Prada100億收購Versace

意大利

4月10日，意大利奢侈品集團(tuán)普拉達(dá)宣布以13.75億美元（約合人民幣100.57億元）收購范思哲，交易完成后后者將成為普拉達(dá)附屬公司。

此次收購價(jià)格較范思哲2018年被Capri集團(tuán)收購時(shí)的21.5億美元縮水逾三分之一，反映其近年業(yè)績(jī)低迷——2024財(cái)年?duì)I收同比下降6.9%至10.3億美元，利潤率僅0.4%。普拉達(dá)選擇此時(shí)出手，希望通過互補(bǔ)品牌矩陣強(qiáng)化競(jìng)爭(zhēng)力，以及利用自身逆勢(shì)增長優(yōu)勢(shì)（2024年?duì)I收54.32億歐元，同比增17%）整合資源。

當(dāng)然，還有一點(diǎn)很重要的是，以1.33倍市銷率的低價(jià)收購，押注未來奢侈品市場(chǎng)復(fù)蘇紅利。

此次交易影響復(fù)雜：一方面，普拉達(dá)有望通過供應(yīng)鏈協(xié)同與渠道整合提升效率，并與LVMH等巨頭抗衡；但另一方面，范思哲連續(xù)多季虧損（2025財(cái)年前9個(gè)月凈虧4100萬美元），若無法扭轉(zhuǎn)頹勢(shì)或拖累集團(tuán)財(cái)務(wù)。

分析師指出，雙方品牌定位差異顯著，整合難度高于預(yù)期，且全球奢侈品市場(chǎng)受關(guān)稅政策沖擊，2025年增長預(yù)期已從5%下調(diào)至-2%，風(fēng)險(xiǎn)不容忽視。目前普拉達(dá)股價(jià)在公告次日高開7.63%，但漲幅收窄至2.4%，反映市場(chǎng)觀望態(tài)度。

2350億日元大阪世博會(huì)開幕

中國館“中華書簡(jiǎn)”亮相

日本

4月13日，耗資2350億日元的大阪世博會(huì)于人工島“夢(mèng)洲”揭幕，這座填海打造的2.7平方公里展區(qū)承載著日本疫后經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇野心。這是日本時(shí)隔55年再次舉辦世博會(huì)，但今天的日本與當(dāng)時(shí)已不能同日而語。

164國參展的“未來社會(huì)實(shí)驗(yàn)室”背后，是爭(zhēng)議不斷的超支困境——填海工程致預(yù)算暴漲3倍，日均需吸引15萬游客方能回本。這場(chǎng)賭上國運(yùn)的盛會(huì)，能否兌現(xiàn)“生命之光”的愿景，仍待檢驗(yàn)。

大阪世博會(huì)中國館也于4月13日正式開館，其建筑以“中華書簡(jiǎn)”為靈感，由崔愷院士設(shè)計(jì)，外立面以竹簡(jiǎn)造型呈現(xiàn)，刻有唐詩宋詞及四書五經(jīng)，融合園林意境，展現(xiàn)東方文明對(duì)自然的敬畏。

奧黛麗赫本童話故居

1.65億出售

瑞士

近日，奧黛麗·赫本位于瑞士的故居“和平居所”掛牌出售，要價(jià)約1750萬英鎊（約合人民幣1.65億元）。

這座18世紀(jì)的瑞士宅邸擁有12間臥室，赫本曾在此居住30年。宅邸坐落于風(fēng)景如畫的托洛謝納茲村，靠近洛桑，可讓人一窺這位好萊塢巨星的私人世界。其占地約1000平方米，共三層，有21個(gè)房間，包括8間浴室。

2021年翻修后，歷史細(xì)節(jié)與現(xiàn)代元素完美融合。宅邸周圍環(huán)繞著1.6萬平方米的公園，有百年古樹和私人戶外溫水游泳池。

萊坊合伙人亞歷克斯·科赫·德·古雷因德表示，瑞士因穩(wěn)定性、安全性和優(yōu)質(zhì)教育備受家庭青睞，日內(nèi)瓦湖地區(qū)及韋爾比耶等度假勝地因私立學(xué)校和活力社區(qū)吸引眾多家庭。他還稱“和平居所”兼具隱私與便利，空間寬敞，其永恒建筑風(fēng)格增添了吸引力。

1963年赫本搬入此處，稱托洛謝納茲是“地球上最幸福的地方”，1993年她在此與世長辭。

戛納電影節(jié)

羅伯特德尼羅

獲終身成就獎(jiǎng)

