相信大家都有看到這些數據：

2024年惠州市GDP為6136.4億元，按不變價格計算，同比增長4.2%，增速排名全省第三。這是惠州首次邁入GDP“6000億俱樂部”，首次躋身全國經濟總量前50名城市榜單，位居第49位，取得歷史性突破。

今年惠州市GDP預期增長6%左右，加快打造廣東高質量發(fā)展新增長極。

過去十年，惠州常住人口凈增加135萬人，當前實時人口近900萬人；去年新引進各類人才12.6萬人，人才總量突破170萬人，惠州加速邁向千萬人口大城！

這些數據，惠州充滿活力的城市，正迎來蓬勃發(fā)展的黃金時期。

在這樣的大背景下，以自住需求的購房者正是買房時機。本周末，房姐團隊忙得不可開交，接待了幾組前來看房的粉絲，我們一起來看看他們的購房需求。

第一組：品質與配套的雙重追求

這批粉絲實際上看中馬安某品質盤， 便一直在打聽該樓盤的底價，期望能夠以更低的價格入手。然而，該樓盤的品質和配套決定了其價格的堅挺，即便粉絲多次前來看房，期望能有更多的優(yōu)惠，但開發(fā)商始終堅守價格底線。

均價維持在 12000 元/平，無法降至 11000 元/平，即便想著再減少200元/平就刷卡，但是還是不能做到。

這個樓盤客戶已經看了三次，看中這個樓盤就是 項目周邊配套齊全，家門口就有購物中心，滿足日常生活購物需求；九年制公辦學校更是為孩子的教育提供了堅實保障，可以步行上學。而且，該樓盤在片區(qū)內的品質堪稱最優(yōu)，檔次與居住人群層次感分明。

因為客戶喜歡那套房并不能再優(yōu)惠，客戶就走了，后來被其他客戶給刷了。

后來回來后，買了其他房源，通過房姐的關系，還是可以送個位置不錯的產權車位。

第二組：為了教育配套而買房

這位粉絲來自龍門縣城，他們看中了惠城教育資源。尤其是江北某高端盤的學區(qū)優(yōu)勢。

粉絲家里有兩個年幼孩子，一個三歲，另外一個才一歲，孩子的教育問題是他們購房的首要考慮因素。

作為惠州最美的小區(qū)，大家應該是知道哪個盤了吧，來來回回也是看了好多次。

該樓盤的教育配套很完善，從幼兒園到小學、初中公辦學校均在家門口，步行僅需十分鐘左右，方便父母接送孩子上下學。而且，小區(qū)內園林景觀優(yōu)美，父母在晚飯后可以帶著孩子在園林中散步，享受溫馨的家庭時光。

粉絲原本計劃入手大戶型，一步到位解決居住需求，但面對價格上的一萬出頭，他們當時有些猶豫不決。

然而，經過多次實地考察和深入了解，最終決定下單購買。

（惠州買房掃碼加我）

第三組：看好惠州發(fā)展

第三位粉絲來自外省的小伙子，他看中的是惠州未來的發(fā)展?jié)摿Γ?尤其是仲愷高新區(qū)的前景。小伙子結合自己的專業(yè)發(fā)展，認為仲愷高新區(qū)的產業(yè)未來與自己的職業(yè)規(guī)劃高度契合，因此選擇在此購房定居。

他看中的仲愷某盤，周邊配套設施完善，家門口就有公園，為居民提供了休閑娛樂的好去處；同時，該樓盤還擁有不錯的學區(qū)資源，為未來孩子的教育提供了保障。

價格方面，開年之后還收回了仲愷，但是小戶型首付僅需 20 萬，月供不超過三千，且房子可以拎包入住，這對于剛剛步入社會、經濟實力有限的年輕人來說，無疑是極具吸引力的選擇。

總結：

第一：關心教育配套！

無論是本地購房者還是外地購房者，都將九年制公辦學校作為重要的考量因素。

家長們普遍希望孩子能夠在優(yōu)質的教育環(huán)境中成長，家門口的學校不僅能節(jié)省接送時間，還能讓孩子從小養(yǎng)成獨立思想。因此，教育配套完善的樓盤在市場上具有極高的競爭力，往往更容易受到購房者青睞。

第二：要求品質感要好的小區(qū)。

他們深知“一分錢一分貨”的道理，愿意為高品質的樓盤支付合理的價格。

高品質的樓盤不僅在建筑質量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務等方面表現不錯，而且在二手市場上的保值增值能力也更強。購房者在選擇樓盤時，會綜合考慮其品質、價格以及未來的市場表現，力求在有限的預算內購買到性價比最高的房子。

第三：把握購房時機。

從這三組粉絲的經歷中，我們可以看到， 購房者往往都會經過一段時間的觀察和比較，才會做出最終的購房決策。然而，當樓盤進入尾貨階段時，選擇不多，結合優(yōu)惠力度就可以下手了！

最后，這個三月份的第一季度，在惠州的樓市中找到最適合自己的那片天地。快將你的購房需求告訴房姐團隊吧！

3月

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