Prada100億收購Versace

意大利

4月10日，意大利奢侈品集團普拉達宣布以13.75億美元（約合人民幣100.57億元）收購范思哲，交易完成后后者將成為普拉達附屬公司。

此次收購價格較范思哲2018年被Capri集團收購時的21.5億美元縮水逾三分之一，反映其近年業績低迷——2024財年營收同比下降6.9%至10.3億美元，利潤率僅0.4%。普拉達選擇此時出手，希望通過互補品牌矩陣強化競爭力，以及利用自身逆勢增長優勢（2024年營收54.32億歐元，同比增17%）整合資源。

當然，還有一點很重要的是，以1.33倍市銷率的低價收購，押注未來奢侈品市場復蘇紅利。

此次交易影響復雜：一方面，普拉達有望通過供應鏈協同與渠道整合提升效率，并與LVMH等巨頭抗衡；但另一方面，范思哲連續多季虧損（2025財年前9個月凈虧4100萬美元），若無法扭轉頹勢或拖累集團財務。

分析師指出，雙方品牌定位差異顯著，整合難度高于預期，且全球奢侈品市場受關稅政策沖擊，2025年增長預期已從5%下調至-2%，風險不容忽視。目前普拉達股價在公告次日高開7.63%，但漲幅收窄至2.4%，反映市場觀望態度。

2350億日元大阪世博會開幕

中國館“中華書簡”亮相

日本

4月13日，耗資2350億日元的大阪世博會于人工島“夢洲”揭幕，這座填海打造的2.7平方公里展區承載著日本疫后經濟復蘇野心。這是日本時隔55年再次舉辦世博會，但今天的日本與當時已不能同日而語。

164國參展的“未來社會實驗室”背后，是爭議不斷的超支困境——填海工程致預算暴漲3倍，日均需吸引15萬游客方能回本。這場賭上國運的盛會，能否兌現“生命之光”的愿景，仍待檢驗。

大阪世博會中國館也于4月13日正式開館，其建筑以“中華書簡”為靈感，由崔愷院士設計，外立面以竹簡造型呈現，刻有唐詩宋詞及四書五經，融合園林意境，展現東方文明對自然的敬畏。

奧黛麗赫本童話故居

1.65億出售

瑞士

近日，奧黛麗·赫本位于瑞士的故居“和平居所”掛牌出售，要價約1750萬英鎊（約合人民幣1.65億元）。

這座18世紀的瑞士宅邸擁有12間臥室，赫本曾在此居住30年。宅邸坐落于風景如畫的托洛謝納茲村，靠近洛桑，可讓人一窺這位好萊塢巨星的私人世界。其占地約1000平方米，共三層，有21個房間，包括8間浴室。

2021年翻修后，歷史細節與現代元素完美融合。宅邸周圍環繞著1.6萬平方米的公園，有百年古樹和私人戶外溫水游泳池。

萊坊合伙人亞歷克斯·科赫·德·古雷因德表示，瑞士因穩定性、安全性和優質教育備受家庭青睞，日內瓦湖地區及韋爾比耶等度假勝地因私立學校和活力社區吸引眾多家庭。他還稱“和平居所”兼具隱私與便利，空間寬敞，其永恒建筑風格增添了吸引力。

1963年赫本搬入此處，稱托洛謝納茲是“地球上最幸福的地方”，1993年她在此與世長辭。

戛納電影節

羅伯特德尼羅

獲終身成就獎

法國

第78屆戛納電影節將于5月13日在法國戛納開幕。本屆電影節將向81歲的羅伯特·德尼羅頒發終身成就獎，這位曾主演《教父2》《出租車司機》的演員，是歷史上首位兩度獲得金棕櫚獎的演員。5月14日他將舉辦大師班分享創作經驗。

華語電影方面，麥浚龍執導的犯罪題材電影《風林火山》入圍午夜展映單元。該片由金城武、梁家輝、劉青云主演，講述販毒集團與警方角力的故事，延續了導演《僵尸》的暗黑風格。

主競賽單元中，韋斯·安德森新作《腓尼基計劃》匯集亞當·德賴弗、艾瑪·斯通等明星；日本導演早川千繪憑借《雷諾阿》成為東亞地區唯一入圍者；比利時達內兄弟則以《年輕母親之家》第11次沖擊金棕櫚。

值得關注的是，中國導演畢贛新片《狂野時代》未出現在入圍名單中。 本屆電影節將持續至5月24日，各單元完整片單將于4月18日正式公布。

中海商業購物中心

收入爆漲34.6%

中國

中海地產2024年財報顯示，其商業物業收入達71.3億元，同比增長12.1%，連續五年保持雙位數增長。其中，購物中心租金收入22.6億元，同比增長顯著，占總商業收入31.7%，成為增長核心動力。

年內新增深圳小梅沙文旅項目等9個商業體，運營面積擴容30.1萬平方米，并在一線城市新落地6個項目，強化核心資產布局。

2025年一季度，中海環宇系購物中心銷售額同比激增超20%，客流增長9%，推動租金收入持續攀升。管理層透露，2025年計劃新增8個商業項目（含6個一線城市），目標繼續實現雙位數收入增長，并通過輕資產模式擴大管理規模。

