【根本沒有新婚姻法，只有新司法解釋！房產證加名沒用了，離婚時誰出資房子就歸誰，哪方父母出資房就歸哪方子女，這類說法也有問題！】

最近大家是不是經常看到以下“普法”內容？

不止一個人在說什么“2025新婚姻法生效了，所有女性記住，房子寫你的名字也不是你的，誰出資就是誰的！”不知道是真不懂還是故意博流量，這種說法不靠譜。首先最近沒出新婚姻法，是《民法典婚姻家庭編司法解釋二》2月份生效，司法解釋中確實涉及房產加名和父母出資購房，離婚時如何分割的問題，但不是有些人宣傳的那樣，楊律師介紹一下，請大家關注收藏。

關于房產加名，《司法解釋二》第五條有這樣的規定“婚前或者婚姻關系存續期間，一方將其所有的房屋轉移登記至另一方或者雙方名下，離婚訴訟中，雙方對房屋歸屬或者分割有爭議且協商不成的，如果婚姻關系存續時間較短且給予方無重大過錯，人民法院可以根據當事人訴訟請求，判決該房屋歸給予方所有，并結合給予目的，綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻大小以及離婚時房屋市場價格等因素，確定是否由獲得房屋一方對另一方予以補償以及補償的具體數額。”

所以，房子確實是判給原來出錢的一方，但不代表被加名的什么也不得到，能得到一定數額的補償，至于補償多少，要根據共同生活的時間長短，子女情況，過錯情況等由法官酌情確定。

有沒有一點補償都不給的可能？有，如果“給予方有證據證明另一方存在欺詐、脅迫、嚴重侵害給予方或者其近親屬合法權益、對給予方有扶養義務而不履行等情形，請求撤銷前兩款規定的民事法律行為的，人民法院依法予以支持。”

所以，沒什么特殊證據，房產加名后離婚不是什么都分不到，只是未必支持分一半。

另外，關于婚姻期間一方父母出資購房的問題，《司法解釋二》第八條，有這樣的規定“婚姻關系存續期間，夫妻購置房屋由一方父母全額出資，如果贈與合同明確約定只贈與自己子女一方的，按照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，離婚分割夫妻共同財產時，人民法院可以判決該房屋歸出資人子女一方所有，并綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻大小以及離婚時房屋市場價格等因素，確定是否由獲得房屋一方對另一方予以補償以及補償的具體數額。”

簡單說就是一方父母全資購房，如果明確只贈與自己子女的，是該子女個人財產。沒有明確只贈給自己子女的，房歸出資一方的子女，但法院同樣要根據共同生活時間長短、生育子女情況、過錯情況、對家庭貢獻情況，確定要不要給另一方補償及補償多少，如果沒有特殊約定，正常情況下也不可能是沒有補償。

所以，網上有人只說誰出資房歸誰，不提另一方能得到補償的事，甚至有人還說這告訴女性，別一天到晚帶孩子做飯，干了也是白干，一文不值，顯然是曲解法律，至于是糊涂還是壞，就不好說了。

最后提醒大家，婚姻中不管是房產加名，還是父母出資購房，有什么條件或約定最好提前說清楚并保留證據，有約定法律基本還是可尊重約定的，不做明確約定的，最終分多少就由法官的裁量權決定了。

本文作者：北京楊文戰律師,第一屆北京網絡知名人士聯誼會理事,微博十大影響力法律大V,北京市中盾律師事務所高級合伙人，執業二十余年。