歷經多年發展，長沙樓市從“住有所居”邁向“住有優居”，眾多頭部品牌也將“美好生活”納入戰略。城發恒偉作為佼佼者，秉持“城市美好生活創造者”品牌愿景，2025年響應政府號召，推出“美美生活季”活動，全方位提升居民生活品質與幸福感。

01

美好生活

美美生活季”啟幕，多維福利煥活市場

2025年初，長沙市住建局發出“好房子”建設倡議，在長沙市“好房子”評選結果中，城發恒偉多個項目獲得獎項，企業本身也榮獲優秀企業獎。

同時，城發恒偉作為本土國有企業，勇擔社會責任，積極響應國家號召。在深入探索“住有所居，住有優居”的道路上，不僅在產品和服務上持續創新，更精心策劃了“美美生活季”這一品牌營銷活動。

此次營銷活動包含契稅補貼、公寓首年0元住以及百萬消費券花式送，幾乎承包了購房者的“吃住行游購娛”。

值得一提的是，長沙契稅補貼通常由政府單位發起，而城發恒偉卻已連續兩年主動開展此項活動。背后有著兩大重要原因：其一，作為國企，城發恒偉自覺肩負起帶頭引領的使命，切實減輕購房者的經濟負擔，降低購房成本；其二，2024年開展的契稅補貼活動收獲了市場的良好反饋，取得了顯著成效，這也堅定了企業繼續推行的決心。

此次城發恒偉的契稅補貼比例為1%，以一套總價100萬的房子為例，購房者可獲得1萬元補貼。若以城發恒偉旗下高端住宅城發恒偉君樾文昌為例，2024年該項目套均價格約為440萬元/套，單套房屋可補貼契稅約4.4萬元。

在當前全國各大城市紛紛發放消費券以刺激經濟的大背景下，城發恒偉充分發揮集團在商業、酒店及文旅等多元產業的優勢，創新推出“百萬消費券花式送”活動，此舉旨在實現區域經濟發展與購房市場的雙贏局面。

本次每戶可獲8888元消費券，覆蓋多個熱門消費場景，包括凱德壹中心消費券、豪生酒店或雅詩閣消費券以及城發旗下文旅消費券等，為購房者帶來實實在在的消費實惠。

（公寓效果圖）

此外，為解決購房者購房后的過渡難題，城發恒偉還貼心推出“公寓首年0元住”活動。從經濟角度看，按照指定公寓的租金標準計算，購房者一年能節省約2萬元的租房開支；從居住體驗上看，這些公寓均位于片區核心地段，且臨近地鐵，出行便捷，無論是居住、工作還是日常生活都極為便利。

城發恒偉以國企的擔當，充分整合集團資源，主動作為，助力更多購房者實現 “居有所能、居有所得、居有所樂” 的美好愿景。

02

美好企業

踐行 “城市美好生活創造者”

引領片區發展

城發恒偉作為長沙城發集團旗下的子公司，始終堅守“城市美好生活創造者”的品牌愿景。從城市配套建設，到住房以舊換新，從助力人才安居，到全齡化社區，不斷引領城市發展新方向，致力于提升民眾的生活品質與幸福感。

在配套建設上，多數房企開發項目時，主要承擔項目本身及周邊道路的建設工作，城發恒偉則以“城市”為舞臺，主動承擔片區各方面基建，致力于為購房者打造全方位的美好生活場景。

產品端，城發恒偉布局多元，開發住宅、商業及產業等產品，于洋湖板塊、南湖新城等長沙核心及重點發展區域打造多個精品項目，引領片區發展，推動居住品質升級。

政策響應上，城發恒偉積極配合政府，推出以舊換新活動，加大契稅補貼力度。

此外，城發恒偉站在購房者立場，解決 “一老一小” 社區配套的問題。去年舉辦長沙首屆“人民城市全齡友好社區創意大賽”，并將優秀成果應用于項目，提升居民生活品質與幸福感。

03

美好人居

助力片區崛起

推動優質教育資源落地

城發恒偉作為千億國企長沙城發集團的全資子公司，始終緊跟集團步伐，深度參與片區建設。

以洋湖為例，自2009年啟動建設以來，長沙城發集團歷經多年精心打造，將洋湖從一片荒蕪之地建設成為集宜家薈聚、京東 MALL、洋湖水街等優質商業于一體，總部經濟蓬勃發展，文化地標星羅棋布的示范新城。

