在西安改善市場競逐“第四代”住宅的當下，購房者更愿意去追求一種回歸居住本質，讓房子成為家庭關系的粘合劑、精神世界的容器，以及未來十年生長預留地的終極改善住宅。

科技路金茂府針對這一需求，在府系3.0產品的基礎上再次推陳出新，重新定義“真四代宅”的本質，實現空間布局、科技精裝、滿配收納、藝術美學等多項迭代，這一份敢為人先的底氣，不只是它的科技系統引領市場，或是高溢價力，更多的是它基于客戶角度出發、不斷積累沉淀，讓科技路金茂府，成為對健康生活最佳的解讀者和兌現者。

新一代科技路金茂府，以“自然·家”140㎡與“美學·家”172㎡全新迭代戶型，面向城市新一代高凈值人群，遞交了一份關于未來的答案。

金茂府的獨特色系：把酒店式審美做到極致

為什么現在的品質住宅設計風格都趨于酒店化？因為酒店能給到客戶高級、尊貴、私密、溫馨、舒適、放松的入住體驗，相信沒有人不喜歡這些。

為極致追求精裝品質，科技路金茂府對近百組客戶深度訪談，及了解他們的居住所需，挖掘了業主生活的100余個關鍵細節，并在研發過程中精細打磨這些細節，進行全維度的生活高定。通過配色、材質、質感、場景等維度的精準把控，實現空間功能與情感價值的雙重躍升。

以往豪宅基本都是“地深墻淺”配色，科技路金茂府三期新品卻采用“地面淺墻面略重”的配色，使空間變得更為時尚輕盈。如自然·家140㎡以大地色系為基底，搭配綠意點綴，營造出如都市森林謐境般的治愈感，自然原生材料如木飾面、天然石材臺面的運用，讓空間充滿靈動氣質，賦予每個角落精致而不粗豪的質感。

美學·家172㎡則以淺木色為主調，融入古銅金屬色系，在溫潤中彰顯雅致，石材、皮革肌理等高端材質的搭配，構建出“適度留白×克制簡約”的美學氛圍，讓生活的每一刻，都成為自我創造的藝術。

自然·家140㎡：“小家大境”的哲學

比起在相同面積下增加房間的數量，金茂更在乎物理空間背后的家庭需求。最新的「七普」數據顯示，中國家庭每戶的平均人數為2.62人，較之十年前少了0.48人。家庭小型化正成為趨勢，未來更多的情況下，三口之家將會是主流。

選擇這個面積，意味著家庭需求的不同，不再存在配置不足與面積不足的沖突。

推開140㎡樣板間門的剎那，氛圍燈次第亮起，玄關處的寧靜轉角勾勒出歸家的儀式感，仿佛一場與自然的溫柔邂逅，觸手可及的玄關柜體以約1209L的收納量，將鞋履、雨具、快遞包裹隱于無形，用“隱形收納”守護歸家第一眼的整潔。

約5.9米南向面寬的LDKB橫廳，如一幅徐徐展開的生活長卷，晨光在巖板臺面上暈染出金色光斑，270°環景采光將家人的互動框入同一畫面：妻子廚房煙火升騰，丈夫帶著孩子在沙發區拼樂高積木。

空間越開闊顏值越高，減少了墻體也就減少了采光阻隔，室內會更明亮；在科技路金茂府三期自然·家140㎡戶型，各個空間不再獨立，從而節約了過道占用面積，整體空間利用率也會更高，滿足家庭全周期社交，大大促進家人間情感交流。

在有限的空間里植入小家化與社交化的雙重基礎，是科技路金茂府戶型設計的初衷，浮島空中花園是這場“小家大境”的精妙之處，這里不再是傳統晾曬功能的邊角，而是家人的自然劇場，晚飯后，城市的霓虹在浮島露臺上成為背景，與妻子在星空下細敘慢酌。

科技路金茂府用“浮島空中花園”證明：真正奢侈的不是面積，而是將自然引入日常的敘事能力。

美學·家172㎡：藝術與留白的生長預判

淺木色系與古銅金屬的碰撞，讓172㎡戶型從入門一刻就宣告了它的不同，玄關通道化身微型藝廊，恰到好處的留白尺度，賦予主人歸家即是一場藝術巡禮。

無主燈的光影劇場中，弧形吊頂的線性燈帶與皮革交織出柔光，空間如美術館般靜謐，卻又因生活的痕跡而更顯生動。

更引人注意的是一處“可伴隨家庭成長”的X空間，預埋了未來十年的可能性，當二孩降臨時，這里可以是帶兒童床的獨立陪伴臥室；孩子長大后，便可成為男主人的書房或女主人的瑜伽室。

廚房外延的西廚島臺，早C晚A的咖啡與紅酒在此盡享，朋友聚會的笑聲與餐廚的暖光交融，做飯也不再是“一個人的忙碌”，而是“全家人的互動”。

主臥套房的酒店式哲學將私密感推向極致。露臺連接將晨光引入，衣帽間與獨立浴室給予主人高階尊貴感，射燈以柔和的色溫讓休憩前奏也變得溫柔。

懂生活：藏在精裝細節里的“金茂邏輯”

區別于普遍的毛坯，金茂堅持預埋科技系統完成精裝交付，用“舒溫、舒氧、舒濕、舒靜、舒凈”來給予業主健康生活的完美解決方案。

在選品維度，央企金茂一貫嚴選國際知名品牌，如瑞士恩仕、德國杜拉維特、高儀、美國怡口、摩恩等，彰顯改善家庭的格調品味。

更重要的是，金茂在縱向細節上的精細化。渾然天成的弧形吊頂、極簡的金屬踢腳線、全石材衛浴臺面，無數精細到極致的設計，承載更高的生活品質。

相較于這些高端的標準，科技路金茂府三期新品更大的價值，是為業主提供了最為真實的生活指導。

比如，在鏡前燈加入了新的光學組件，精準照亮女主人化妝時的每一寸角度，這在目前的西安市場中是獨一份的配置。

比如，140㎡全屋收納空間最大可達約80個24寸行李箱大小，家政間內設置上下水、玄關柜內置多層收納板；廚房水槽下方櫥柜設計下翻門分隔收納區，拉手處設置輔助燈光照明等細致入微的配置；以及浴室鏡柜壁龕多層分區收納，柜體預留掃地機器人穿梭空隙。

這些細節最終構成了不同家庭的生態，也用處處實景告訴市場，真正的改善從不是營銷話術，而是像科技路金茂府一樣對改善家庭生活細節的尊重與洞察。

新一代的金茂府 真正科技四代宅

科技路金茂府三期新品的真正顛覆，在于用設計預判了生活的流動性，它重新標定了四代宅的本真價值：不止是更美的房子，更能從容承載未來十年家庭的生長與熱愛。

如果你還沒有到過科技路金茂府，不妨去它的示范區和樣板間中走走看看，便能更深刻地理解科技路金茂府全新的作品。從一期二期到三期，科技路金茂府每一次推新都是對既往標準的迭代，全新奢感樣板間現已正式開放，致獻智識人士。