長沙中建桃李九章

長沙中建桃李九章售樓部：400-6600-767（認證）

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預約尊享內(nèi)部優(yōu)惠，VIP折扣通道

項目位于芙蓉區(qū)，瀏陽河東岸沿線地塊

聯(lián)合芙蓉區(qū)政府、湖南農(nóng)大，配套入讀湘珺培粹本部，芙蓉區(qū)第一個配套入讀

湘郡培粹是長郡教育集團的一員，是長郡中學優(yōu)質(zhì)生源基地，更是深受長沙市民認可的優(yōu)質(zhì)初中。新校區(qū)計劃于2024年啟動建設，2025年9月開學正式投入使用，助力隆平片區(qū)教育再次升級。

項目效果圖，僅供參考

萬億央企背書：萬億規(guī)模，中國建筑央企背景，世界500強第9位；全球最大投資建設集團；中建五局，中建前三甲，湖南前三強，基礎設施建設排頭兵！

全產(chǎn)業(yè)鏈實力：投資開發(fā)、施工建造、園林設計、房屋銷售、物業(yè)服務、商業(yè)運營全環(huán)節(jié)全產(chǎn)業(yè)鏈實力保障！超級兌現(xiàn)力！

項目區(qū)位示意圖，僅供參考

主城占位河灣環(huán)繞

雖然芙蓉區(qū)是長沙面積最小的行政區(qū)，但也是整體位置更偏向中心的行政區(qū)，全域都在主城。

而相對于其他區(qū)過去十年不斷外擴的發(fā)展模式，芙蓉區(qū)選擇把更多精力放在整體產(chǎn)業(yè)的凝聚上。

項目所處的隆平片區(qū)最大特質(zhì)就來自于產(chǎn)業(yè)高地的整體屬性已經(jīng)日漸成熟，以生物育種為核心的新興產(chǎn)業(yè)已經(jīng)在此扎下了根：

片區(qū)產(chǎn)業(yè)示意圖，僅供參考

包含國家級創(chuàng)新平臺 9 個，省級及以上農(nóng)業(yè)類科研院校 30 家，是中國乃至世界育種創(chuàng)新資源最密集的區(qū)域。

在主力型驅動引擎的帶動下，整個片區(qū)目前處于整體開發(fā)且整體產(chǎn)業(yè)幾乎傾斜而入的場景。

其中隆平高科技園已投入約 120 億，建設成為種業(yè)重大原始創(chuàng)新策源地；

隆平高科技園實拍圖，僅供參考

當前正在打造的岳麓山實驗室再次投入100億，定位為國內(nèi)頂尖、世界一流的生物育種科學研究高地；

隆平高科技園實拍圖，僅供參考

加上湖南農(nóng)業(yè)大學湖南省農(nóng)業(yè)科學院等龍頭科研院校，這些聚集性極強的種業(yè)產(chǎn)學研單位集體進入，正在為片區(qū)帶來大量人才。

其中兩院院士、副高以上種業(yè)人才超千人，科創(chuàng)人員數(shù)萬名，占全省 91%。（以上投資、企業(yè)、人才數(shù)據(jù)來源于湖南日報）

大量高能級產(chǎn)業(yè)人才的集聚配合住宅和配套的集中開發(fā)，正在快速撬動板塊置業(yè)需求。

而且，整個片區(qū)地勢平坦，整體容積率低，更沒有老舊的安置房，相當適合打造品質(zhì)住區(qū)，為注重改善的人群量身定做。

中建·桃李九章，顯然是其中確定性更高的一個。

地鐵：地鐵6號線已通車，規(guī)劃有8號線、12號線；

商業(yè)：龍湖芙蓉天街已開業(yè)，引入240+優(yōu)質(zhì)品牌，新商業(yè)中心崛起；

教育：周邊已有大同瑞致小學、杉木小學、東雅中學、師大附中芙蓉中學，最新消息據(jù)悉，項目小學將引入芙蓉區(qū)第一梯隊的教育品牌；中學計劃引入四大名校品牌-湘郡培粹中學。

周邊配套示意圖，僅供參考

醫(yī)療：湘雅二醫(yī)院新院區(qū)，填補大型醫(yī)療空白；

文旅：隆平中央公園、隆平水稻博物館、瀏陽河風光帶均已落成，東湖生態(tài)公園正在建，環(huán)境優(yōu)美。

項目由中建信和全面操盤！

從長沙走向全國的中建信和把項目作為成立20周年的匠造作品，處處都是不凡的手筆 。

外立面選用深灰和米白色搭配low-e 玻璃，窗墻比高、鏡面效果出眾，一看就有現(xiàn)代輕奢fell。

社區(qū)容積率約2.77，樓間距最寬處達約70m，東面直望湖南農(nóng)業(yè)大學，北面遠眺岳麓山實驗室，內(nèi)外視野都相當開闊。

項目鳥瞰效果圖，僅供參考

首推8號棟建面約180㎡帶空中庭院的大平層、9號棟建面約123-133㎡復式，實得面積遠超市面上同面積戶型。

建面約180㎡：

享受大平層的極致空間，又帶來庭院級墅感。

贈送挑高約6.2米的空中庭院，可打造私享空中花園，體驗院落生活的愜意。

四開間朝南面寬約14.6米，時時刻刻與陽光、清風親密接觸。

餐客廳面積近43㎡，搭配約3.6米側向寬窗，IMAX級視野。

雙套房，南向主臥近30㎡，面寬約5.8米，豪奢無敵。

【中建桃李九章】即將下證開盤

央企中建，首入芙蓉，標桿之作！

面積120-180平（平層，躍層，花園大平層）

超高贈送面積

毗鄰地鐵6號線農(nóng)大農(nóng)科院站！

隆平片區(qū)，長沙種業(yè)硅谷

龍湖天街，目之所及！

瀏陽河風光帶，東湖生態(tài)公園近在咫尺

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