此前因資金等問題受到爛尾的濱湖區(qū)恒大中心518項(xiàng)目有了新進(jìn)展，預(yù)計(jì)兩棟塔樓D1、D2快的話明年建成交付使用，這樣一來算是解決了一個恒大在合肥爛尾工程難題的辦法了。

據(jù)合肥土地市場網(wǎng)消息，將于4月25日拍賣原恒大中央廣場商業(yè)改居住用地，但需要支付D1、D2塔樓的續(xù)建交付費(fèi)用約3.92億元，也就是說這是土拍的硬性要求了，就是不知中央廣場地塊后續(xù)由哪家房企拿下開發(fā)，感覺地方平臺公司或國企可能性大。

具體信息如下：

瑤海區(qū)YH202502號地塊競買人在辦理競買登記手續(xù)前，需向包河區(qū)政府充分了解華山路與南寧路交口東北角項(xiàng)目D1、D2塔樓續(xù)建的相關(guān)情況。競得人須同步保障包河區(qū)華山路與南寧路交口東北角項(xiàng)目D1、D2塔樓續(xù)建交付任務(wù)。經(jīng)包河區(qū)和該項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)委托第三方測算，續(xù)建交付費(fèi)用約3.92億元，此款由競得人負(fù)責(zé)支付。在土地成交后7個自然日內(nèi)，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前，由競得人與包河區(qū)政府指定單位、合肥粵豐置業(yè)有限公司（華山路與南寧路交口東北角項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)）、中建四局第六建筑工程有限公司（華山路與南寧路交口東北角項(xiàng)目總承包單位)簽訂華山路與南寧路交口東北角項(xiàng)目D1、D2塔樓保交付資金保障協(xié)議。在協(xié)議簽訂后2個自然日內(nèi)，由包河區(qū)政府書面函告市自然資源和規(guī)劃局。如因競得人原因未能按時簽訂協(xié)議，取消其競得資格，競買保證金不予退還。此款由包河區(qū)政府負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。

包河區(qū)華山路與南寧路交口東北角項(xiàng)目D1、D2塔樓保交付資金保障協(xié)議簽訂后7個自然日內(nèi)，競得人須支付1億元至包河區(qū)華山路與南寧路交口東北角項(xiàng)目共管賬戶，6個月內(nèi)支付第二筆1億元，12個月內(nèi)付清尾款1.92億元，未按期支付的違約責(zé)任在資金保障協(xié)議中另行約定。第一筆款項(xiàng)支付后，D1、D2塔樓立即啟動復(fù)工，復(fù)工18個月內(nèi)建成交付。該地塊住宅銷售比例與D1、D2塔樓建設(shè)進(jìn)度捆綁，如競得人未按約定支付上述資金，在該地塊出讓后銷售回款產(chǎn)生的一般監(jiān)管資金優(yōu)先轉(zhuǎn)入包河區(qū)華山路與南寧路交口東北角項(xiàng)目共管賬戶，由包河區(qū)負(fù)責(zé)監(jiān)督使用于D1、D2塔樓建設(shè)，不足部分由土地受讓方負(fù)責(zé)解決。此款由包河區(qū)政府負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。

競得人可在簽訂出讓合同后30日內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款，也可分期付款。如分期付款，競得人須在簽訂土地出讓合同30日內(nèi)付至土地出讓金總額的50%，3個月內(nèi)付清余款。

『探盤評測』

上 錦悅