家人們！

我真的被廣州南站驚艷到了！

今天，萬科·檐嶼城公布了戶型和樣板間。

劃重點，這是廣州南站首個超新規的產品，同時也是萬科深耕南站10多年之后推出的住宅產品，因此我對它的期待值很高。

接下來說說幾個重點。

第一，它的戶型不僅豐富，而且空間感都很棒，對于年輕人來說有不錯的吸引力。

項目打造廣州首個變異14種戶型，此次公開的面積段涵蓋約77平、約88平、約103平、約105平以及約135平三至四房。

譬如這個77平A戶型，做到了三開間朝南，采光很不錯，次臥和客廳可以打通為大橫廳。

樣板間的細節也做得很妥帖，不僅有S型的墻體設計，為雙開門冰箱預留了足夠的位置，還帶了深U型廚房，即使是小戶型也有大空間的感覺。

圖為樣板間創意展示

實際布局以開發商公告為準

主套間帶270度的飄窗設計，開窗面非常大。

這可是很多改善戶型才會有的配置，這樣的升級我個人還是非常喜歡的。

圖為樣板間創意展示

實際布局以開發商公告為準

另外88平B戶型驚喜更多。

餐客廳、主套、次臥全部朝南，整體的空間感也很充足。

這個戶型不止帶入戶花園，還有最長7米的可變陽臺，空間寬敞，不僅可以放下書柜、小吧臺，甚至還能造出一個繪畫空間。

圖為樣板間創意展示

實際布局以開發商公告為準

甚至連主套間配上了U型飄窗，88平能做這種類豪宅的配置，還是讓人很驚喜的。

圖為樣板間創意展示

實際布局以開發商公告為準

項目首開1棟以及9棟，層高約32層，77平以及103平和105平的數量比較少的，如果想沖最小戶型的朋友要抓緊機會。

第二，項目細節很多，各種配置都比較人性化。

我就舉兩個例子。

項目在裝修上可以做一個選配，比如你可以選擇不同的地磚，例如木紋磚或者普通的光滑瓷磚，滿足不同群體的個性化需求。（裝置詳情以項目公告為準）

圖為樣板間創意展示

實際布局以開發商公告為準

另外因為廣州夏天比較炎熱，孩子、成人在樓下閑逛、游玩的時候常常會覺得不舒服，項目本身取嶺南騎樓的元素，打造獨特新廣式檐下煙火市集，有各種休憩小廣場、天街、露臺，大家不用擔心出門的時候感到又熱又悶。

第三，廣州南站已經進入了一個全新的兌現期，配套將會有很大提升。

像萬科·檐嶼城本身有規劃學校以及幼兒園，這個配置在廣州南站CBD比較稀缺。

其次，項目還擁有一個集15軌的路網，而今年新增的東曉南路-廣州南站連接線會再次拉近廣州南站和廣州主城區的距離。

當交通網絡發生質變，特別是和廣州主城區的關系越來越緊密的時候，就代表了整個板塊的價值會被重塑。

毫無疑問，隨著新規盤的不斷涌入，學鐵商配套不斷豐富，廣州樓市的格局將會再次改變，一些燈下黑板塊就會重新燃起來。

譬如這次登場的萬科·檐嶼城，也讓我重新審視廣州南站板塊，如果你對學鐵商有一定要求，而且比較注重品質的朋友，可以密切留意這個項目。