北京
153億在朝陽區拿地的中海，年后開始推進項目工作了。
近期，、十八里店朝陽港一期土地一級開發項目1303-692、683地塊（住宅+幼兒園）規劃出爐。
根據之前的成交信息：
692地塊，用地面積4.79萬平方米，總建筑規模19.22萬平方米，地上建筑面積12.92平方米，住宅部分規劃建筑面積12.75萬平方米。
容積率2.695，建筑高度54.6米。
和周邊幾個項目一樣，是菱形布局。
大概數了一下，一共規劃了17棟樓，有2棟20-23的高層，15-17的小高層之類。規劃總戶數888戶，按每戶2.45人算，預計可以容納2176人居住。
中間還規劃了一處下沉庭院，據說還有會所。
樓間距方面雖然容積率2.7，但感覺樓間距也還好。
具體戶型這塊，有市場消息說綜合得房率88-96%，部分戶型可以達到108%。主力戶型146-153平方米。
對了，項目是有銷售指導價的，限制是79000元/㎡，最終成交，還是要看市場情況。
希望不會真的是，遠一站地鐵，每平便宜1w。
目前其他2個項目還沒有更進一步的消息，這個我們后面繼續關注一下 。
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