法國

第78屆戛納電影節(jié)將于5月13日在法國戛納開幕。本屆電影節(jié)將向81歲的羅伯特·德尼羅頒發(fā)終身成就獎(jiǎng)，這位曾主演《教父2》《出租車司機(jī)》的演員，是歷史上首位兩度獲得金棕櫚獎(jiǎng)的演員。5月14日他將舉辦大師班分享創(chuàng)作經(jīng)驗(yàn)。

華語電影方面，麥浚龍執(zhí)導(dǎo)的犯罪題材電影《風(fēng)林火山》入圍午夜展映單元。該片由金城武、梁家輝、劉青云主演，講述販毒集團(tuán)與警方角力的故事，延續(xù)了導(dǎo)演《僵尸》的暗黑風(fēng)格。

主競(jìng)賽單元中，韋斯·安德森新作《腓尼基計(jì)劃》匯集亞當(dāng)·德賴弗、艾瑪·斯通等明星；日本導(dǎo)演早川千繪憑借《雷諾阿》成為東亞地區(qū)唯一入圍者；比利時(shí)達(dá)內(nèi)兄弟則以《年輕母親之家》第11次沖擊金棕櫚。

值得關(guān)注的是，中國導(dǎo)演畢贛新片《狂野時(shí)代》未出現(xiàn)在入圍名單中。 本屆電影節(jié)將持續(xù)至5月24日，各單元完整片單將于4月18日正式公布。

中海商業(yè)購物中心

收入爆漲34.6%

中國

中海地產(chǎn)2024年財(cái)報(bào)顯示，其商業(yè)物業(yè)收入達(dá)71.3億元，同比增長12.1%，連續(xù)五年保持雙位數(shù)增長。其中，購物中心租金收入22.6億元，同比增長顯著，占總商業(yè)收入31.7%，成為增長核心動(dòng)力。

年內(nèi)新增深圳小梅沙文旅項(xiàng)目等9個(gè)商業(yè)體，運(yùn)營面積擴(kuò)容30.1萬平方米，并在一線城市新落地6個(gè)項(xiàng)目，強(qiáng)化核心資產(chǎn)布局。

2025年一季度，中海環(huán)宇系購物中心銷售額同比激增超20%，客流增長9%，推動(dòng)租金收入持續(xù)攀升。管理層透露，2025年計(jì)劃新增8個(gè)商業(yè)項(xiàng)目（含6個(gè)一線城市），目標(biāo)繼續(xù)實(shí)現(xiàn)雙位數(shù)收入增長，并通過輕資產(chǎn)模式擴(kuò)大管理規(guī)模。

依托一線城市高能級(jí)資產(chǎn)，商業(yè)板塊正成為中海穿越行業(yè)周期的第二增長曲線。

安藤忠雄領(lǐng)銜

上海最強(qiáng)老廠房改造

上海浦東張江科學(xué)城核心區(qū)44萬方工業(yè)遺址改造項(xiàng)目“張江之尚”近日迎來關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)——由普利茲克獎(jiǎng)得主安藤忠雄設(shè)計(jì)的標(biāo)志性“八聯(lián)筒”完成30米高筒倉斜切手術(shù)，鋸齒狀切口使8座巨型水泥筒倉蛻變?yōu)橄蠕h藝術(shù)空間。

這組曾容納4300立方米工業(yè)廢料的混凝土巨構(gòu)，以41.6米超長跨度、10.4米直徑筒體，經(jīng)安藤“破壞性再生”手法重構(gòu)光影。

整個(gè)“張江之尚”項(xiàng)目集結(jié)馬巖松、柳亦春等12位全球頂尖建筑師，保留水泥廠筒倉、窯尾塔等歷史肌理，新建19棟研發(fā)獨(dú)棟及3棟科創(chuàng)總部，打造世界級(jí)產(chǎn)城融合范本。

目前改造段進(jìn)入上部結(jié)構(gòu)施工，2026年竣工后將呈現(xiàn)工業(yè)記憶與未來科技共生的超級(jí)城市客廳，重塑上海城市更新美學(xué)高度。

法國藝術(shù)之春活動(dòng)啟幕

比諾什帶來櫻桃園

法國電影界的傳奇人物伊莎貝拉·于佩爾第四次來到上海，她將于4月11至13日，主演法語話劇《櫻桃園》，拉開2025年“中法文化之春”系列活動(dòng)的序幕。

《櫻桃園》作為第75屆阿維尼翁戲劇節(jié)的開幕大戲，由阿維尼翁現(xiàn)任藝術(shù)總監(jiān)蒂亞戈·羅德里格斯(Tiago Rodrigues) 導(dǎo)演，備受矚目。

