最近，杭州的DeepSeek、宇樹科技成功“出圈”，一些自媒體借熱點話題炒作，認為深圳科技創新后勁不足等。

淘哥并不認同這個觀點，其實，單在人形機器人領域，深圳已經遙遙領先。

星塵智能S1

據工信部《2023年機器人行業運行情況》及相關數據顯示：

深圳占全球服務機器人產能的58.6%！

深圳工業機器人本體產量占全國的19.7%，而2023年中國工業機器人安裝量占全球 52.1%，可大致推算深圳工業機器人產量約占全球 10.26%。

也就是說，全球每10臺工業機器人，1臺來自深圳！

深企優必選公司工業版人形機器人在新能源汽車工廠“實訓”場景。 圖源： 優必選公司

此外，公開數據顯示， 深圳 目前擁有機器人 相關企業5.11萬家，數量穩居全國首位，產業鏈總產值超過1700億元。

深圳還誕生了業內知名的“十三太保”：

星塵智能、眾擎、逐際動力、帕西尼、數字華夏、智平方、肯綮科技、大象、優必選、樂聚、大族、戴盟、邁步。

不少網友也在力挺深圳： “深圳的創新底蘊與企業需求仍在，政府也在大力扶持和服務高新企業。”

真實情況如何呢？

01.

新興龍頭企業扎堆 入駐

用真金白銀選擇深圳

根據深圳發布的數據，深圳國家高新技術企業4年增加6000多家，2024年突破2.5萬家，平均每平方公里擁有12家國家高新技術企業，這些高新企業用真金白銀選擇了深圳。

還有一個數據也可以反映企業實際情況，2024年深圳寫字樓全年凈吸納量 約 55.1萬㎡ （腳注：道遠咨詢統計，統計范圍涵蓋南山、福田、寶安、羅湖、龍坂甲級寫字樓）。

其中一個數據讓淘哥感到很意外，鴻榮源資管寫字樓全年新增租賃面積約16.9萬㎡，占市場去化的大頭。

在如此低迷的市場下，鴻榮源資管寫字樓逆勢交出了一份滿意的答卷， 備受企業的青睞，那么，它是如何做到的呢？

為一探究竟，淘哥通過關系，去訪問了幾個鴻榮源資管寫字樓的入駐企業 主，發現鴻榮源資管寫字樓的口碑很好（前海鴻榮源中心、寶安壹方中心、寶安國際西岸、龍華環智中心等）：

“從硬件條件講，前海打造這棟國際稅務師大廈是世界級的。”

“寶中的營商環境很好，這是個‘小政府、大社會’的地方，有求必有應，無事不擾民。”

“我對鴻榮源寫字樓的服務非常滿意，它不僅提供了高質量的辦公環境，還有效地支持了我們的業務運營。”

從入駐鴻榮源資管寫字樓的企業看，皆為區域前沿梯隊， 聚焦金融、科技、專業服務及新消費等領域。

2024年吸引250+家優質企業紛至沓來，涵蓋全球獨角獸、行業龍頭、總部企業及持牌金融機構等，比如喜茶、第七印象（奶龍）。

事實證明，真正優質的寫字樓項目，不僅要擁有優質的硬件產品，還要為企業提供高效的服務，才能在市場中保持強大的競爭力。

02.

高端寫字樓不能只靠硬件

要真正幫企業做生意

具體來看，鴻榮源資管寫字樓不僅提供辦公場所，還幫助企業把生意做得更好！

1）鴻榮源資管的經濟文化節，能幫企業“造場造節”，組局搭臺，一起共謀發展，玩轉 企業圈層 。

做生意其實就是個“圈子經濟”，在這個圈子里，大家都是同行或者上下游的關系，只要快速融入這個圈子，不僅能找到生意機會，還有很多潛在的資源和人脈，能建立起長期的關系網。

鴻榮源資管旗下有上千家優質企業，通過行業交流和企業聯誼活動，客戶可以直接接觸到行業里的龍頭企業，甚至是潛在的合作伙伴。這種面對面的交流，比自己在網上找資源要高效得多。

所以，經濟文化節不僅僅是個活動，它更像是一個“資源樞紐”，幫客戶打通人脈、對接資源，鴻榮源資管就是客戶的“圈層推手”，幫客戶把企業圈層玩轉起來，讓客戶的生意越做越大。

2）做企業的超級業務員，幫企業找到對的人、對的資源，把生意做大。

鴻榮源資管手握上千家企業的資源，就像一個超級“資源池”。不管是需要供應商、客戶，還是想找合作伙伴，都能快速幫企業“牽線搭橋”，根據企業的具體需求，精準匹配最合適的合作伙伴。總之，就是幫客戶把上下游的鏈條打通，不用自己費勁去找，省時省力。

比如，客戶想拓展新市場，可以幫客戶找到當地有資源的公司；客戶想降低成本，可以幫客戶對接性價比更高的供應商。這樣一來，客戶的生意機會就多了，效率也高了。

3）為企業提供一個全方位的展示和推廣平臺，線上線下都能用。無論是發布新產品還是推廣業務，都能滿足客戶的場地和宣傳需求，包括展示平臺、300+宣傳渠道、共享直播間和訪談節目。

為企業解決展示、推廣和宣傳的問題，讓產品和服務被更多人看到。

4）如果重要貴賓到訪，物業將提供定制接待服務：預留車位、接引、歡迎畫面、專人引領、代開道閘、專梯服務等。讓企業接待更體面、更省心。

5）物業服務充滿了對客戶的關懷，如女性夜間護衛、雨天送傘等等。

雨天，在地鐵口和公交站提供暖心服務，包括開關窗和借傘，大堂門口也有雨具備用；晚上10點到早上6點，安保團隊會護送加班的女性到500米內的任何地方（包括地鐵口或公交站），確保大家 安全 回家。

淘哥真心覺得，正是得益于鴻榮源資管寫字樓這些高標準的產業空間載體，以及政府持續加碼的政策紅利與產業扶持，深圳得以匯聚源源不斷的發展勢能，蛻變為一座充滿奇跡、創新與未來感的國際化都市。

深圳的魅力不僅體現在機器人產業的領先地位，還在于軟件、無人機、人工智能等領域的卓越表現。

數據顯示，深圳軟件產業年收入已突破萬億元，無人機市場份額占全球70%以上，人工智能企業超過1000家。

未來，深圳將更加聚焦智能制造和數字化轉型，推動5G、物聯網等技術的深度融合。預計到2025年，智能制造產業規模將超過5000億元，成為全球創新中心。

深圳將繼續優化創新環境，吸引全球人才和資本，鞏固其作為全球科技高地的地位。