依托一線城市高能級資產，商業板塊正成為中海穿越行業周期的第二增長曲線。

安藤忠雄領銜

上海最強老廠房改造

上海浦東張江科學城核心區44萬方工業遺址改造項目“張江之尚”近日迎來關鍵節點——由普利茲克獎得主安藤忠雄設計的標志性“八聯筒”完成30米高筒倉斜切手術，鋸齒狀切口使8座巨型水泥筒倉蛻變為先鋒藝術空間。

這組曾容納4300立方米工業廢料的混凝土巨構，以41.6米超長跨度、10.4米直徑筒體，經安藤“破壞性再生”手法重構光影。

整個“張江之尚”項目集結馬巖松、柳亦春等12位全球頂尖建筑師，保留水泥廠筒倉、窯尾塔等歷史肌理，新建19棟研發獨棟及3棟科創總部，打造世界級產城融合范本。

目前改造段進入上部結構施工，2026年竣工后將呈現工業記憶與未來科技共生的超級城市客廳，重塑上海城市更新美學高度。

法國藝術之春活動啟幕

比諾什帶來櫻桃園

法國電影界的傳奇人物伊莎貝拉·于佩爾第四次來到上海，她將于4月11至13日，主演法語話劇《櫻桃園》，拉開2025年“中法文化之春”系列活動的序幕。

《櫻桃園》作為第75屆阿維尼翁戲劇節的開幕大戲，由阿維尼翁現任藝術總監蒂亞戈·羅德里格斯(Tiago Rodrigues) 導演，備受矚目。

于佩爾也透露，自己看過賈樟柯、畢贛、婁燁的作品，最近還看了邵一輝的《好東西》，期待與中國電影人合作。

在中法文化之春系列活動中，浦東美術館與巴黎奧賽博物館攜手推出的“締造現代：來自巴黎奧賽博物館的藝術瑰寶”展。將呈現庫爾貝、馬奈、莫奈、高更等50余位藝術巨匠100多件館藏杰作。

著名導演菲利普·肯恩攜最新力作《人間樂園》，邀請觀眾踏入一個仿若“西部世界”的片場。改編自儒勒·凡爾納經典科幻小說的中法共創戲劇《海底兩萬里》也備受期待。

杭州十三灣巷更新

立體廊橋串聯老市井

杭州

杭州老城核心區“十三灣巷”城市更新國際方案近日定標，以“綠色交通+立體漫游”激活南宋皇城根文脈。項目通過底層商業重塑、屋頂廊橋系統及垂直交通核，構建地上地下聯動的“立體步行環線”，將原政府樓大會堂改造為復合劇場，學校球場蛻變為24小時開放的“天空球場”，形成市井生活新錨點。

設計團隊采用分級保護策略，對歷史建筑實施四類改造：保留70年代磚混結構肌理，植入玻璃盒子商業體；以抽象建構手法解構坡屋頂群組，運用黛瓦灰磚延續老城高密度肌理。

項目首期預計2026年竣工，將打造南宋御街至吳山景區的慢行樞紐，推動杭州首個“無車歷史街區”試驗，重塑河坊街商圈活力。

OMA新作 原宿商場

變身雙面建筑

日本

由OMA紐約事務所合伙人重松象平操刀的東京原宿Harajuku Quest項目即將竣工，作為“原宿再生”計劃核心，該項目以“雙重性”理念縫合表參道與奧原宿兩大區域。

建筑面向表參道一側采用垂直玻璃幕墻與金屬鰭片構成雕塑感立面，旗艦店集群彰顯國際時尚氣場；奧原宿側則以階梯式退臺設計呼應街區“村落”肌理，嵌入獨立小店與露天廣場，并通過綠植走廊串聯兩地人流。

設計最大亮點是對歷史高差的創造性利用——6層階梯式體量形成多維度觀景平臺，游客可沿露天步道俯瞰代代木公園景致。內部空間融合零售、策展與公共活動功能，參數化設計的可調模塊適應多元場景需求。

作為NTT“With Harajuku”計劃的關鍵節點，Harajuku Quest將激活區域商業文化活力，成為東京時尚與在地文化交融的新地標。

Levi’s Performance

冰酷系列回歸

中國

當丹寧的藍調與海風吹過的浪尖默契呼應，涼爽體驗更是這個季節自在舒適的秘訣。熱浪席卷城市街頭，陽光灑滿海島沙灘，你是否也在期待一份掙脫束縛、聚焦自我的酷夏瞬間？本季Levi's? Performance 冰酷系列驚喜回歸，助你拋卻悶熱的煩擾，告別乏味的穿搭。

無懼高溫，自在隨行，攜手Levi’s? 即刻出發，以清涼有型的丹寧風格刷新無界夏日體驗。

本季Levi's? Performance冰酷系列全新演繹多款經典單品，整體呈現清新自然的藍白色系，自在之感由內而外蔓延，帶來縷縷涼意 ；疊加全新升級面料，在涼感與舒適間肆意徜徉，輕松打造夏季多元風格與度假般的悠閑氛圍。

編輯：外灘君

部分資料來源：新華社、goa、瀟湘晨報等

圖片版權歸原作者所有

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