「編者按」

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見時代之風，論經(jīng)營之禾。第20屆中國商業(yè)地產節(jié)，年度相約，重磅登場。踏著新消費時代浪潮，贏商網(wǎng)以【提問2025商業(yè)】之系列，向行業(yè)發(fā)問，尋解題思路，與商業(yè)地產人和鳴共振。

首店之于城市商業(yè)生態(tài)，愈發(fā)重要。

據(jù)贏商大數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計，2024年全國74城有超7000家新首店亮相，相比2022年、2023年分別增長79.12%、36.18%，數(shù)量創(chuàng)近三年新高。

數(shù)據(jù)說明 （1）監(jiān)測范圍：贏商大數(shù)據(jù)基于城市商業(yè)發(fā)展活力和首店引進活躍度考量，主要選取但不限于一線，強二線城市（城市經(jīng)濟線級）5萬方及以上商業(yè)綜合體及城市代表性商業(yè)街 （2）首店類型：全國首店-指品牌在中國內地開設的第一家門店或新概念門店；區(qū)域/省份/城市首店-指品牌在某區(qū)域/省份/城市購物中心開設的第一家門店或新概念門店 （3）統(tǒng)計時間：2022年1月1日-2024年12月31日（下同） （4）導出時間：2025年2月6日，因首店數(shù)據(jù)為動態(tài)建設數(shù)據(jù)，不同時間段導出的數(shù)據(jù)存在差異，不能與之前發(fā)布的報告、數(shù)據(jù)進行對比

隨著“首發(fā)經(jīng)濟”被寫進政府《優(yōu)化消費環(huán)境三年行動方案（2025—2027年）》，作為其關鍵構成部分的“首店經(jīng)濟”，今年會有哪些新玩法？

首發(fā)經(jīng)濟：在“二十屆三中全會”首次提出。由首店經(jīng)濟演化而來，指企業(yè)發(fā)布新產品，推出新業(yè)態(tài)、新模式、新服務、新技術，開設首店等經(jīng)濟活動的總稱，涵蓋了企業(yè)從產品或服務的首次發(fā)布、首次展出到首次落地開設門店、首次設立研發(fā)中心，再到設立企業(yè)總部的鏈式發(fā)展全過程

2024年，國內首店新亮點

//越來越多的海外品牌，對中國市場投下“信任票”

對比近三年樣本數(shù)據(jù)，全國首店中國外品牌占比持續(xù)上升，由2022年的29.32%漲至38.06%，拓展“主力軍”由此前的美妝護理、戶外用品變?yōu)榉椉系辍⑦\動裝。

其中，擁有“線下拓店電商品牌”標簽的品牌占比不斷增加，線上起勢積累客群，線下拓店擴寬渠道，已成海外品牌入華新姿勢。如俄羅斯毛絨玩具品牌【TeddyTales】開出實體店之前，小紅書相關帖子已超3萬。

//特色火鍋、IP主題店、休閑小食，關注度上升

2024年內，餐飲首店數(shù)量及占比創(chuàng)近三年新高，零售首店占比重回增長軌道。再看細分品類：

• 以酸湯火鍋、菌湯火鍋為代表的小眾特色火鍋熱度碾壓川式火鍋，達到新高，跑出了【山外面貴州酸湯火鍋】、【滇牛云南酸菜牛肉火鍋】、【蕓山季】等黑馬；

• 二次元相關品牌聚集的IP主題店/禮品玩具首店，數(shù)量占比持續(xù)上升。其中，【BOOMCOMIC】【三月獸】、【GOODSLOVE】等10+家本土新銳品牌加速擴張；閱文集團、網(wǎng)易等大佬積極下場。

• 薯條由“快餐配角”成功逆襲成“專營店C位”、中式炸雞“登上舞臺”，帶動休閑小食關注度再次暴漲。【POTATO CORNER】、【PUTOTO】等薯條專營店，【老韓煸雞】、【滿巍明生炸雞架】等采用干煸或不過面粉油炸等中餐烹飪技術的炸雞店，年內“平均開出5家及以上首店”。

//“大商場”開始熱衷引入“小品牌”

據(jù)贏商大數(shù)據(jù)監(jiān)測，2024年，高檔商場中新興品牌首店占比飆升86.25%，創(chuàng)近三年新高。大商場放大包容性，成“小眾品牌”線下落地首站。

其中，高檔商場中存量項目是吸納新興品牌首店的主角；烘焙甜品新興品牌首店成高檔商場引流新貴，如【九十葉】、【連杏雙皮奶】、【米糯糯·minono】等品牌以專門店形式年內在數(shù)家高檔商場開出首店。

2025年，首店還有什么新玩法？

今年，擴內需、大力提振消費站上“C位”，被歷史性的置于政府工作報告十大任務之首。作為符合消費升級趨勢與高質量發(fā)展要求的經(jīng)濟形態(tài)，“首發(fā)經(jīng)濟”已成衡量一個地區(qū)城市商業(yè)活力、消費創(chuàng)新能力、國際競爭力等的重要體現(xiàn)。

1月以來，各省市積極出臺促進首發(fā)經(jīng)濟行動計劃，支持力度可謂空前。

基于以上利好政策，2025年全國首店發(fā)展持續(xù)向好，首店數(shù)量或將持續(xù)創(chuàng)新高。

聚焦到具體城市上，拓店成本相對較低、消費活力十足的強二線城市，或將迎來一波首店大爆發(fā)。據(jù)贏商大數(shù)據(jù)監(jiān)測，近三年強二線城市新開首店數(shù)量及占比均持續(xù)上升。

此外，2024年成都、重慶、西安這3大中心城市帶動下，西部城市首店占比同比2022年暴漲近200%。隨著“西部大開發(fā)戰(zhàn)略”持續(xù)推進，“西部三子”成都、重慶、西安在首店爭奪戰(zhàn)中或將有更多亮眼表現(xiàn)。

從呈現(xiàn)形式上看，2025年首店愈發(fā)趨向于與首展、首秀、首演等協(xié)同發(fā)展，使“首發(fā)經(jīng)濟”效益最大化，助力商圈乃至城市國際化升級。

以率先提出“首店經(jīng)濟”概念的上海為例，3月發(fā)布了“首發(fā)上海3.0政策”——每年3月至5月舉辦“首發(fā)上海·FIRST in Shanghai”全球新品首發(fā)季，吸引國內外品牌來滬首發(fā)、首秀、首展、首店，釋放“首發(fā)上海”集聚效應。

再細看首店類型上，對比過往三年樣本數(shù)據(jù)，“非標首店”總體數(shù)量、全國首店中“非標店”占比、非標準店產品線豐富度均持續(xù)攀升。兼具調整靈活、“好掉頭”、高話題度等多個優(yōu)勢的“非標首店”，將繼續(xù)成為新亮點。

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2025年5月28-29日

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