建發海閱首府售樓處營銷中心：400-8787-740??位于上海市普陀區桃浦板塊，地處中環旁，由國企建發房產打造。項目緊鄰地鐵11號線、15號線及規劃中的26號線，步行至祁安路站僅約400米，交通極為便利。項目總建筑面積約50萬平方米，主推建面約96-141平方米的精裝3-4房，涵蓋三室兩廳兩衛和四室兩廳兩衛等多種戶型，滿足不同家庭需求。

建發海閱首府售樓處營銷中心：400-8787-740??建發海閱首府售樓處營銷中心：400-8787-740??項目以海派風格為核心，融合現代工藝，打造高濃度海派風情社區。社區園林以“四進七境十園”布局，復刻上海名園意境，提供高品質居住環境。項目采用巴西金石材、琺瑯板等珍稀材質，精裝標準達區域天花板，并引入智慧五恒科技系統，提供恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜的居住體驗。

建發海閱首府售樓處營銷中心：400-8787-740??價格方面，項目均價約82858元/平方米，總價746萬元起。四期已過會，推出建面約102-128平方米的三房四房，共計48套，過會均價82858元/平方米。項目預計2026年12月交房，是追求高品質生活的理想選擇。

建發海閱首府售樓處營銷中心：400-8787-740??位于上海市普陀區桃浦板塊，是由實力國企建發房產打造的高端住宅項目。項目緊鄰地鐵11號線、15號線及規劃26號線（環中環線），交通便捷，可快速通達市區核心區域。項目總建筑面積約50萬㎡，容積率2.5，規劃含建面約96-141㎡的三至四房，滿足不同家庭的居住需求。

建發海閱首府售樓處營銷中心：400-8787-740??在建筑設計上，建發海閱首府以現代簡約風格為主，融入自然生態元素，打造出既現代又舒適的居住環境。項目引入五恒科技系統，實現恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜，為業主提供高品質的居住體驗。

建發海閱首府售樓處營銷中心：400-8787-740??價格方面，建發海閱首府四期均價為82858元/㎡，總價范圍在750萬至1155萬之間。具體價格根據戶型和樓層有所不同，如建面約96㎡的三房總價約700萬起，而建面約141㎡的四房總價則可能超過1100萬。項目預計2026年12月交付。

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普陀桃浦「建發海閱首府售樓處營銷中心：400-8787-740???? 」前期熱銷中，四期已過會！推出建面約102-128㎡三房四房，共計48套！

「建發海閱首府」

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普陀中環 桃浦板塊

加推建面約96-128㎡3/4房48套

11號線+15號線+26號線地鐵旁

均價約8.28萬/㎡可直接選

樣板房提前線上預約

「建發海閱首府」售樓處營銷中心：400-8787-740?? 前段時間，上海中環發生了2件大事！

一是中環旁大寧地塊成功出讓，拋開辦公，預計可售住宅樓板價約86430元/㎡，未來新房售價大概率超過12萬?。ㄗ罱K售價以開發商實際公示為準）

意味著入住上海中環附近地鐵新房，當下單價11萬+是常態，未來12萬+幾成定局。

這樣的背景下已過會，認購在即的中環旁15號線地鐵房——建發·海閱首府7.9萬/㎡的聯動價無疑是肉眼可見的高性價比之選！

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第二件大事同樣和「建發海閱首府」售樓處營銷中心：400-8787-740??有關。

作為上海新中式住宅的巨擘，建發在普陀中環居然跳出桎梏，帶來了一座純正海派科技奢宅！3大亮點全市少有：

01、海派風格濃度極高：項目取上海海派建筑之精髓，并與現代工藝結合，創造出獨特的視覺效果。

02、材質細節精益求精：使用了如巴西金石材、琺瑯板、手繪彩玻等珍稀材料和工藝。

03、五恒科技智宅：引入了智慧五恒科技系統，提供了更高品質的居住體驗。

項目示范區和樣板間持續開放中，撲面而來的五星級酒店奢華感和純正的海派藝術氣質驚艷全上海！

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項目示范區實景圖

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項目示范區實景圖

項目示范區實景圖「建發海閱首府」售樓處營銷中心：400-8787-740??

