棚改讓不少人一夜致富，很多人總也期盼著卷土重來。

然而拆遷也不得考慮多方面因素，如供給過剩、資源過度浪費，還有財力不允許等等…

所以前幾年已經叫停了大拆大建，從此，大家也以為拆遷徹底無緣了。

不過好消息是，隨著財政部和住建部聯合推出的城市更新示范政策的出臺，拆遷及其背后的城市更新工作，又給大家帶來了新的期待。

新一輪“拆遷潮”洶涌來襲！這15座城市居民，你們又要發財了：

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“拆遷潮”洶涌來襲？

財政部通知，將在全國范圍內選擇15個城市進行城市更新示范！

首批入選的15個幸運兒，分別是：石家莊、太原、沈陽、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青島、武漢、東莞、重慶、成都、西安。

這一決定意味著，這些城市將成為此次全國城市改造的先鋒隊，引領城市更新大潮。

那么，資金怎么來？

中央財政按區域對示范城市給予定額補助，這可是給予真金白銀的支持：

東部地區每個城市最高可獲得8億的補助；

中部地區每個城市補助最高10億元；

西部地區每個城市補助總額最高12億元；

直轄市每個城市補助總額最高12億元。

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哪些房子迎來拆遷機會？如何安置？

住建部明確，加力實施城中村和危舊房改造，推進貨幣化安置，在新增100萬套的基礎上繼續擴大城中村改造規模，消除安全隱患，改善居住條件。

預示著，有4類老房子迎來機會：

1、危房破房。

如果老房子年久失修，存在結構隱患，這樣的房屋已經嚴重影響到了居民的居住安全，拆遷希望很大。

2、房齡達到24年的老房子，優先改造。

住建部明確，謀劃實施一批城市更新改造項目，全面完成2000年底前建成的城鎮老舊小區改造任務。

這也就意味著，達到了24年以上的老房子將優先改造。

3、棚戶區。

城中村改造擴圍政策落地，預示著棚戶區拆遷的范圍也更廣了。

目前，全國大約有300萬戶家庭住在棚戶區，而且居住的條件遠比我們想想像的要差。

預計這一類房子也將成為優先改造的對象，讓居民早日告別“臟亂差”的居住環境，實現住新房夢想。

4、基礎設施配套用地上的房屋

隨著城市的發展，基礎配套設施更新也成為了重要一環。

而如果老房子剛好阻礙了城市的重要建設，比如阻擋了學校，地鐵，醫院等建設項目，最后必然會面臨拆除。

而且，有史可鑒，這種拆遷后的補償標準相對會更高一些。

安置方式呢？

時代不同，當前主流方式是——房票安置，

就是拆遷戶們拿著房票直接去置換新房，相當于直接把城中村的老業主改變為新購房客戶。

另外，一些特殊情況也有補：

比如老房子已經加裝電梯，遇到拆遷，電梯部分也會補償。據說有的小區自籌資金裝電梯后，拆遷時每戶多補了十幾萬。

另外，裝修也補，比如有網友說自己剛裝修完的房子，第二年就趕上拆遷，最后裝修費用基本都補回來了。

文末結語

不管什么樣的拆遷，大家要明白一個理：目的還是要通過改造，讓整個城市變得更好，更宜居。

所以，以后拆遷致富不太可能了，畢竟今時不同往日。（文中圖片來源于網絡，侵刪）