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來源：中國基金報

【導讀】住房和城鄉建設部部長倪虹出席民生主題記者會

3月9日，十四屆全國人大三次會議舉行民生主題記者會，住房和城鄉建設部部長倪虹出席并就住房相關問題回答中外記者提問。

基金君整理重要看點如下：

2019年全國已累計開工改造城鎮老舊小區近28萬個

從2019年中央部署實施城市更新以來，全國已累計開工改造城鎮老舊小區近28萬個，惠及1.2億居民；加裝電梯超過13萬部，增加停車位380萬個，增設養老、托育設施近8萬個，增加充電樁105萬個，新增文化休閑、體育健身場所3100萬平方米；更新改造地下管網約50萬公里；打造“口袋公園”4萬多個、建設城市綠道12萬公里。

2000年以前建成的城市老舊小區都要納入城市更新改造范圍

倪虹表示，將下功夫實施一批惠民生、促發展、防風險的城市更新項目。在民生類方面，把2000年以前建成的城市老舊小區都納入城市更新改造范圍，因地制宜實施改造，鼓勵地方探索居民自主改造老舊住宅。

現在城中村項目的范圍已經擴大到全國地級及以上城市，要在去年新增100萬套的基礎上，繼續擴大改造規模。大力推進完整社區建設，重點是聚焦“一老一小”，完善無障礙適老化配套設施，增補托育服務設施、兒童活動場地。

房地產市場出現積極變化

倪虹表示，去年9月以來，房地產政策持續發力，各地因城施策、精準施策、一城一策，大力支持居民的剛性和改善性需求，保交房攻堅戰經過努力完成了年度目標任務，在各方努力下，市場信心得到有效提振，房地產市場出現積極變化。從統計數據看，今年一、二月份，房地產市場保持了止跌回穩的積極勢頭。

堅決穩住樓市，繼續打好保交房攻堅戰

倪虹表示，將會同有關部門長短結合、標本兼治，堅決穩住樓市。

一是鞏固政策“組合拳”效果，把降息、增貸款、減稅等政策效應充分釋放出來，惠及更多的人民群眾，繼續打好保交房攻堅戰，加大白名單貸款投放力度，按照“應進盡進、應貸盡貸”要求，充分保障項目建設交付。

二是努力實施城中村改造和危舊房改造，將在去年新增100萬套的基礎上，繼續擴大改造規模，讓城中村居民擁有更多自主選擇權。

三是推進收購存量商品房，支持地方在收購主體、價格和用途方面充分行使自主權。

四是改革完善房地產開發、銷售等基礎性制度，適應人民群眾高品質住房的需要，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，促進房地產市場平穩健康發展。

修訂住宅項目規范，住宅層高提高到不低于3米

政府工作報告提出要完善標準規范，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。倪虹表示，近期正在組織編制“好房子”建設指南，也在修訂住宅項目規范，其中一項是把住宅的層高提高到不低于3米。

建設“好房子”是產業轉型發展的新賽道

倪虹稱，當前房地產市場供求關系已經發生了重大變化，人民群眾的住房需求已經開始從“有沒有”轉向“好不好”，建設好房子關系到人民群眾的獲得感和幸福感，住房發展的目的歸根到底就是要適應人民群眾對高品質住房的需要來加快建設“好房子”。

希望各界都來支持“好房子”建設，參與“好房子”建設。特別是房地產企業、建筑企業。建設“好房子”是產業轉型發展的新賽道，以后的企業要想競爭，就是要拼新科技、高質量、好服務，誰能為群眾建設好、提供好服務，誰就有市場。

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