重慶
位于重慶市兩江新區金開大道的棕櫚泉國際花園小區，耗費了近一年的準備時間，終于開啟了業委會選舉投票。去年，這個小區因為小區物業暴力沖突、電梯維修爭議等事件引發了全市的輿論關注。
雖然棕櫚泉國際花園作為重慶傳統的富人小區，小區業主在成立業委會的路上也是無比的艱辛，幾經坎坷。
據了解，該小區業主十幾年來曾幾次發起成立業委會，但都是不了了之。
難度1:小區分為1-5期，建筑物總面積超過100萬方，小區業態齊全，涵蓋了獨棟別墅、洋房、高層住宅、大平層、寫字樓、商場等多種業態。重慶市超過百萬方規模的小區成立業委會至今還沒有成功的案例。
難度2:開發商持有的未售產權面積占20%以上，根據《民法典》第278條的規定，選舉業主委員會需要小區三分之二以上的專有面積參與投票。也就是說，如果開發商不參與投票，小區的小業主投票參與率將要求更高。
難度3:小區業委會籌備組有三名業主代表不代表廣大業主，而是代表開發商和物業公司的利益，導致籌備組業主內部意見存在嚴重分歧。
難度4:開發商提供給業主代表方的小區業主清冊準確率不高，無法聯系到小區所有業主，可能導致部分業主對小區業委會選舉投票不了解。
該小區業委會籌備組在經歷了18次籌備組會議后，終于迎來了首次業主大會會議的投票環節開啟，將進行37天的投票時間。
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