小長假收官之際，建發金茂·觀宸以硬核業績再證實力：榮膺豐臺新房周度網簽金額、套數、面積三冠王（數據來源：天朗房網；數據時間：2025.03.31-04.06），領跑四環市場。

質勝紅盤，數據證言：周度網簽金額：4.91億；周度網簽均價：約7.93萬/㎡；到訪量：小長假3天2000+組客戶到訪、部分房源“一房難求”。

從千人排隊看房的“未開先火”，到網簽三冠王成績，“現象級紅盤”背后，是建發房產產品主義的勝利！熱銷揭秘，三大硬核產品邏輯：

一條四環線，見證北京24載強國崛起。在第四輪“城南行動計劃”驅動下，大國新南苑打造、麗澤金融商務區、首都商務新區、臨空經濟港等產業集群崛起，四環向南，正在重構人居價值高地。

建發金茂·觀宸扼守四環，以TOD4.0模式升級都會生活體驗，軌道交通相伴而非上蓋，與地鐵、商業的距離剛剛好，靜享豐盛。

約300米可達新宮地鐵站：4號線/19號線雙軌交匯，5站金融街，6站麗澤，縱向貫通西城、西單、金融街、海淀等繁華商圈，步行漫享約1KM繁盛生活。

雙商場環伺：約400米萬達廣場（槐房店）、一路之隔大悅春風里。

約800米可達南苑森林濕地公園：享“奧森2.0”約萬畝綠肺。南苑森林濕地公園整體規劃面積約17.5平方公里（數據來源：北京南苑森林濕地公園官方服務號），面積約2.5倍奧林匹克森林公園，約6倍朝陽公園。

多維配套，生活無憂：多家三甲醫院、近享教育便捷（非學區承諾）。

在北京“好房子”建設行動的政策導向下，建發金茂·觀宸多維發力賦能，從宋韻大門到建筑立面，從社區園林到奢享會所，從戶型變革到精裝標準，用媲美十萬+豪宅的產品力，交出了四環改善市場的“高分答卷”。

刷新尺度的宮制府門：約63米長（含沿街展示面）、約11米高恢弘尺度，大面積采用萬元級艾倫藍、藍翡翠、綠野仙蹤奢石妝點，打造至臻氣度，四環“門面”擔當。

四向鎏金的地標立面：立面采用四向鋁板為主，造價遠超金屬漆、真石漆等涂料材質，搭配寬景玻璃、局部涂料、基座局部石材，以琉璃鏡面迭新城央。

惟此低密的山水雅集：主城繁華間，難得低密境。低至約2.0容積率、闊尺樓距、罕有約1500㎡山水雅境，一園兩軸、九亭八水、多棵古樹佑園，游廊穿行其中，步移景異，如夢如幻。

區域罕有的雙境會所：古有宋人四般閑雅，今有觀宸奢配雙會所，將宋式閑雅與現代奢享完美融合，重構四環品質生活的精神場域。更有四環罕有恒溫泳池、高定私宴，實現“下樓即度假”的理想日常。 （具體業態以后續運營方為準）

敢于突破的奢裝寬境：最大約15.3米（軸線尺寸）南向四開間、LDK一體化巨廳、主臥寰幕套房……在宏大而細膩的生活設想中，完成大宅空間革命。建筑面積約150㎡以上戶型臻配華為（或同檔次品牌）智能系統，博洛尼（或同檔次品牌）櫥柜、德國AEG（或同檔次品牌）廚電、杜拉維特（或同檔次品牌）智能馬桶、漢斯格雅（或同檔次品牌）潔具等，以精工品質賦能奢適體驗。

“華夏民族之文化，歷數千載之演進，造極于趙宋之世。”史學大師陳寅恪的論斷，道出了宋代美學的巔峰地位。建發金茂·觀宸，以一座四環之上的“可居住宋韻瑰寶”，將宋代風骨轉譯為當代建筑語言，讓千年詩意與都市奢享在此交融。這不僅是建筑美學的復興，更是當代雅士與東方美學的精神共鳴。

以史為脈，形意皆承宋韻

取意《瑞鶴圖》的巍峨門頭、漆藝大師純手工鍛造《千里江山圖》、摹畫《西園雅集圖》的山水園林，還原《營造法式》的“金鑲玉”建筑立面，復刻《清明上河圖》的水系造景……項目以史料為胚、以匠心傳形，將宋代美學凝練為“可游可居”的當代場景。蘇軾筆下“欹枕江南煙雨”的意境，在四環之上悄然復蘇。

大師共賦，匠心著新四環

為還原宋式美學的精魄，項目聯袂不同領域多位大師，共筑東方雅境：

奢石大師履跡全球甄選優質礦脈；

非遺傳承人袁榮富大師手作疊石，復現宋畫疊石飛瀑的雅韻；

瘦金體書法代表人物霍文祥大師親題大門門匾，以宋韻瘦金筆意定制“觀宸”二字，墨韻承襲千年風骨；

西門約9米巨幅《千里江山圖》邀請漆藝大師陳劍兵純手工鍛造，采用脫胎漆器"三金三印"古法，為到訪貴賓再現青綠山水之盛況。

每一處細節皆是東方美學的當代表達，讓居者在鋼筋森林中，觸摸文化的溫度。

每一次開盤

都是一次產品的市場檢驗

每一次熱銷

都是一次市場的認可作答

以一座四環之上的文化地標

為北京的人居標準立序以一場跨越千年的美學復興

為城市的文明根系續脈

展示中心、樣板間、實景大門現已宸意綻放

建面約110-165㎡闊景平層，恭迎蒞臨品鑒

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