??尚東新天地??

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博愛路·32萬㎡鼎級豪宅

中山富人區 |236-266㎡云闕大平層|敬獻時代人物

南北無敵景觀 | 近瞰園央泳池，遠眺五桂山 |

社交廚房，中西雙廚，滿足更多功能場景

四房三衛雙套間，五星級酒店奢華主臥套間

【基礎資料】

項目位置：中山市博愛路富人區/深中通道城區第一出口

占地面積：153畝（分二期開發）

建筑面積：32萬㎡| 項目規劃：25棟，1998戶

容積率：2.5

物業費：3元/㎡

物業公司：遠洋億家（國家一級資質）

【規劃圖】

【區域交通】

?博愛路富人區 | 深中通道城區第一出入口

① 臨深片區：深中通道城區出入口第一站，離深圳最近的中山城區樓盤！

② 3分鐘直達城區高速口 | 35分鐘直通深圳，暢享30分鐘大灣區生活圈！

③ 中山城市候機樓尚東新天地站已開通，深圳/廣州/珠海機場快線直達！

④ 港珠澳口岸直通車站點開通，暢達大灣區！

⑤ 博愛路雙向八車道，5分鐘達遠洋大信商圈，8分鐘到達COCO City、富逸城TOPPark商圈！

⑥ 接駁翠亨快線+南外環，直通馬鞍島&各區域！

【內部配套】

豪宅御用園林團隊——山水比德設計 | 活·色·生·香主題 園林| 2.5低密金獎園林

① 入口多重水景+月影庭+云夢田主題，打造沉浸式園林體驗！

② 約43.51%超高綠化率 | 超百米樓間距，私密性MAX！

③ 約4萬㎡度假園林，20+名貴樹種，四季繁花似錦！

④ ♂720㎡“鋼琴”造型泳池，顏值與功能并存！

⑤ 價值數百萬羅漢松點睛園林！

⑥ ♂健身房+臺球室+足球場+籃球場+羽毛球場等全齡游樂設施，老少皆宜！

【品質交標】

精工匠造 | 頂豪標準 | 中山唯一在售“中國土木工程詹天佑獎優秀住宅小區金獎”項目！

同時斬獲“廣東省風景園林與生態景觀優良樣板工程金獎

?建筑品質：

白兔牌外墻磚+頁巖磚 | 日立電梯

信義Low-E雙層中空玻璃 | 德曼防火門+頂固智能門鎖

【規模】

中山主城區最大規模醇熟社區！

① 153畝超大占地 | 32萬㎡建筑面積 | 1998戶高端規劃

② 全小區互聯互通，幸福指數爆表！

③ ♀繞小區1.26公里≈3個標準跑道

④ 自帶7000㎡風情商業街，生活便利無憂！

【物業】

國家一級資質——遠洋億家物業！

630項服務標準 | 中山物業管理示范項目

專注細節，賦能物業增值！

【車位】

約1:1.65超高配比 |片區No.1

?循環通風系統 | ?環氧樹脂地坪漆

耐磨環保 | 美觀舒適！

【外部配套】

一站式生活圈觸手可及！

商業：富逸城TOPPark/星河COCOCity/遠洋商圈

休閑：紫馬嶺公園

醫療：火炬開發區醫院/博愛醫院

教育：紀中雅居樂凱茵學校/廣東博文學校/紀中三鑫學校

【品牌】

深耕中山近20年，實力強大

中山市合和實業有限公司成立于2006年, 扎根中山，旗下業務涉及酒店、烘焙、房地產開發、物業租賃、投資實業等，追求 品質服務，以建造高端、品質追求為板塊方向，為灣區致獻品質居所。

以品質筑家，灣區標桿之作！

【戶型】【13棟 兩梯兩戶】

無敵樓王，南北對流，前后無遮擋

01戶型：236㎡ 四房三衛雙套間

02戶型：266㎡ 四房三衛雙套間

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