長沙的聶女士在開源鑫貿寫字樓開了一家公司，從這個月初開始，每天早晨上班的點，總會有一群物業(yè)公司的員工圍在他們公司門口“打卡”。

在7月11日的這段監(jiān)控錄像中，一群物業(yè)工作人員中間出現(xiàn)了一名體型壯碩的黑衣男子，因為男子試圖扒開公司的自動門，男子的行為引發(fā)引發(fā)了雙方的爭執(zhí)。

這些物業(yè)公司員工的行為，嚴重影響到了公司的經(jīng)營。

聶女士表示，從7月初開始，她所在大廈物業(yè)的工作人員就經(jīng)常來她的公司門口“打卡”要工資。

理由就是，因為聶女士的公司沒有交空調的損耗費，物業(yè)的員工就來這里“上班”，要錢給他們發(fā)工資。

聶女士和物業(yè)之間的矛盾，主要是大樓的中央空調引起的，因為認為空調效果不佳，大樓內一些經(jīng)營戶和業(yè)主就自己安裝了空調。

因為拒絕繼續(xù)繳納中央空調的損耗費，物業(yè)因此對部分業(yè)主停止售電。

物業(yè)認為已經(jīng)有了中央空調，聶女士的公司又裝了中央空調，而且，懷疑公司的管道接到物業(yè)的空調里面，所以物業(yè)索要空調費。

不過聶女士表示，自己已經(jīng)封閉了原本的中央空調管道，所以，根本不存在偷用物業(yè)空調的問題。

從去年2月起她就被物業(yè)限制購電，導致公司無法正常經(jīng)營，今年才在多方干涉下恢復供電。

同一棟寫字樓內，其他業(yè)主和經(jīng)營者也有遭遇物業(yè)限電的遭遇。

今年4月，長沙縣住建局發(fā)布的物業(yè)紅黑榜顯示，開源鑫貿大廈物業(yè)存在服務質量欠佳、業(yè)主投訴居高不下，整改不及時，與部門工作配合度低，對業(yè)主住戶限制購電導致引發(fā)大量輿情等問題，被列為長沙縣一季度物業(yè)黑榜企業(yè)。

聶女士表示將繼續(xù)向長沙縣住建局等相關部門進行舉報，同時計劃成立業(yè)委會，和物業(yè)公司進行談判。

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記者 | 陳 杰

編輯 | 老 胡

一審 | 杜振裕

二審 | 凃曉嵐

三審 | 唐宏順