬達集團支付股份回購款50.4億元，并要求萬達商管對萬達集團的付款義務承擔連帶責任。

斷臂求生，“自救”之路走得通嗎？

身處困境，王健林并未坐以待斃。

他通過不斷出售旗下大量優質資產，試圖緩解萬達集團的資金壓力，避免流動性危機的出現。

萬達廣場作為萬達集團的核心資產之一，近年來頻頻被轉讓。

從2023年6月初開始，上海松江萬達廣場、西寧海湖萬達廣場、江門臺山萬達廣場等購物中心的大股東接連由大連萬達商管變更為珠海穩昇企業管理有限公司。隨后，太倉萬達廣場、上海金山萬達廣場、廈門殿前萬達廣場等也相繼被轉讓。

圖源：抖音

這些購物中心的轉讓不僅為萬達集團帶來了大量的現金流，也顯示了王健林在資產處置上的決心和力度。

到了2024年，萬達集團的資產甩賣行為進一步升級。

4月，萬達總部所在的北京萬達廣場也被轉讓。北京萬達廣場實業有限公司曾開發了萬達第一個CBD項目北京萬達廣場，這座標志性建筑的轉讓給市場帶來了巨大的震撼。

此外，合肥萬達廣場商業發展有限公司、東莞厚街萬達廣場投資有限公司等也相繼發生工商變更，原全資股東大連萬達商業管理集團股份有限公司退出，新增了其他股東。

2025 年伊始，萬達集團又一次成為焦點。近日，武威萬達廣場置業有限公司發生工商變更，原股東大連萬達商業管理集團股份有限公司退出，新增坤華（天津）股權投資合伙企業（有限合伙）為全資股東。

股權全景穿透圖顯示，武威萬達廣場置業有限公司新增全資股東坤華（天津）股權投資合伙企業（有限合伙）由新華保險、中金資本運營有限公司分別持股99.9%、0.1%。

圖源：天眼查

除了萬達廣場，萬達電影、萬達酒店等曾經被視為萬達集團多元化發展戰略的重要組成部分，如今也紛紛被轉讓。

這些資產的轉讓，意味著萬達集團在業務上的收縮和調整，同時也反映了王健林在面對困境時所做出的犧牲和抉擇。

然而，斷臂求生并非易事。大筆轉讓資產雖然能夠短期內為萬達集團帶來現金流，緩解資金壓力，但也可能削弱企業的核心競爭力和市場競爭力。

接下來，王健林還會有何動作，我們拭目以待。

作者 | 李新