恒大深圳灣超總大樓，終于還是“保不住了”。

興業銀行發布關于深圳分行購置物業的公告，公告稱“擬在深圳市南山區T208-0054地塊項目（以下簡稱該項目）購置部分物業，購置總價不超過人民幣66億元。

公開信息顯示本次公告提及的“深圳市南山區T208-0054地塊”原屬恒大集團，2022年底，該地塊由深圳市安和一號房地產開發有限公司競得。

興業銀行在公告中表示，購置深圳市南山區T208-0054地塊項目部分物業將進一步強化落實在粵港澳大灣區戰略布局，有利于提高全集團在深圳地區的業務發展協同效率，滿足業務經營需要，提升綜合經營成效。

該事項對本公司正常經營活動和財務狀況不構成重大影響。

興業銀行擬購該項目部分物業位于建筑物底層商業及中高層寫字樓區域，用于深圳分行及集團內各子公司運營管理使用。

關于此次購置，網絡也是眾說紛紜。

有網友認為，這是恒大“斷臂求生”的無奈之舉，但也為其他房企敲響了警鐘。

也有網友表示，興業銀行“抄底”成功，未來有望獲得豐厚回報。

還有網友調侃道，“恒大總部”變成了“興業銀行總部”，真是世事無常。

項目資料

T208-0054地塊位于深灣三路與白石四道交匯處東南角，樓面地價1.92萬/平方米。

宗地面積10376.82平方米，土地用途為商業服務業用地，土地性質是商品房，使用年限從2017年12月19日起到2047年12月18日。

規劃容積率上限27，高達394.4米，計劃建設地上82層、地下8層的超高層，預計將于2029年竣工。

建成后，將與A塔、C塔同塑城市天際線，構建深圳灣全新“超級景觀”，成為灣區國際科技金融中心。

項目背景

2017年12月，恒大集團以底價55.52億元拿下該地塊，計劃打造恒大深圳總部。

因資金問題，該項目自2021年9月開始停工，后掛牌轉讓。

2022年11月28日，據深圳公共資源交易中心公布的信息，該地塊由深圳市安和一號房地產開發有限公司以底價約75.4億元競得。

當時基坑樁基基礎已經完成，但出讓合同顯示，土地產權尚處于抵押狀態。隨后陸續恢復施工，2024年11月，項目抗震通過。

目前該物業尚處于開發階段，預計將于2029年竣工。

據公開資料顯示，安和一號是深圳市屬國有企業深圳市安居建業投資運營有限公司（以下簡稱：安居建業）的附屬公司。

安居建業是2022年初由安居集團、萬科集團、特區建工集團和深業集團以4:2:2:2共同出資成立的深圳房地產紓困平臺。

股權信息顯示，深圳安和一號由深圳安穩房地產開發有限公司100%持股。其控股母公司為興業國際信托、安居建業和深圳恒嶼實業共同成立的安興一號，而興業國際信托又是興業銀行73%控股公司。