（洋湖新城實景圖）

再如長沙國際會展新城，長沙城發集團進駐短短幾年間，板塊兌現速度驚人。雅禮中學新校區、杉杉國際商業中心的建成，以及3.6公里超級中軸的打造，使會展片區迅速崛起，成為長沙的新興發展熱點區域。

除了基礎設施建設，長沙城發集團還勇擔國企責任，在各新城建設中積極推動優質教育資源的落地，為片區發展注入強大動力。

近幾年來看，從2023年到2026年，多個中小學陸續開學，其中長沙國際會展新城在三年期間將有 4 所學校開學。長沙城發·會展壹中心確定配套育英會展小學和雅禮洋湖會展中學，城發恒偉雅酈映2013則確定配套雅禮會展中學（九年一貫制）。

此外，洋湖、開福北以及天心中心等區域也有大量教育資源進駐。城發恒偉始終將老百姓對優質教育的需求放在首位，努力實現 “有學上，上好學” 的目標，切實推動各片區教育資源的均衡發展。

04

好房子住恒偉，好生活在城發

以國企擔當

強產業鏈覆蓋下 開辟售后服務新賽道

作為國企，城發恒偉勇擔責任，緊跟國家政策導向，積極響應號召。為助力民眾安居，持續推行契稅補貼政策，減輕購房者負擔，以實際行動彰顯擔當，為營造美好居住環境出力。

在城發恒偉此次活動背后，長沙城發集團強大的產業鏈覆蓋發揮著至關重要的支撐作用。集團秉持“一核三級”的總體布局，以城市開發為核心引擎，驅動“城市建設、城市運營、產融投資”三極協同發展，構建起了一個功能完備、布局合理的產業生態系統。

從業務版圖來看，長沙城發集團深度參與到城市發展的每一個階段，從片區開發的前期規劃到城市基礎設施的建設，再到城市運營的精細管理，以及產業投資的戰略布局，形成了一條完整且高效的業務鏈條。不僅如此，其產業鏈的觸角更是廣泛延伸，幾乎覆蓋了人們生活的吃、住、行、游等各個維度，為人們的生活提供了全方位、多層次的支持與保障。

在片區建設上，城發集團規劃與執行能力卓越。如長沙會展新城片區，集團創新采用先基建后開發模式，打造完善基礎設施與公服配套，從根本上保障首批居民享高品質居住環境，大幅提升其生活舒適度與幸福感。

在居住品質上，城發恒偉始終堅守初心，將產品品質的提升置于首位，而非單純追求經濟效益。在成功推出韻系、時代系以及映系/府系等一系列備受市場贊譽的產品后，近年城發恒偉更是重磅推出了TOP序列產品——“君樾”系。該系列產品甄選城市核芯稀貴土地，致力于重塑湖湘高端人居的典范，為追求品質生活的客戶提供了理想之選。

（城發恒偉洋湖映2009實景圖）

（城發恒偉君樾洋湖實景圖）

在生活服務上，城發集團擁有著洋湖濕地公園、凱德壹中心、洋湖水街、橘子洲頭等文旅和產業資源，這些優質資源相互融合，不僅豐富了人們的精神文化生活，更提升了城市的整體品質和生活氛圍。

城發恒偉此次推出的 “美美生活季” 活動，無疑是一次具有開創性意義的舉措。它不僅深度整合了城發集團強大的產業鏈資源，實現了資源的優化配置和協同發展，更在長沙房地產市場中率先關注售后服務，完成了從 “精研產品、打磨配套” 到 “聚焦售后、完善服務” 的華麗升級，為行業提供了新的范本。

城發恒偉為購房者解決了后顧之憂，讓購房者在入住后能夠更加安心、舒適地生活。這種對售后服務的重視，體現了企業以客戶為中心的服務理念，也反映了企業對打造高品質居住體驗的不懈追求。城發恒偉用實際行動證明，“好房子”不止在于品質，更在于生活。

十余載風雨兼程，城發恒偉始終牢記千億國企的使命擔當。在眾多房企還在專注于產品和地段的競爭時，城發恒偉已從城市發展的高度出發，以“美好生活”為奮斗目標。積極投身城市建設，不斷升級產品序列，用心打造產品。憑借精工品質、優質服務和實力交付，城發恒偉正持續為長沙書寫美好人居，成為長沙樓市當之無愧的“美好生活”領航者。