于佩爾也透露，自己看過賈樟柯、畢贛、婁燁的作品，最近還看了邵一輝的《好東西》，期待與中國電影人合作。

在中法文化之春系列活動(dòng)中，浦東美術(shù)館與巴黎奧賽博物館攜手推出的“締造現(xiàn)代：來自巴黎奧賽博物館的藝術(shù)瑰寶”展。將呈現(xiàn)庫爾貝、馬奈、莫奈、高更等50余位藝術(shù)巨匠100多件館藏杰作。

著名導(dǎo)演菲利普·肯恩攜最新力作《人間樂園》，邀請(qǐng)觀眾踏入一個(gè)仿若“西部世界”的片場(chǎng)。改編自儒勒·凡爾納經(jīng)典科幻小說的中法共創(chuàng)戲劇《海底兩萬里》也備受期待。

杭州十三灣巷更新

立體廊橋串聯(lián)老市井

杭州

杭州老城核心區(qū)“十三灣巷”城市更新國際方案近日定標(biāo)，以“綠色交通+立體漫游”激活南宋皇城根文脈。項(xiàng)目通過底層商業(yè)重塑、屋頂廊橋系統(tǒng)及垂直交通核，構(gòu)建地上地下聯(lián)動(dòng)的“立體步行環(huán)線”，將原政府樓大會(huì)堂改造為復(fù)合劇場(chǎng)，學(xué)校球場(chǎng)蛻變?yōu)?4小時(shí)開放的“天空球場(chǎng)”，形成市井生活新錨點(diǎn)。

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)采用分級(jí)保護(hù)策略，對(duì)歷史建筑實(shí)施四類改造：保留70年代磚混結(jié)構(gòu)肌理，植入玻璃盒子商業(yè)體；以抽象建構(gòu)手法解構(gòu)坡屋頂群組，運(yùn)用黛瓦灰磚延續(xù)老城高密度肌理。

項(xiàng)目首期預(yù)計(jì)2026年竣工，將打造南宋御街至吳山景區(qū)的慢行樞紐，推動(dòng)杭州首個(gè)“無車歷史街區(qū)”試驗(yàn)，重塑河坊街商圈活力。

OMA新作 原宿商場(chǎng)

變身雙面建筑

日本

由OMA紐約事務(wù)所合伙人重松象平操刀的東京原宿Harajuku Quest項(xiàng)目即將竣工，作為“原宿再生”計(jì)劃核心，該項(xiàng)目以“雙重性”理念縫合表參道與奧原宿兩大區(qū)域。

建筑面向表參道一側(cè)采用垂直玻璃幕墻與金屬鰭片構(gòu)成雕塑感立面，旗艦店集群彰顯國際時(shí)尚氣場(chǎng)；奧原宿側(cè)則以階梯式退臺(tái)設(shè)計(jì)呼應(yīng)街區(qū)“村落”肌理，嵌入獨(dú)立小店與露天廣場(chǎng)，并通過綠植走廊串聯(lián)兩地人流。

設(shè)計(jì)最大亮點(diǎn)是對(duì)歷史高差的創(chuàng)造性利用——6層階梯式體量形成多維度觀景平臺(tái)，游客可沿露天步道俯瞰代代木公園景致。內(nèi)部空間融合零售、策展與公共活動(dòng)功能，參數(shù)化設(shè)計(jì)的可調(diào)模塊適應(yīng)多元場(chǎng)景需求。

作為NTT“With Harajuku”計(jì)劃的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，Harajuku Quest將激活區(qū)域商業(yè)文化活力，成為東京時(shí)尚與在地文化交融的新地標(biāo)。

Levi’s Performance

冰酷系列回歸

中國

當(dāng)?shù)幍乃{(lán)調(diào)與海風(fēng)吹過的浪尖默契呼應(yīng)，涼爽體驗(yàn)更是這個(gè)季節(jié)自在舒適的秘訣。熱浪席卷城市街頭，陽光灑滿海島沙灘，你是否也在期待一份掙脫束縛、聚焦自我的酷夏瞬間？本季Levi's? Performance 冰酷系列驚喜回歸，助你拋卻悶熱的煩擾，告別乏味的穿搭。

無懼高溫，自在隨行，攜手Levi’s? 即刻出發(fā)，以清涼有型的丹寧風(fēng)格刷新無界夏日體驗(yàn)。

本季Levi's? Performance冰酷系列全新演繹多款經(jīng)典單品，整體呈現(xiàn)清新自然的藍(lán)白色系，自在之感由內(nèi)而外蔓延，帶來縷縷涼意 ；疊加全新升級(jí)面料，在涼感與舒適間肆意徜徉，輕松打造夏季多元風(fēng)格與度假般的悠閑氛圍。

編輯：外灘君

部分資料來源：新華社、goa、瀟湘晨報(bào)等

圖片版權(quán)歸原作者所有

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