5月23日,會(huì)展新城018地塊由湖南森瀾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司底價(jià)摘得,樓面價(jià)3980元/㎡。
據(jù)了解,該地塊將由綠城待建,這是綠城首次進(jìn)入會(huì)展新城,將為片區(qū)發(fā)展注入新能量。
7月18日,長(zhǎng)沙市自規(guī)局發(fā)布雅棠府項(xiàng)目批前公示。意味著會(huì)展板塊首個(gè)綠城項(xiàng)目來(lái)了!
據(jù)批示,項(xiàng)目總建筑面積約70977.82㎡,容積率≤2.0,綠地率40%,總戶數(shù)448戶。
項(xiàng)目由9棟高層組成,層高均為16、17層,主力面積為90-150㎡。
雅棠府項(xiàng)目位于中國(guó)(湖南)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)長(zhǎng)沙片區(qū)會(huì)展區(qū)塊,金太路以西、杜家坪路以東、清水塘路以南、香樟東路以北區(qū)域。
地塊1公里范圍內(nèi)交通、教育、商業(yè)、生態(tài)、醫(yī)療等資源配套齊全。
交通優(yōu)勢(shì)毗鄰香樟東路、高塘坪路、禮賓路、東四路等城市干道,臨近地鐵2號(hào)/4號(hào)線換乘站光達(dá)站,可換乘多條地鐵線路,通達(dá)全城,出行便捷。
教育優(yōu)勢(shì)地塊一路之隔已形成雅禮系“小學(xué)+初中+高中”的全學(xué)齡高質(zhì)量教育體系,步行50米即達(dá)“一校兩址”的雅禮中學(xué)新校區(qū)。
據(jù)了解,雅禮中學(xué)光達(dá)校區(qū)與東塘校區(qū)同為長(zhǎng)沙市中考第一批次招生錄取學(xué)校,新校區(qū)將于今年9月開(kāi)學(xué);地塊正對(duì)雅禮會(huì)展學(xué)校(九年一貫制),該校擬于2026年啟動(dòng)招生。
雅禮中學(xué)東校區(qū)效果圖
商業(yè)優(yōu)勢(shì)西側(cè)緊鄰大型綜合商業(yè)體長(zhǎng)沙杉杉奧特萊斯廣場(chǎng),該項(xiàng)目總投資約20億元,建筑體量約15萬(wàn)平方米,規(guī)劃了300余個(gè)品牌,2200余個(gè)停車位,將于2025年9月開(kāi)業(yè)。
其他優(yōu)勢(shì)地塊300米范圍內(nèi),有清水塘公園、中軸公園等,自然景觀資源豐富。
目前會(huì)展新城已有運(yùn)達(dá)、城發(fā)恒偉、新城、大漢等品牌房企進(jìn)駐,隨著綠城的加入,將為板塊帶來(lái)價(jià)值拔升,可助力片區(qū)發(fā)展及品質(zhì)提升,為板塊樓市帶來(lái)品質(zhì)的飛躍!
項(xiàng)目1公里內(nèi)地鐵、教育、商業(yè)等資源配套齊全,是片區(qū)最為優(yōu)質(zhì)的地塊之一,最終綠城將如何打造該項(xiàng)目,值得期待!
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