近日，仲量聯(lián)行攜手ULI成功舉辦零售市場回顧與展望主題活動。當(dāng)前零售市場充滿挑戰(zhàn)與機(jī)遇，消費(fèi)行為的快速變化和新興技術(shù)的應(yīng)用正在重塑行業(yè)格局。為了更好地把握行業(yè)脈搏，探索其未來發(fā)展趨勢，該活動聚焦零售行業(yè)發(fā)展動態(tài)與零售物業(yè)未來機(jī)遇，為零售空間的運(yùn)營與轉(zhuǎn)型提供多維度的洞察。

活動上，仲量聯(lián)行華東區(qū)研究部董事盛秀秀受邀發(fā)布主旨演講《2024年上海零售物業(yè)市場表現(xiàn)回顧及2025年展望》，從市場趨勢、各業(yè)態(tài)租賃活躍度以及市場供求變化等多個角度深度解讀了2024年上海零售物業(yè)市場的整體表現(xiàn)，并從消費(fèi)者行為變化和行業(yè)前景等角度，分析展望了2025年上海零售物業(yè)市場的需求亮點(diǎn)。

感性城市SCity合伙人林蕾在活動中分享了《2025線下商業(yè)趨勢猜想》，她深入探討了消費(fèi)者行為的轉(zhuǎn)變，以及零售空間如何通過創(chuàng)新和體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)驅(qū)動增長。隨著消費(fèi)理念的改變，商場的功能已不再局限于商品交易，如何為顧客提供深度的服務(wù)、精準(zhǔn)的情緒洞察以及個性化的消費(fèi)體驗(yàn)，將是零售物業(yè)業(yè)主和運(yùn)營方亟待思考的核心議題和持續(xù)挑戰(zhàn)。

此外，仲量聯(lián)行華東區(qū)零售地產(chǎn)部總監(jiān)兼上海商業(yè)地產(chǎn)部資深董事黃臻受邀主持“多維視角下的零售未來”圓桌論壇，與崇邦集團(tuán)高級董事總經(jīng)理梁美芬，吉寶中國執(zhí)行副總裁、商業(yè)管理負(fù)責(zé)人張逸以及瑞安新天地內(nèi)容創(chuàng)新板塊助理總經(jīng)理任斯誠，共同探討零售空間如何通過創(chuàng)新運(yùn)營提升吸引力與價(jià)值，涵蓋多個熱門話題，如零售資產(chǎn)的創(chuàng)新運(yùn)營策略、城市消費(fèi)特征對商業(yè)項(xiàng)目的影響，以及多元化合作模式的深度探索等。

在討論中，各位嘉賓首先指出了當(dāng)前行業(yè)面臨的難點(diǎn)與痛點(diǎn)，尤其是同質(zhì)化競爭問題。他們一致認(rèn)為，在激烈的市場競爭中脫穎而出的法寶是差異化策略，例如業(yè)態(tài)組合和空間運(yùn)營的創(chuàng)新，以及注重文娛旅等多元化業(yè)態(tài)的融合。針對提升商業(yè)價(jià)值的品牌招商與營銷活動方面，嘉賓們強(qiáng)調(diào)應(yīng)重視消費(fèi)者黏性，通過精準(zhǔn)定位周邊客群來增加商業(yè)空間的人流量；借助IP聯(lián)名與品牌共創(chuàng)等創(chuàng)新方式，進(jìn)一步強(qiáng)化產(chǎn)品的獨(dú)特性，從而有效吸引并激發(fā)消費(fèi)者的復(fù)購意愿。此外，嘉賓們還深入探討了商業(yè)空間的場景創(chuàng)新和商業(yè)地產(chǎn)新模式。他們表示，為消費(fèi)者帶來獨(dú)特體驗(yàn)是商業(yè)空間成功的關(guān)鍵。不斷優(yōu)化運(yùn)營，打造開放與共創(chuàng)的商業(yè)空間，是提升零售項(xiàng)目吸引力與價(jià)值的重要途徑。