川沙黃金地段規劃調整,將原商辦用地調整為住宅用地。地塊位于目前在建的華潤樓盤北側。
▼規劃區域已建成待通車的華貴路
一、規劃調整范圍
C05A 街坊 , 東至華貴路,南至繡川路,西至川沙路,北至翔川路,總用地面積 7.13 公頃。
二、主要調整內容
(1)土地使用:C05A-10 地塊拆分成 C05A-15(商業服務業用地 C2)、C05A-16(商業服務業用地 C2)、C05A-17(商業服務業用地 C2)、C05A-18(三類住宅組團用地 Rr3)四個地塊。C05A-14
地塊落實為公共綠地(G1)。
(2)開發強度:C05A-15、C05A-17 地塊容積率調整為 1.9;C05A-18 地塊容積率調整為 2.0。
(3)建筑高度:C05A-17 地塊建筑高度調整為 45 米;C05A-15、C05A-18 地塊建筑高度調整為 60 米。
(4)公共服務設施配套:C05A-18 地塊設置居委會 1 處、老年活動室 1 處、日間照料中心 1 處、養育托管點 1 處、衛生服務站 1 處。
(5)綜合交通:C05A-15、C05A-17 地塊各設置一處公共停車場,并新增一條南北向寬度不小于 9 米的公共通道,北接翔川路,南接繡川路,保證 24 小時對外開放。
▼新規劃
▼原規劃
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