5月23日,會展新城018地塊由湖南森瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價摘得,樓面價3980元/㎡。
據(jù)了解,該地塊將由綠城待建,這是綠城首次進入會展新城,將為片區(qū)發(fā)展注入新能量。
7月18日,長沙市自規(guī)局發(fā)布雅棠府項目批前公示。意味著會展板塊首個綠城項目來了!
據(jù)批示,項目總建筑面積約70977.82㎡,容積率≤2.0,綠地率40%,總戶數(shù)448戶。
項目由9棟高層組成,層高均為16、17層,主力面積為90-150㎡。
雅棠府項目位于中國(湖南)自貿(mào)試驗區(qū)長沙片區(qū)會展區(qū)塊,金太路以西、杜家坪路以東、清水塘路以南、香樟東路以北區(qū)域。
地塊1公里范圍內(nèi)交通、教育、商業(yè)、生態(tài)、醫(yī)療等資源配套齊全。
交通優(yōu)勢毗鄰香樟東路、高塘坪路、禮賓路、東四路等城市干道,臨近地鐵2號/4號線換乘站光達站,可換乘多條地鐵線路,通達全城,出行便捷。
教育優(yōu)勢地塊一路之隔已形成雅禮系“小學(xué)+初中+高中”的全學(xué)齡高質(zhì)量教育體系,步行50米即達“一校兩址”的雅禮中學(xué)新校區(qū)。
據(jù)了解,雅禮中學(xué)光達校區(qū)與東塘校區(qū)同為長沙市中考第一批次招生錄取學(xué)校,新校區(qū)將于今年9月開學(xué);地塊正對雅禮會展學(xué)校(九年一貫制),該校擬于2026年啟動招生。
雅禮中學(xué)東校區(qū)效果圖
商業(yè)優(yōu)勢西側(cè)緊鄰大型綜合商業(yè)體長沙杉杉奧特萊斯廣場,該項目總投資約20億元,建筑體量約15萬平方米,規(guī)劃了300余個品牌,2200余個停車位,將于2025年9月開業(yè)。
其他優(yōu)勢地塊300米范圍內(nèi),有清水塘公園、中軸公園等,自然景觀資源豐富。
目前會展新城已有運達、城發(fā)恒偉、新城、大漢等品牌房企進駐,隨著綠城的加入,將為板塊帶來價值拔升,可助力片區(qū)發(fā)展及品質(zhì)提升,為板塊樓市帶來品質(zhì)的飛躍!
項目1公里內(nèi)地鐵、教育、商業(yè)等資源配套齊全,是片區(qū)最為優(yōu)質(zhì)的地塊之一,最終綠城將如何打造該項目,值得期待!
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