突發(fā)！南通某小區(qū)業(yè)委會(huì)受賄，違規(guī)選聘物業(yè)被查！

小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，本是公益性質(zhì)的群眾服務(wù)組織，應(yīng)當(dāng)維護(hù)廣大業(yè)主的權(quán)益。

然而，南通如皋市某小區(qū)的業(yè)主業(yè)委會(huì)卻把物業(yè)當(dāng)成了“提款機(jī)”，違規(guī)選聘物業(yè)公司，從中謀取利益！

好在，這起發(fā)生在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的商業(yè)賄賂案，最終得到審判！

據(jù)檢察日?qǐng)?bào)發(fā)布的消息，目前市場(chǎng)監(jiān)督管理局已對(duì)朱某商業(yè)賄賂行為已經(jīng)作出了行政處罰，罰款11萬余元。

2018

如皋市某小區(qū)業(yè)主因不滿開發(fā)商選聘的物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量，決定成立業(yè)主委員會(huì)更換物業(yè)公司。

2019

徐某、曹某、繆某、秦某被選舉為業(yè)主委員會(huì)委員，徐某擔(dān)任主任。

掛靠A物業(yè)公司的朱某找到業(yè)主委員會(huì)，承諾只要4名委員幫他取得小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目，便支付好處費(fèi)。

在徐某等人的運(yùn)作下，朱某順利接到了物業(yè)項(xiàng)目并擔(dān)任物業(yè)經(jīng)理。

2020

朱某按約定向徐某等4人每人支付了1萬元好處費(fèi)。2020年9月，朱某再次找到徐某等人，承諾只要下一年度續(xù)約，以后每月向每名委員支付3000元報(bào)酬。嘗到甜頭的徐某等人欣然應(yīng)允，幫助朱某成功續(xù)簽了物業(yè)合同。

2022

如皋市城市管理局接到業(yè)主舉報(bào)，稱其所在小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)違規(guī)選聘物業(yè)公司。經(jīng)調(diào)查，如皋市城市管理局認(rèn)為徐某等人的行為可能涉嫌刑事犯罪，遂于2023年6月將線索移交至如皋市公安局。

同年7月14日，公安機(jī)關(guān)以徐某等4人涉嫌非國(guó)家工作人員受賄罪立案?jìng)刹椋槊?020年3月至2021年8月，徐某等4人共收受朱某給予的好處費(fèi)11萬余元，其中徐某和秦某各收受3.8萬元，繆某收受2.2萬元，曹某收受1.2萬元。在偵查階段，4人退出全部違法所得。

2024

如皋市檢察院與市公安局商討認(rèn)為，徐某等4人單獨(dú)受賄的金額尚未達(dá)到相關(guān)司法解釋認(rèn)定的追訴標(biāo)準(zhǔn)，即受賄數(shù)額在6萬元以上，不構(gòu)成犯罪，應(yīng)當(dāng)撤銷案件。

“雖然案件依法撤銷了，但朱某向業(yè)主委員會(huì)行賄的行為應(yīng)該受到懲罰。”如皋市檢察院經(jīng)研判認(rèn)為，朱某為謀取交易機(jī)會(huì)，通過賄賂業(yè)主委員會(huì)委員，在小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)公司過程中獲得了明顯競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，侵害了全體業(yè)主的合法權(quán)益和其他競(jìng)爭(zhēng)者公平競(jìng)爭(zhēng)的權(quán)利，違反了反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法第七條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)給予行政處罰。

2024年9月27日，如皋市檢察院向該市市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)出檢察建議，建議對(duì)朱某立案調(diào)查，依法作出行政處罰；同時(shí)，建議開展對(duì)商業(yè)賄賂違法行為的專項(xiàng)整治。2024年12月，該市市場(chǎng)監(jiān)督管理局對(duì)朱某作出罰款11萬余元的行政處罰決定。

對(duì)此，不少網(wǎng)友表示：

1、唾手可得的利益，誰會(huì)輕易罷手？

2、目前好多小區(qū)存在這樣的情況

3、物業(yè)就是養(yǎng)老院，只拿錢不做事

4、80%業(yè)委會(huì)成員，都是有動(dòng)機(jī)的，我是內(nèi)行

5、這只是浮在表面上的，物業(yè)公司背后的利益鏈才是大頭

6、取消物業(yè)，為民除害

業(yè)委會(huì)的成立，初衷是為了更好地管理小區(qū)，為廣大業(yè)主發(fā)聲，維護(hù)全體業(yè)主利益。

但是，如今越來越多的業(yè)委會(huì)開始變味，與業(yè)主之間的矛盾也越來越多。

比如弘陽上城的業(yè)委會(huì)，接連遭到業(yè)主控訴...

但是業(yè)主和業(yè)委會(huì)真的只有矛盾嗎？

也并非如此，南通還是存在很多好的業(yè)委會(huì)、好的物業(yè)，其做法真的很讓人羨慕~

比如崇川區(qū)的綠城籣園，今年年初給全體業(yè)主發(fā)放節(jié)能減排現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，有業(yè)主領(lǐng)取到了170元！

比如北大街的華強(qiáng)城小區(qū)，物管會(huì)特地從小區(qū)的公共收益中拿出 156萬多元，給7832戶業(yè)主分紅，每戶到手200元。

比如文峰街道廠北社區(qū)尚海灣小區(qū)，業(yè)主委員會(huì)給每戶業(yè)主發(fā)放了200元的現(xiàn)金紅包，這筆錢其實(shí)來自小區(qū)公共收益的結(jié)余部分。

還有南山湖旁的湖濱華庭小區(qū)，業(yè)委會(huì)拿出35.88萬給全體業(yè)主發(fā)紅包，依照每戶產(chǎn)權(quán)面積對(duì)小區(qū)全體業(yè)主進(jìn)行分配。

有業(yè)主表示：我家分到218.24元，雖然不多，但很知足。

現(xiàn)在大家買房，除了看中房子本身，也更介意物業(yè)的口碑和服務(wù)。

畢竟，房子交付后只是開始，在接下來的時(shí)間里，物業(yè)才是美好生活不可或缺的基石。

你們小區(qū)今年有分紅？歡迎評(píng)論區(qū)爆料~

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責(zé)編：星姐

主編：芷兒

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