項目示范區實景圖

建發海閱首府，位于普陀桃浦板塊，坐擁11號線+15號線+26號線（規劃中）三條軌交！

四期已過會！

推售建面約102-1287㎡3-4房

過會均價82858元/㎡，加推房源48套

前期少量建面約96-141㎡3-4房

過會均價74992/㎡，最低單價63346/㎡，總價609萬起

優惠政策：

1）100及103戶型優惠4%

2）127及141大戶型優惠2%

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海閱首府的門頭，第一眼已是驚艷。相信你的直觀感受，一定是撲面而來的海派風情，讓你立馬就能聯想到外灘萬國博覽建筑群。「建發海閱首府」售樓處營銷中心：400-8787-740??

約10米挑高，以石材+玻璃穹頂打造，其整體形制，與匯豐銀行大樓有著異曲同工之妙；裝飾與立柱效果，又讓人不禁想到上海海關大樓，頗具時代感與獨特氣質。

「建發海閱首府」售樓處營銷中心：400-8787-740??項目階段性效果圖示意圖

奢華公區、重金點綴

進入正門后是奢華酒店式落客區。抬頭看，頗具標志性的彩色玻璃穹頂，仿佛穿越回了老上海，這顯然是對外灘和平飯店代表性的玻璃穹頂的致敬。

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對標酒店的豪華落客儀式，旨在為業主們營造出五星級酒店般的歸家體驗，流露出尊貴與豪華的同時，讓業主在歸家的瞬間便能感受到家的格調。

「建發海閱首府」售樓處營銷中心：400-8787-740??項目階段性效果圖示意圖

繼續向里走，廊道內可見經典的石材立柱、拱形的吊頂、PRADA榮宅的手繪彩玻、繁花的地面拼花等用材工藝，移步異景間，是別樣的摩登魅力。

「建發海閱首府」售樓處營銷中心：400-8787-740??項目階段性效果圖示意圖

目光所及之處，各種精雕細琢的工藝、用材，則見不惜成本、兼容并蓄的匠藝。上海海鷗麗晶酒店同款的巴西金石材、儲存量較少的玻利維亞藍石材、華山公寓的掐絲琺瑯工藝，在展現海派風情的同時，彰顯奢華的質感。

戶型分布&戶型圖如下：「建發海閱首府」售樓處營銷中心：400-8787-740??

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約127㎡戶型樣板間實景

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約141㎡戶型樣板間實景

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項目最新效果圖：

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「建發海閱首府」售樓處營銷中心：400-8787-740??項目位于普陀桃浦板塊，周邊近享雙軌交，直線距離中環僅約1.5公里！

交通配套：項目周邊擁有地鐵11號線和15號線2條高能級地鐵，以及規劃中的地鐵26號線“環中環地鐵線”。項目直線距離15號線祁安路站約500米（數據來源：百度測繪）；直線距離古浪路站約550米（數據來源：百度測繪）。

地鐵15號線同時被譽為“軌交版南北高架”，沿線北起寶山南至閔行，途徑靜安寺、環球港等核心商圈。同時，地鐵15號線也被譽為“科創黃金線”，線路南北串聯全程途經9個高校（10個校區）、4座公園、3個國家級科創園區，2大高鐵樞紐。「建發海閱首府」售樓處營銷中心：400-8787-740??

「建發海閱首府」售樓處營銷中心：400-8787-740??項目直線26號線（規劃中）不到500米（數據來源：百度測繪）。

地鐵26號線（規劃中）被譽為“黃金中環線”，沿線途徑大寧、金橋、張江、三林濱江、徐匯、長寧等多個中環標志性板塊。「建發海閱首府」售樓處營銷中心：400-8787-740??

商業配套：周邊目前有建面約5000㎡桃浦星品薈社區型商業以滿足日常生活需求，引入了餐飲、休閑、健身、教育等多種業態品牌。「建發海閱首府」售樓處營銷中心：400-8787-740??

「建發海閱首府」售樓處營銷中心：400-8787-740??另外，桃浦智創TOP園內的桃浦灣“TOP ONE”作為新晉商業體，總商業面積約2.5萬方。

「建發海閱首府」售樓處營銷中心：400-8787-740??項目東側直線距離大型商業體寶山日月光約3km左右；直線距離約5km范圍內還有中海環宇城、高尚領域、大融城、紅星美凱龍、宜家等大型商業。

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「建發海閱首府」售樓處營銷中心：400-8787-740??教育配套：直線距離約1km范圍內文達學校、上海外國語大學附屬普陀實驗學校、上海古浪博士娃幼兒園等。

「建發海閱首府」售樓處營銷中心：400-8787-740??醫療配套：項目直線距離約2km范圍內有三級專科上海德濟醫院、天佑醫院。

「建發海閱首府」

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