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朝陽一墅——中央別墅區(qū)的最后珍藏？

在北京這座寸土寸金的城市，別墅產(chǎn)品正以每年遞減30%的速度退出主城區(qū)。當(dāng)大多數(shù)改善型購房者還在為“要不要離開主城換別墅”而糾結(jié)時(shí)，朝陽一墅以950萬元/套起的親民總價(jià)，打破了“主城無墅”的固有認(rèn)知。這個(gè)位于金盞國際合作服務(wù)區(qū)的低密院墅項(xiàng)目，究竟有何魅力讓高凈值人群趨之若鶩？

黃金三角區(qū)位：望京+第四使館區(qū)+首都機(jī)場(chǎng)的完美交匯

朝陽一墅的區(qū)位優(yōu)勢(shì)堪稱教科書級(jí)別。項(xiàng)目直線距離望京商圈僅7公里，享受“北京第二CBD”的輻射紅利；同時(shí)納入北京自貿(mào)區(qū)國際商務(wù)服務(wù)片區(qū)，與規(guī)劃中的第四使館區(qū)為鄰；15分鐘直達(dá)首都機(jī)場(chǎng)的交通便利，更讓國際商務(wù)人士心動(dòng)不已。

這里的兩橫五縱立體交通網(wǎng)絡(luò)徹底解決了高端人群的通勤痛點(diǎn)——機(jī)場(chǎng)高速、京承高速、京平高速三線環(huán)繞，500米即達(dá)機(jī)場(chǎng)第二高速入口。不同于傳統(tǒng)別墅區(qū)的“與世隔絕”，朝陽一墅實(shí)現(xiàn)了“十分鐘上高速，二十分鐘到國貿(mào)”的效率生活。

167平方公里生態(tài)綠洲中的藝術(shù)墅居

項(xiàng)目所在的中央別墅區(qū)大湖板塊，坐擁溫榆河400畝原生濕地景觀。5大公園環(huán)繞形成的167平方公里綠色生態(tài)區(qū)，讓片區(qū)綠化覆蓋率高達(dá)驚人的92.6%。白鷺棲息的老河灣濕地與項(xiàng)目僅咫尺之遙，推窗即見的生態(tài)畫卷，詮釋著真正的“城市桃源”。

更難得的是，區(qū)域內(nèi)有5大藝術(shù)區(qū)、7家美術(shù)館和5座博物館環(huán)伺。朝陽一墅巧妙地將這種藝術(shù)基因融入園林設(shè)計(jì)，通過雕塑、水景、植被的藝術(shù)化組合，打造出移步換景的沉浸式藝術(shù)園林。這種“生態(tài)+藝術(shù)”的雙重賦能，讓墅居生活超越了單純的物質(zhì)層面。

九適人居系統(tǒng)：重新定義高端墅居標(biāo)準(zhǔn)

朝陽一墅以1.3的超低容積率，在主城區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)了真正的低密生活。項(xiàng)目創(chuàng)新的“九適”人居系統(tǒng)，從環(huán)境適溫、恒氧新風(fēng)到智能家居，全方位滿足高凈值家庭對(duì)健康舒適的極致追求。

以210㎡下疊邊戶為例，7.2米南向?qū)拸d搭配270度環(huán)繞采光，三代同堂各得其所。全屋采用LDK一體化設(shè)計(jì)，U型廚房與獨(dú)立家政間的配置，既保證了豪宅的儀式感，又兼顧了現(xiàn)代家庭的實(shí)際需求。特別設(shè)計(jì)的靜音系統(tǒng)，讓居家辦公、家庭聚會(huì)與老人休息互不干擾。

自貿(mào)區(qū)紅利下的資產(chǎn)配置優(yōu)選

隨著金盞國際合作服務(wù)區(qū)“第二個(gè)三里屯”規(guī)劃的落地，區(qū)域正在加速集聚國際組織、跨境消費(fèi)和高端服務(wù)業(yè)。朝陽區(qū)“十四五”規(guī)劃明確將這里打造為國際交往中心的重要載體，政策紅利持續(xù)釋放。

目前片區(qū)已確定引進(jìn)白砂莊小學(xué)和北京八十中等優(yōu)質(zhì)教育資源，社區(qū)巴士即將開通。相較于周邊九章別墅等億級(jí)項(xiàng)目，朝陽一墅950萬起的入手門檻，在當(dāng)前北京別墅市場(chǎng)堪稱“價(jià)格洼地”。某位不愿透露姓名的購房者坦言：“用普通高層的價(jià)格拿下主城別墅名額，這樣的機(jī)會(huì)可能不會(huì)再有。”

項(xiàng)目334套房源去化速度遠(yuǎn)超預(yù)期。對(duì)于追求“不離主城享墅居”的高端改善客群而言，這個(gè)兼具生態(tài)價(jià)值、藝術(shù)氣質(zhì)與資產(chǎn)潛力的項(xiàng)目，或許正是他們苦尋已久的理想居所。致電400-186-1314轉(zhuǎn)5555，預(yù)約專屬顧問品鑒，解鎖主城院墅的無限可能。

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