我是『房段子』，您相見恨晚的房產軍師，目前已為10000+成都購房者提供了一整套房產買賣的解決方案。

我向來以實戰主義，穩中求進，并完全站在購房者的實際情況和需求的角度，輔以我在成都樓市超過14年摸爬滾打的經驗，給出最合理的買賣、置換、選籌和落地實操方案。

房段子購房咨詢團隊（幕后分析及數據+資格、社保、公積金、貸款合作團隊+新房、二手房買賣團隊），針對你的個人問題，一些簡單的可以直接免費回答。

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我原本以為呂布已經天下無敵了，沒想到有人比他還勇猛，這是誰的部將？

新希望在理工大學地鐵口的23畝住宅，嚴格來說屬于二八，但是也可以擦邊杉板橋，以前破破爛爛，現在眼前一亮。

①9層1T1戶洋房、16-17層南北通透板式大平層 、全景落地窗
②超高得房率→近120%
③一梯一戶、兩梯兩戶，獨立入戶帶全景光廳
④117平，實得約139平，得房率119%，套四戶型，270°C端廳全景落地窗
⑤128平，實得約151平，得房率118%，超寬開間方廳
⑥139平，實得約165平，得房率118%，超大入戶光廳，套四三衛雙套房
⑦178平，實得約212平，一梯戶，9層洋房
⑧215平，洋房頂躍，送屋頂花園

關鍵的關鍵，樓面價才1.4萬，給人無限遐想。有興趣的朋友，可以找房段子蹲一手了，最低門檻估計300w+。

就在周六晚上，位于成華二八擦邊杉板橋的新希望D23風華戶型圖正式出爐。

從目前來看，是很哇塞的新產品，尤其是景觀陽臺全包圍納入客廳，立面統一完整，顏值頗高。

地塊呈長方形布局，從北到南布局了六排板式結構，采光視野，噪音等都處理得較好。

①、117平端廳，套四雙衛，主臥+2次臥朝南（西南），客廳270度全景視野，帶入戶光廳。和傳統的方正布局不同，大家欣賞得來嗎？

②、117平橫廳，和上述①端廳為雙拼成為同一單元，同樣有入戶光廳，外加闊綽生活陽臺，整體朝向東南，視野相對開闊。四個臥室都比較通透。這個戶型可能更符合大家的審美觀感。

③、128平套四雙衛，位于南側三排全板式小高層，朝向西南，安靜不吵，采光良好。這個戶型最大的亮點不是25平地段主臥，也不是45平的方廳，而是入戶光廳，超過15平，真的太太太罕見了。

④、139平套四三衛，位于北側三排小高層，更加安靜不吵了，整體感覺是128戶型的升級版，同樣有超大入戶光廳，然后客廳還能做到270度采光，再加上雙套房格局，改善尺度是拉滿了的。

⑤、178平套四三衛，最頂級的9F，1T1戶洋房，主臥浴缸雙臺盆略顯夸張，270度環幕端廳，拉直能達到13米之多，很頂。

總的來說，戶型布局寬泛，從初改中改到深改，117 平端廳與橫廳、128 平、139 平、178 平多種戶型，各有亮點，如全景視野、入戶光廳、闊綽陽臺、超大主臥、270 度采光、雙套房格局等，令人忍不住想去看看樣板間。 預計門檻要300多萬，小伙伴們有興趣的話，可以和房段子約一約。

?：djzsihai2007，了解項目最新進展/選房規則/優惠福利，備注“新希望D23風華”。